Гаражная амнистия должна была закончиться 1 сентября — через три недели ⏳. Не закончится: её продлили ещё на пять лет, до 1 сентября 2031 года 🅿️.

Что за закон 📜
Федеральный закон от 04.08.2026 № 305-ФЗ — правки в Земельный кодекс и в статью 3.7 закона «О введении в действие Земельного кодекса». Госдума приняла его в третьем чтении 21 июля, вступил в силу со дня официального опубликования — 4 августа ✅.
Заодно уточнено применение понятия «гаражи для собственных нужд».

Зачем продлевали 📊
По данным Росреестра, за время действия амнистии по стране оформлено больше 746 тысяч гаражей и участков под ними. В Госдуме оценили, что ещё как минимум полмиллиона объектов остаются неоформленными 🏚.

Что НЕ изменилось ❗️
Пять лет добавили ко времени на оформление, а не к перечню того, что можно оформить. Требования к гаражу прежние:
▪️ капитальный — с прочной связью с землёй, «ракушки» и навесы не подходят 🚫;
▪️ не признанный самовольной постройкой;
▪️ возведённый до введения в действие Градостроительного кодекса.

Почему это важнее, чем кажется 💡
Отказы по гаражам часто упираются в старые записи и бумаги 1990-х, а спор с администрацией — это месяцы, иногда годы ⚖️. При сроке «до 1 сентября 2026» человек оказывался перед выбором: успеть или потерять право вовсе. Теперь судиться можно спокойно — пока идёт спор, срок амнистии не выгорает 🕰.

Вывод 📝
Если руки не доходили — дошли: пять лет запаса есть. Но затягивать всё равно не стоит. Документы 1990-х годов теряются, кооперативы ликвидируются, а свидетели, которые могут подтвердить, что гараж ваш и стоит там с советских времён, со временем не прибавляются 🔍.