Агентство недвижимости Космодом

🔥 Студия в Бутырском районе + семейная ипотека от 3,9%: как купить жилье в Москве с платежом 75 985 ₽

Думаете, комфортная жизнь в Москве с развитой инфраструктурой доступна только при бюджете от 30 миллионов? Новая программа Совкомбанка меняет правила игры.

Почему это предложение — находка для семьи:
▪️ Ставка от 3,9% по семейной ипотеке.
▪️ Платеж всего 75 985 ₽ в месяц на 15 лет. При стоимости студии 20 726 440 ₽ и первоначальном взносе от 50,1% (10 383 947 ₽) — это реальная возможность переехать в собственную квартиру, не переплачивая банку миллионы.
▪️ Срок сдачи — 3 квартал 2027 года. Идеально, чтобы зафиксировать текущую цену и условия, пока рынок нестабилен.

Квартира, в которой хочется жить, а не просто ночевать:
Площадь 27,6 м² с умным зонированием. Подчистовая отделка.

Инфраструктура, за которую выбирают бизнес-класс:
Расположение: Огородный проезд, Бутырский район. 10 минут пешком до метро «Фонвизинская» или «Улица Милашенкова». До центра — 15 минут на поезде, до ТТК — рукой подать. Вся городская логистика у вашего порога.
Двор в стиле пэчворк. Никаких скучных газонов. Каменные сады, взрослые деревья и продуманный ландшафт
Детские площадки от психологов. Пространство спроектировано так, чтобы развивать ребенка через игру, а не просто занимать его горкой.
Приватный двор-сад на крыше ТРЦ (для 1-й очереди). Коворкинг с видом на город, детская зона, песочница и лежаки для отдыха. Ваша личная лаунж-зона над суетой мегаполиса.

📞 Успейте забронировать. Напишите «СТУДИЯ, и мы пришлем вам детальную презентацию.

Получить консультацию

Квартира в Обручевском: заезжай и живи уже сегодня. Рассрочка 0% до 2028 года

Вы можете жить в собственной квартире и гасить остаток равными частями без переплат.

Представляем готовую 2Е-квартиру с панорамными окнами в самом зеленом и интеллектуальном районе Москвы — Обручевском.

Почему это выгодно:
• Никаких процентов. Только стоимость квартиры, разделенная на понятные платежи.
• Заезжай завтра. Дом сдан, ключи на руках. Никаких рисков долгостроя.
• Свободные деньги. Рассрочка позволяет сохранить капитал.

О лоте:
▪️ Площадь: 42.2 м²
▪️ Особенность: мастер-спальня с панорамным остеклением, наполняющим пространство светом.
▪️ Цена: 27 430 000 ₽
▪️ Первый взнос (30%): 8 229 000 ₽
▪️ Остаток: на ваш выбор
— Ежемесячно: 1 200 062,5 ₽
— Ежеквартально: 3 200 166,7 ₽
▪️ Финал: последний платеж в марте 2028 года.

Жизнь, о которой вы мечтали:
Комплекс — это цифровая крепость. Территория полностью закрыта от машин и работает на системе «Умный Дом». По периметру — видеонаблюдение и современные системы контроля доступа. Для жителей — подземный паркинг, а для теплых вечеров — тематические зеленые зоны с обустроенными местами для барбекю. Двор благоустроен для долгих прогулок с детьми и питомцами.

Локация — главный козырь:
Жилой комплекс стоит в эпицентре академической жизни, в окружении престижных государственных университетов.
• До станции метро «Университет дружбы народов» — всего 2 минуты пешком.
• До ТТК — 10 минут на машине, до МКАД — те же 10 минут.
Идеальный баланс между тишиной лесопарков и динамикой мегаполиса. Рядом — Воронцовский парк для утренних пробежек и вся необходимая инфраструктура для жизни.

Чтобы забронировать квартиру и получить индивидуальный график платежей, напишите нам или оставьте контакт — мы перезвоним за 2 минуты.

Получить консультацию

О чем кружок:

Вы хотите купить новостройку, но для этого вам нужно продать свою старую квартиру? У нас есть специалисты, которые занимаются вторичной недвижимостью и помогут вам с продажей вашей квартиры. Космодом – это место, где вам помогут со всеми вопросами, которые связаны с недвижимостью. Интересно? Ставь «+» в комментариях.

Москва, СЗАО, Южное Тушино.

