На самом деле, всё, что касается земельных участков, требует особого внимания. Очень много нюансов.
Просмотры: 54
Открытый канал
ID 70961853958676
Астахова Про Недвижимость Великий Новгород
Новостройки СПб по ценам застройщиков! Работаем без комиссии для покупателей.
А так же: Всё услуги на рынке недвижимости (Покупка/Продажа/Аренда)
- Каналов в рубрике
- 9 758
- Место этого канала
- № 2 084
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
24 октября — 30 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
123
0,0 %
+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
347
27,9 %
было 307
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
0
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 27 окт 2026 −2 самая большая убыль · 28 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 04:31 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
Просмотры: 54
🚫5 основных причин отказа по ипотеке.
Отказы банка не всегда бывают очевидными:
🕑Плохая кредитная история.
Отказы возможны из-за свежих и давних просрочек, штрафов, процедуры банкротства.
⬇️Неплатежеспособность.
Причем у вас и банка могут быть разные взгляды на этот счёт.
✖️Банки также настороженно относятся к наличию микрозаймов, т.к. это признак, что вам не хватает денег на жизнь.
🤔Сомнительный работодатель.
Например, компания находится на стадии ликвидации или банкротства, или предприниматель имеет долги.
👨🦳👧Возраст клиента.
Могут отказать совсем молодым и слишком пожилым заёмщикам.
Кажется, что подать заявку на ипотеку легко.
Но, в текущих условиях, когда банки ужесточили условия одобрения, лучше это сделать правильно с ипотечным специалистом.
👌Обращайтесь ко мне, я знаю, как подать заявки грамотно и увеличить шансы на положительный результат!
☎ +7-965-808-02-22
МАХ: +7-905-269-03-27
Астахова Марина, Ваш специалист по недвижимости
Отказы банка не всегда бывают очевидными:
🕑Плохая кредитная история.
Отказы возможны из-за свежих и давних просрочек, штрафов, процедуры банкротства.
⬇️Неплатежеспособность.
Причем у вас и банка могут быть разные взгляды на этот счёт.
✖️Банки также настороженно относятся к наличию микрозаймов, т.к. это признак, что вам не хватает денег на жизнь.
🤔Сомнительный работодатель.
Например, компания находится на стадии ликвидации или банкротства, или предприниматель имеет долги.
👨🦳👧Возраст клиента.
Могут отказать совсем молодым и слишком пожилым заёмщикам.
Кажется, что подать заявку на ипотеку легко.
Но, в текущих условиях, когда банки ужесточили условия одобрения, лучше это сделать правильно с ипотечным специалистом.
👌Обращайтесь ко мне, я знаю, как подать заявки грамотно и увеличить шансы на положительный результат!
☎ +7-965-808-02-22
МАХ: +7-905-269-03-27
Астахова Марина, Ваш специалист по недвижимости
Просмотры: 45
▶ видео
Просмотры: 54
Сегодня мы завершили сделку по продаже квартиры в г. Пушкин! 🏡✨
Продавцы уже переехали в новую квартиру и передали ключи Покупателям — всё прошло гладко и без лишней суеты. 🤝🔑
Поздравляем всех участников - это всегда особенный момент! 🥳👏
(в том числе и агентов👍, ведь именно от слаженной работы зависит положительный исход сделок☺️)
☎8-965-808-02-22
МАХ: 8-905-269-03-27Астахова Марина
Ваш специалист по недвижимости ❤
Продавцы уже переехали в новую квартиру и передали ключи Покупателям — всё прошло гладко и без лишней суеты. 🤝🔑
Поздравляем всех участников - это всегда особенный момент! 🥳👏
(в том числе и агентов👍, ведь именно от слаженной работы зависит положительный исход сделок☺️)
☎8-965-808-02-22
МАХ: 8-905-269-03-27Астахова Марина
Ваш специалист по недвижимости ❤
Просмотры: 63
▶ видео
Просмотры: 77
Подробности в л/с или по ☎8-965-808-02-22
Просмотры: 85
🏠 Ипотека траншами — комфортный старт без большой нагрузки!
🏙️ Покупаешь квартиру в новостройке — а платёж до сдачи дома почти незаметный.
Например, застройщик «Самолет» предлагает два варианта покупки:
✅ При ПВ 20 % первый транш составит 10 % от суммы кредита.
✅ При ПВ 30 % первый транш — всего 100 000 ₽, что делает платёж в месяц почти незаметным.
📅 Остаток — за 2 месяца до сдачи дома.
📌 Подготовили для вас кейсы по проектам:
🔸 «Клюква парк» от ГК «Эталон»;
🔸 «Южная Нева» от ГК «Самолет»;
🔸 «Тишин» от ГК «Едино».
📞 Контакты:
☎ 8‑965‑808‑02‑22
МАХ: 8‑905‑269‑03‑27
👩💼 Астахова Марина — ваш специалист по недвижимости.
🏙️ Покупаешь квартиру в новостройке — а платёж до сдачи дома почти незаметный.
Например, застройщик «Самолет» предлагает два варианта покупки:
✅ При ПВ 20 % первый транш составит 10 % от суммы кредита.
✅ При ПВ 30 % первый транш — всего 100 000 ₽, что делает платёж в месяц почти незаметным.
📅 Остаток — за 2 месяца до сдачи дома.
📌 Подготовили для вас кейсы по проектам:
🔸 «Клюква парк» от ГК «Эталон»;
🔸 «Южная Нева» от ГК «Самолет»;
🔸 «Тишин» от ГК «Едино».
📞 Контакты:
☎ 8‑965‑808‑02‑22
МАХ: 8‑905‑269‑03‑27
👩💼 Астахова Марина — ваш специалист по недвижимости.
Просмотры: 67
Цифровой профиль россиян расширят: какие данные туда добавят?
Государственные ведомства смогут обмениваться ещё большим объёмом информации о гражданах. Причём изменения коснутся и недвижимости.
Цифровой профиль — это сведения о человеке, которые уже хранятся в государственных системах.
Какие данные планируют добавить?
С октября 2026 года:
- Автомобили и залоги имущества.
- Маткапитал и его остаток.
- Наследство и банкротство.
- Электронные больничные.
- Образование и волонтёрство.
С декабря — статусы электронных ПТС.
С января 2027 года — сведения о льготной ипотеке с господдержкой.
С февраля — данные о судимости, уголовном преследовании и розыске.
По мнению разработчиков, это позволит получать больше услуг в электронном виде без лишних справок.
Думаю, в современном мире такой профиль необходим. Чем меньше бумажной волокиты - тем лучше.
Государственные ведомства смогут обмениваться ещё большим объёмом информации о гражданах. Причём изменения коснутся и недвижимости.
Цифровой профиль — это сведения о человеке, которые уже хранятся в государственных системах.
Какие данные планируют добавить?
С октября 2026 года:
- Автомобили и залоги имущества.
- Маткапитал и его остаток.
- Наследство и банкротство.
- Электронные больничные.
- Образование и волонтёрство.
С декабря — статусы электронных ПТС.
С января 2027 года — сведения о льготной ипотеке с господдержкой.
С февраля — данные о судимости, уголовном преследовании и розыске.
По мнению разработчиков, это позволит получать больше услуг в электронном виде без лишних справок.
Думаю, в современном мире такой профиль необходим. Чем меньше бумажной волокиты - тем лучше.
Просмотры: 72
Просмотры: 83
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…