🚨 Когда сделал дело, а тебе сразу нашли новое 😄
И почему бесплатный тариф «Стас, разберись» закончился😁
Это первый пост про историю с аптекой «Армфарма».
Проблема там не новая.
Под окнами годами собирался специфический контингент после посещения аптеки. Бывало, заходили и в наш дом, поднимались на этажи. Мы с председателем Леной сами ходили и выгоняли таких гостей.
В какой-то момент Лена попросила меня помочь разобраться с аптекой.
У нее уже было решение общего собрания собственников по входной группе и козырьку. Но решение лежало, а дальше дело особо не двигалось.
Лена и УК обсуждали даже вариант идти вместе в суд против собственника помещения аптеки.
Я решил сначала не бежать в суд, а разобрать всю конструкцию по частям.
Начал с документов.
Запросил ДАиГ. Выяснилось, что документы на перевод квартиры №19 в нежилое помещение есть, а документы именно по существующей входной группе сейчас ищут по архивам.
Потом взялся за козырек.
По фасаду идет общедомовая газовая труба, а нижняя обшивка козырька закрывала к ней доступ.
24 сентября я подготовил обращение в газораспределение сразу от себя и Лены.
Да, председателем немного усилил конструкцию 😄
Если можно зайти в дверь вдвоем, зачем героически ломиться одному.
И это сработало филигранно
Дальше подняли документы УК, нашли договор на обслуживание ВДГО и начали задавать газовикам неудобные вопросы.
16 октября представитель газораспределения приехала на место, осмотрела конструкцию, зашла в аптеку и сообщила, что им оставят документ с требованием обеспечить доступ к трубе.
А утром 17 октября приехали рабочие.
Сняли нижнюю обшивку козырька.
Открыли доступ к трубе.
Трубу обслужили и покрасили.
Заодно начали ремонтировать входную группу: залили повреждения в каменной кладке, подровняли ступени, красят металлическую конструкцию, приводят в порядок плитку.
То есть первый кусок этой истории я фактически раскрутил.
Казалось бы, нормальный момент сказать:
«Стас, спасибо. Сработало».
Но нет 😄
В тот же день мне начинает писать Лена.
Рабочие что-то делают.
Ее никто не слушает.
С ней никто не разговаривает.
Ее игнорируют.
И я понимаю, что теперь должен срочно приехать уже я.
Видимо, план был такой:
надеть каску, взять рацию и прибыть руководить объектом.
«Первый, первый, я второй. Трубу вижу. Бетон принят. К покраске приступить. Прием».😄
Вот здесь я уже сказал: хватит.
Меня попросили помочь с аптекой.
Я помог.
Не советом «куда-нибудь напишите», а нормально: документы, обращения, ДАиГ, УК, газораспределение.
Один конкретный вопрос довел до результата.
Но помощь почему-то моментально начала превращаться в должностную обязанность.
Мол, раз Стас начал, значит теперь Стас должен заниматься вообще всем.
Нет.
Я не председатель дома.
Не директор УК.
Не прораб.
И не бесплатный решала, которого вызывают каждый раз, когда кто-то с кем-то не хочет разговаривать.
Особенно с аргументом:
«Ты же тоже здесь живешь».
Да, живу.
Только в доме еще примерно 169 квартир.
И где все эти люди?🤣
На этом арифметику, думаю, можно закончить 😄
Поэтому свою бесплатную работу по аптеке я остановил.
Козырек в части доступа к трубе раскрутили.
По остальной входной конструкции документы еще придут из архивов.
А дальше есть председатель, управляющая компания и остальные собственники.
Пусть продолжают.
Тем более что Лена хвалиться тем что аптеку она могла закрыть 4 раза!!!🚨 Но за помощью пришла ко мне😄👍
С мусорными контейнерами нашего дома та же история. Лена и директор УК 2,5 месяца не могли вывезти мусор с площадки🤣🤣🤣, пришли конечно же ко мне.
Стас помоги.
Мусор вывезли за 4 дня.
Спасибо я так и не услышал
Потому что помощь я понимаю нормально.
Но когда после выполненной работы вместо элементарного «спасибо» тебе сразу выкатывают следующую тележку задач, включается другой режим:
«Дальше сами». Вопрос закрыт.