Что уже включено в вашу будущую жизнь:
• Личный курорт: ландшафтный парк с всесезонным озеленением, лаунж-зона на крыше с видовой террасой и благоустроенная набережная для вечерних прогулок.
• Сервис пятизвездочного отеля: консьерж 24/7, который решит бытовые вопросы, и уютный ресепшен в лобби.
• Умный двор: безопасные детские площадки, колясочные и лапомойки для питомцев — всё на своих местах.
• Полный контроль и приватность: двухуровневый подземный паркинг с местами для хранения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Инвестиция, которая работает на вас уже сегодня:
▪ Студия: 28.2 м²
▪ Срок сдачи: 1 квартал 2028 года
▪ Базовая цена: 21 250 000 ₽
▪ Специальная цена при рассрочке: 19 804 150 ₽ (экономия более 1,4 млн ₽)
▪ Вход в сделку: ПВ 10% — 2 125 000 ₽
▪ Ежемесячный платеж: всего 72 000 ₽
▪ Рассрочка: до сентября 2027 года

Локация, где всё рядом:
До станции метро «Сходненская» — 20 минут пешком. Школы, детские сады и поликлиники — в радиусе 10–15 минут. До ТТК — 25 минут, до Садового — 30 минут, а дорога до центра Москвы займет около 40 минут. Вы живете в тишине у воды, но городская динамика всегда под рукой.

Напишите «ПОДРОБНОСТИ» и мы вышлем вам презентацию проекта.

Получить консультацию

🔥 Октябрь: скидка до 23% на квартиры у Москвы-реки

Москва любит тех, кто принимает решения быстро. До конца октября у вас есть возможность зафиксировать цену и получить выгоду до 23% на выделенный пул квартир.

Условия акции:
• Выгода до 23% — максимальная на рынке для проектов такого уровня.
• Только на выделенный пул квартир (лучшие виды и планировки).
• 100% оплата или ипотека.
• Главное условие: выход на сделку строго в октябре.

Цены: от 430 000 ₽/м².

Почему это лучшая инвестиция в локации:

Жизнь на воде. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков 3,15 м и панорамными окнами в пол. Каждое утро вы будете встречать с видом на Москву-реку, а не на соседнюю многоэтажку.

Уровень бизнес-класса в 5 минутах от метро. До станции «Нагатинская» — всего 5 минут пешком. Никаких пробок по утрам: спустились в метро и вы в центре. Напротив ЖК строится новый мультифункциональный ТРЦ с бассейном и кинотеатрами, а в двух минутах — благоустроенные набережные: Нагатинская, Новоданиловская и Набережная Марка Шагала.

Статус и будущее. В пешей доступности — филиалы МГТУ им. Баумана и РАНХиГС (Нагатино). Это идеальная локация для сдачи в аренду студентам и преподавателям (спрос здесь всегда превышает предложение) или для покупки первого жилья для детей с прицелом на 5–10 лет.

Кому подойдет этот лот:
• Инвесторам: высокий арендный потенциал и гарантированный рост стоимости квадратного метра в этой локации.
• Семьям: экология набережных, безопасность закрытых дворов и вся инфраструктура под рукой.
• Молодым специалистам: статус локации и скорость перемещения по городу.

Октябрь закончится быстрее, чем кажется. Выбранные этажи и видовые квартиры закончатся еще быстрее.

📩 Напишите кодовое слово «ОКТЯБРЬ», и мы пришлем вам подборку свободных лотов из выделенного пула с расчетом вашей выгоды в 23%.

Получить консультацию

О чем кружок:

ЖК в 15 минутах от метро Марьино: квартира с готовым ремонтом за взнос от 2,5 млн рублей (15%) и платежи от 70 тысяч в месяц. 

Интересует? Ставь «+» в комментариях.

Квартира с платежом 
1 758 ₽ в месяц.

Знакомьтесь: 2-евроквартира 37 м² с панорамными окнами и просторным холлом в самом сердце нового ЗИЛа.

Математика вашей свободы:
▫️ Цена: 26 603 538 ₽
▫️ Первый взнос: 5 350 000 ₽
▫️ Кредит: 21 253 538 ₽
▫️ 1 транш: всего 100 000 ₽
▫️ Платеж до 30.06.2028: 1 758 ₽

Почему именно здесь?
Это не просто квадратные метры, это статус и образ жизни. Комплекс расположен на первой линии Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Представьте: утренний кофе с видом на воду, вечерние пробежки по собственной набережной и огни делового центра «Москва-Сити» прямо напротив.

Транспортная доступность уровня «Бизнес»:
▫️ Прямой выезд на ТТК — 5 минут, и вы на другой стороне города.
▫️ Развитая сеть общественного транспорта.
▫️ Метро «ЗИЛ» и «Технопарк» — в 20 и 25 минутах пешком. При этом уже строится новая станция метро «ЗИЛ-2», которая будет находиться в пешей доступности от комплекса, что сделает район еще более ликвидным.

 Ваша квартира с видом на реку ждет вас.

📲 Отправить заявку