📈 С 2015 года | 5300+ сделок | ⭐ 5,0 рейтинг в Яндексе «Хорошее место 2026»
🤝 Ведём сделку до конца и остаёмся на связи после неё
📋 Что здесь: разборы сделок из нашей практики, документы простыми словами и закулисье работы команды. Подписывайтесь, чтобы понимать свою сделку ещё до того, как подпишете договор
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.550,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.137▼ 15,4 %было 174
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.50▼ 14,7 %было 63
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,4 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 13,9 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 7,6 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 5,5 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 12:15 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🏗 Сейчас хорошее время, чтобы всерьёз подумать о своей квартире. Но купить новостройку в 2026 году — это уже не просто «выбрать ЖК и взять ипотеку».
Условия стали разными для разных покупателей. Рассказываем, как купить новостройку выгодно, в трёх ситуациях: 👨👩👧 семьям с детьми — как работает семейная ипотека с новыми ставками; 📈 инвесторам — почему считать нужно не ставку, а полную стоимость; 🔑 тем, кто покупает первую квартиру, — как обойтись без большого первого взноса.
А в конце серии — что проверить перед подписанием договора и как получить сопровождение покупки бесплатно.
Какая ситуация ближе вам? Напишите в комментариях — начнём с самых частых вопросов 💬
🚀 Мы предлагаем редкий вариант класса А — офис, который будет работать на ваш имидж и команду, продуманный до деталей и готовый к работе формат, где каждая зона создаёт комфорт и эффективность. 🌿
🏢 Technopark Plaza, класс А (2 мин от м. Технопарк) 📍 просп. Андропова, 10, ЮАО 🔑 114,8 м², 9/24, панорамные окна 🧩 Open space, переговорная, кабинет, кухня, веб-комната 👥 Комфортно для 16–22 сотрудников 🎨 Премиальный ремонт, продуманная инженерия 🍴 Фудхолл, галерея, апартаменты, лобби-зоны
💰 600 000 ₽/мес ❌ без комиссии 💡 коммунальные отдельно
Мы — команда с 10+ лет опыта. Берём на себя и аренду, и сделки купли-продажи, тщательно проверяем документы, ведём переговоры, защищаем ваши интересы на каждом этапе — для вашего полного спокойствия.
📲 Мы на связи и в выходные — можно смотреть, обсуждать и бронировать.
Квартира хорошая, район удобный, цена «как у соседей» — а звонков нет третий месяц. Обычно дело не в квартире, а в трёх вещах вокруг неё.
1️⃣ Цена, взятая из эмоций «Вложили в ремонт столько-то» и «сосед выставил за столько-то» — это не аргументы для покупателя. Рынок откликается на цену, которую можно обосновать.
2️⃣ Объявление, которое пролистывают Тёмные фото и фраза «уютная квартира в хорошем районе» проигрывают десяткам таких же объявлений.
3️⃣ Показы без фильтра Если пускать каждого, кто «просто посмотреть», силы уходят, а сделки нет.
Недавний пример: собственник пять месяцев продавал хорошую квартиру сам. Мы пересобрали объявление под конкретного покупателя, сделали профессиональную съёмку и перешли от «показов» к живой презентации. Через три недели был покупатель, через четыре — сделка.
Квартира «зависла»? Напишите — разберёмся, в чём причина.
Пока собственник на работе или на даче, в его квартире идёт показ. Вот как это выглядит изнутри — от звонка до ключей.
🌧 Погода не повод переносить. Покупатели и жильцы ждут, поэтому показы проходят и в ливень. 🚪 Встречаем у двери. Ведём по комнатам без спешки, даём постоять и почувствовать пространство. ❓ Отвечаем честно. «Соседи тихие?», «Какой вид утром?», «Где ближайший парк?» — говорим как есть, включая нюансы. 👥 Работаем командой. Пока один специалист на показе, второй готовит документы, третий на связи с собственником. 📲 Отчитываемся. После показа собственник знает, кто приходил, что спрашивали и есть ли интерес.
Так проходят все наши показы — спокойно, профессионально и с уважением к чужому дому.
🍂 Есть субботы, которые хочется провести без дел и спешки, рядом с самыми близкими.
Кто-то сегодня поедет в парк кормить уток, кто-то прокатится на велосипеде вдоль пруда, а кто-то просто выпьет кофе на скамейке, пока дети шуршат листьями.
Вопрос, о котором мы всегда напоминаем покупателям: где вы будете гулять по выходным?
При выборе квартиры о нём вспоминают редко. Смотрят на метры, этаж, ремонт. А потом выясняется, что ближайший сквер за шоссе, и семейная прогулка превращается в маленькую экспедицию 🌳 У вас рядом с домом есть такое место? Расскажите в комментариях, нам правда интересно 🙂 Хороших выходных и тёплых встреч с близкими!
Покупатель решает «хочу или нет» ещё до того, как дошёл до кухни. Первые минуты на показе весят больше, чем метры в объявлении. Вот что стоит сделать заранее.
1️⃣ Уберите личное. Фото, коллекции, лишний декор мешают человеку представить здесь свою жизнь. 2️⃣ Проветрите и уберитесь. Свежесть воздуха замечают все, даже если не говорят вслух. 3️⃣ Включите свет и откройте шторы. Светлая квартира кажется больше. 4️⃣ Наведите порядок в шкафах. Их открывают — и оценивают, хватит ли места. 5️⃣ Пара нейтральных акцентов. Плед, подушки, цветы — уютно, но без навязывания вкуса.
А ремонт перед продажей? Небольшая косметика почти всегда окупается. Большой ремонт в типовой вторичке — чаще нет.
Не уверены, что стоит освежить в вашей квартире? Приедем и скажем честно, какие правки действительно поднимут цену.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
