Одна из наших клиенток сэкономила больше 200 000 ₽ только потому, что мы вовремя нашли обременение по ипотеке прошлого владельца. Вот что стоит проверить до того, как отдавать деньги.

1️⃣ Кто собственник
Свежая выписка из ЕГРН: владельцы, залоги, аресты. Слишком частая смена собственников — повод задать вопросы.

2️⃣ Чьи согласия нужны
Если среди собственников дети или недееспособные — нужно разрешение опеки. В долевой собственности — нотариальное согласие совладельцев.

3️⃣ Долги
Справки об отсутствии задолженности по коммуналке и капремонту. Иначе долги могут перейти к вам.

4️⃣ Перепланировка
Сравните квартиру с планом БТИ. Неузаконенные изменения — причина отказа в ипотеке и штрафов.

Если хоть по одному пункту есть сомнения — не вносите аванс, пока не разберётесь. Мы проверяем квартиры и как отдельную услугу — 12 900 ₽, даже если сделку вы ведёте сами.