Спокойно. По документам. До результата💪🇷🇺
И почему бесплатный тариф «Стас, разберись» закончился😁
Это первый пост про историю с аптекой «Армфарма».
Проблема там не новая.
Под окнами годами собирался специфический контингент после посещения аптеки. Бывало, заходили и в наш дом, поднимались на этажи. Мы с председателем Леной сами ходили и выгоняли таких гостей.
В какой-то момент Лена попросила меня помочь разобраться с аптекой.
У нее уже было решение общего собрания собственников по входной группе и козырьку. Но решение лежало, а дальше дело особо не двигалось.
Лена и УК обсуждали даже вариант идти вместе в суд против собственника помещения аптеки.
Я решил сначала не бежать в суд, а разобрать всю конструкцию по частям.
Начал с документов.
Запросил ДАиГ. Выяснилось, что документы на перевод квартиры №19 в нежилое помещение есть, а документы именно по существующей входной группе сейчас ищут по архивам.
Потом взялся за козырек.
По фасаду идет общедомовая газовая труба, а нижняя обшивка козырька закрывала к ней доступ.
24 сентября я подготовил обращение в газораспределение сразу от себя и Лены.
Да, председателем немного усилил конструкцию 😄
Если можно зайти в дверь вдвоем, зачем героически ломиться одному.
И это сработало филигранно
Дальше подняли документы УК, нашли договор на обслуживание ВДГО и начали задавать газовикам неудобные вопросы.
16 октября представитель газораспределения приехала на место, осмотрела конструкцию, зашла в аптеку и сообщила, что им оставят документ с требованием обеспечить доступ к трубе.
А утром 17 октября приехали рабочие.
Сняли нижнюю обшивку козырька.
Открыли доступ к трубе.
Трубу обслужили и покрасили.
Заодно начали ремонтировать входную группу: залили повреждения в каменной кладке, подровняли ступени, красят металлическую конструкцию, приводят в порядок плитку.
То есть первый кусок этой истории я фактически раскрутил.
Казалось бы, нормальный момент сказать:
«Стас, спасибо. Сработало».
Но нет 😄
В тот же день мне начинает писать Лена.
Рабочие что-то делают.
Ее никто не слушает.
С ней никто не разговаривает.
Ее игнорируют.
И я понимаю, что теперь должен срочно приехать уже я.
Видимо, план был такой:
надеть каску, взять рацию и прибыть руководить объектом.
«Первый, первый, я второй. Трубу вижу. Бетон принят. К покраске приступить. Прием».😄
Вот здесь я уже сказал: хватит.
Меня попросили помочь с аптекой.
Я помог.
Не советом «куда-нибудь напишите», а нормально: документы, обращения, ДАиГ, УК, газораспределение.
Один конкретный вопрос довел до результата.
Но помощь почему-то моментально начала превращаться в должностную обязанность.
Мол, раз Стас начал, значит теперь Стас должен заниматься вообще всем.
Нет.
Я не председатель дома.
Не директор УК.
Не прораб.
И не бесплатный решала, которого вызывают каждый раз, когда кто-то с кем-то не хочет разговаривать.
Особенно с аргументом:
«Ты же тоже здесь живешь».
Да, живу.
Только в доме еще примерно 169 квартир.
И где все эти люди?🤣
На этом арифметику, думаю, можно закончить 😄
Поэтому свою бесплатную работу по аптеке я остановил.
Козырек в части доступа к трубе раскрутили.
По остальной входной конструкции документы еще придут из архивов.
А дальше есть председатель, управляющая компания и остальные собственники.
Пусть продолжают.
Тем более что Лена хвалиться тем что аптеку она могла закрыть 4 раза!!!🚨 Но за помощью пришла ко мне😄👍
С мусорными контейнерами нашего дома та же история. Лена и директор УК 2,5 месяца не могли вывезти мусор с площадки🤣🤣🤣, пришли конечно же ко мне.
Стас помоги.
Мусор вывезли за 4 дня.
Спасибо я так и не услышал
Потому что помощь я понимаю нормально.
Но когда после выполненной работы вместо элементарного «спасибо» тебе сразу выкатывают следующую тележку задач, включается другой режим:
«Дальше сами». Вопрос закрыт.
Спокойно. По документам. До результата💪🇷🇺
