🚨 Когда сделал дело, а тебе сразу нашли новое 😄

И почему бесплатный тариф «Стас, разберись» закончился😁

Это первый пост про историю с аптекой «Армфарма».

Проблема там не новая.

Под окнами годами собирался специфический контингент после посещения аптеки. Бывало, заходили и в наш дом, поднимались на этажи. Мы с председателем Леной сами ходили и выгоняли таких гостей.

В какой-то момент Лена попросила меня помочь разобраться с аптекой.

У нее уже было решение общего собрания собственников по входной группе и козырьку. Но решение лежало, а дальше дело особо не двигалось.

Лена и УК обсуждали даже вариант идти вместе в суд против собственника помещения аптеки.

Я решил сначала не бежать в суд, а разобрать всю конструкцию по частям.

Начал с документов.

Запросил ДАиГ. Выяснилось, что документы на перевод квартиры №19 в нежилое помещение есть, а документы именно по существующей входной группе сейчас ищут по архивам.

Потом взялся за козырек.

По фасаду идет общедомовая газовая труба, а нижняя обшивка козырька закрывала к ней доступ.

24 сентября я подготовил обращение в газораспределение сразу от себя и Лены.

Да, председателем немного усилил конструкцию 😄

Если можно зайти в дверь вдвоем, зачем героически ломиться одному.

И это сработало филигранно

Дальше подняли документы УК, нашли договор на обслуживание ВДГО и начали задавать газовикам неудобные вопросы.

16 октября представитель газораспределения приехала на место, осмотрела конструкцию, зашла в аптеку и сообщила, что им оставят документ с требованием обеспечить доступ к трубе.

А утром 17 октября приехали рабочие.

Сняли нижнюю обшивку козырька.

Открыли доступ к трубе.

Трубу обслужили и покрасили.

Заодно начали ремонтировать входную группу: залили повреждения в каменной кладке, подровняли ступени, красят металлическую конструкцию, приводят в порядок плитку.

То есть первый кусок этой истории я фактически раскрутил.

Казалось бы, нормальный момент сказать:

«Стас, спасибо. Сработало».

Но нет 😄

В тот же день мне начинает писать Лена.

Рабочие что-то делают.

Ее никто не слушает.

С ней никто не разговаривает.

Ее игнорируют.

И я понимаю, что теперь должен срочно приехать уже я.

Видимо, план был такой:

надеть каску, взять рацию и прибыть руководить объектом.

«Первый, первый, я второй. Трубу вижу. Бетон принят. К покраске приступить. Прием».😄

Вот здесь я уже сказал: хватит.

Меня попросили помочь с аптекой.

Я помог.

Не советом «куда-нибудь напишите», а нормально: документы, обращения, ДАиГ, УК, газораспределение.

Один конкретный вопрос довел до результата.

Но помощь почему-то моментально начала превращаться в должностную обязанность.

Мол, раз Стас начал, значит теперь Стас должен заниматься вообще всем.

Нет.

Я не председатель дома.

Не директор УК.

Не прораб.

И не бесплатный решала, которого вызывают каждый раз, когда кто-то с кем-то не хочет разговаривать.

Особенно с аргументом:

«Ты же тоже здесь живешь».

Да, живу.

Только в доме еще примерно 169 квартир.

И где все эти люди?🤣

На этом арифметику, думаю, можно закончить 😄

Поэтому свою бесплатную работу по аптеке я остановил.

Козырек в части доступа к трубе раскрутили.

По остальной входной конструкции документы еще придут из архивов.

А дальше есть председатель, управляющая компания и остальные собственники.

Пусть продолжают.

Тем более что Лена хвалиться тем что аптеку она могла закрыть 4 раза!!!🚨 Но за помощью пришла ко мне😄👍

С мусорными контейнерами нашего дома та же история. Лена и директор УК 2,5 месяца не могли вывезти мусор с площадки🤣🤣🤣, пришли конечно же ко мне.

Стас помоги.

Мусор вывезли за 4 дня.

Спасибо я так и не услышал

Потому что помощь я понимаю нормально.

Но когда после выполненной работы вместо элементарного «спасибо» тебе сразу выкатывают следующую тележку задач, включается другой режим:

«Дальше сами». Вопрос закрыт.

Спокойно. По документам. До результата💪🇷🇺