Новости недвижимости | Риелтор | Екатерина Бардачева
Новости / эксперт в сфере недвижимости / Ваш проводник в мире недвижимости. Здесь без сложного жаргона: простыми словами про ипотеку, новостройки, вторичку и ремонт. Разбираю ЖК, рассказываю про подводные камни и как их обойти, делюсь выгодными предложениями и лайфхаками. Если вы выбираете квартиру, продаёте или просто хотите понимать рынок — вы по адресу. Подпишитесь, чтобы не пропустить.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.50,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.8▲ 54,8 %было 6
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.58▼ 16,8 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.26▼ 0,5 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 455▲ 0,5 %было 5 428после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,8 %▼ 0,4 п. п.пунктир — было 29,2 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 14,8 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 0,9 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
664 146просмотров за период▼ 14,6 %
Средний охват поста — 5 455 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 00:42 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Выполнили типовой ремонт в Е2К кВ 45м2 в ЖК Малина Парк от СК10, которую уже успели полностью мебелировать и подготовить к сдаче в аренду☝️👷🏼♂️ На объекте выполнялись черновые, инженерные и чистовые работы полностью из наших материалов. Стоимость данного ремонта под 🔑 составила 1.215.000₽🤗
🌊 50 МЕТРОВ ДО МОРЯ! А ЧТО, ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ ПРЯМО У ЧЁРНОГО МОРЯ? 🔥 Представьте: вы просыпаетесь под шум волн, выходите на балкон, вдыхаете морской воздух… И понимаете, что это не отпуск на неделю. Это ваша собственная недвижимость в Абхазии! 🌴 📍 Гостиничный комплекс «АЛЕКСАНДРИЯ» — центр Гагры! Место, где встречаются море, горы, комфорт и современные технологии строительства. ✨ ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА «АЛЕКСАНДРИЮ»? 🌊 Всего 50 метров до Чёрного моря. 🏢 Современный 8-этажный комплекс. 🔐 Закрытая территория для комфорта и приватности. 🚗 Подземный паркинг. 🌿 Детская и спортивная площадки. 💧 Независимые системы водоснабжения и электроснабжения. 🪟 Качественные окна REHAU. 🏡 Продуманные планировки: от уютных студий до просторных трёхкомнатных квартир. 💎 А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — ЦЕНА! Стоимость — 200 000 ₽ за м²! Вы можете выбрать недвижимость под свои задачи: 🔑 Студию — для отдыха или сдачи в аренду. 🔑 Однокомнатную квартиру — для комфортного проживания у моря. 🔑 Двухкомнатную — для семейного отдыха. 🔑 Трёхкомнатную — для тех, кто ценит пространство. 💰 НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ — ЭТО НЕ ТОЛЬКО КРАСИВЫЙ ВИД! Это возможность приобрести собственное пространство для отдыха, а также рассмотреть объект для получения дохода от аренды. Но самое главное — правильно выбрать планировку, оценить документы и рассчитать потенциальную доходность. Именно с этим я вам помогу! ❤️ Я — Екатерина Бардачева, эксперт по недвижимости. Помогаю находить интересные объекты, разбираться в условиях покупки и принимать взвешенные решения. 📩 Хотите узнать, сколько стоит квартира в «Александрии» именно для вас? Напишите в комментариях слово «МОРЕ» 🌊 или отправьте его мне в директ. Я помогу подобрать подходящую планировку, рассчитать стоимость и расскажу подробности комплекса. 📍 Гагра, Абхазия 🏡 Гостиничный комплекс «Александрия» 🌊 50 метров до моря 💎 200 000 ₽/м² Море ближе, чем кажется. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история! ❤️ #Гагра #Абхазия #НедвижимостьАбхазия #НедвижимостьУМоря #АлександрияГагра #КупитьКвартиру #ИнвестицииВНедвижимость #КвартирыУМоря #ЕкатеринаБардачева #НедвижимостьРоссии
Привет! Я Екатерина Бардачева — риелтор и эксперт по недвижимости в Ростове-на-Дону 🤍Помогаю покупать и продавать квартиры, выбирать между новостройкой и вторичкой, разбираться в ипотеке и проходить сделку шаг за шагом. А если после покупки нужен ремонт — ко мне можно обратиться и за ремонтом под ключ. Для меня подбор начинается со знакомства с вами: как вы живёте, что для вас важно и какой бюджет комфортен. Ведь квартира должна подходить не только по метражу, но и по ощущениям. В этом канале буду показывать жилые комплексы и квартиры, делиться советами по покупке и продаже, объяснять вопросы ипотеки простыми словами и рассказывать о ремонте. Будут и рабочие будни — чтобы вы могли познакомиться со мной ближе 🏡Планируете покупку или продажу? Напишите мне в личные сообщения слово «КВАРТИРА» — обсудим вашу задачу. Рада знакомству! Ваша Екатерина · @kate_barda
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
