Claude посчитал налог с продажи квартиры в 5 ситуациях: все 5 ответов совпали с Налоговым кодексом

Дал Claude пять продаж 2026 года и сверил ответы со статьями 214.10, 217.1, 220 и 224 НК РФ и примером ФНС.

• Куплена в 2019 году, есть другое жильё: налога нет, 5 лет прошло.
• Куплена в 2023 году за 10 млн, продана за 12 млн: 260 000 ₽.
• Наследство 2022 года: налога нет, для наследства хватает 3 лет.
• Куплена в 2024 году за 20 млн, продана за 30 млн: 1 452 000 ₽. С 2025 года сумма свыше 2,4 млн облагается по ставке 15%.
• Подарок мамы 2024 года, продана за 7 млн: 852 000 ₽.

Claude сам заметил, что в четвёртом случае я не дал кадастровую стоимость, а налог считают не меньше чем с 70% от неё. И напомнил, что при продаже подарка от родственника можно учесть расходы дарителя на покупку.

Для первой оценки этого хватает, точный расчёт делает налоговый консультант.

Перешлите коллеге, у которого клиент продаёт квартиру раньше 5 лет владения.

🔥 Сохранил · 🤔 Считаю сам

КОД · ИИ в работе