Твой ипотечный брокер #1 Эксперт по новостройкам🌇 Подберу самые выгодные предложения по ипотеке для Вас. Сэкономлю ваши нервы, деньги и силы. На канале есть реальные кейсы и конечно новости. +79055616507
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.15▲ 7,1 %+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.11▼ 87,8 %было 91
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.3▼ 24,2 %было 4
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,5 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 478▲ 1,0 %было 5 421после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,9 %▼ 0,2 п. п.пунктир — было 29,0 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,84 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 10,8 %было 4,8после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 30 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
702 763просмотров за период▼ 10,4 %
Средний охват поста — 5 478 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 22:18 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Впереди новогодние праздники и очень хочется сделать подарки близким, есть реальный шанс не потратить свои деньги, как получить деньги на подарок? Очень просто рекомендуете меня👇
💰 Рекомендации, которые приносят деньги! 💰
Друзья, если у вас есть знакомые, друзья, коллеги, которым нужна: ✔️ ипотека, ✔️ кредит под залог недвижимости ✔️ подбор новостройки в Москве и МО,
смело отправляйте их ко мне! 🏡
Я работаю по всей России, а за успешную сделку выплачиваю кэшбэк реальными деньгами! 🔥
Ваши рекомендации — это польза для друзей и выгода для вас! 📩 Пишите в личку и смело давайте мой телефон 📞📲+79055616507 Оксана
Я думаю, вы уже поняли очередной затык случился при отработке Росреестр, плюсом ко всему накосячил сотрудник МФЦ, он по своей инициативе решил дополнить документы🤦♂️. И так нам нужно было зарегистрировать договор купли-продажи и обременение на весь объект. Обременение пришлось перепродавать в МФЦ повторно. Первый комплект отработали в последний день, правда это нонсенс, а обременение зависло, прошла дата отработки, а результата нет😂, нам со вторым риэлтором было уже не до смеха. Я накатал жалобу в Росреестр, срок рассмотрения 8 рабочих дней, решили вопрос за один день. Осталось только перевести деньги, что может быть проще😳, но не в нашем случае, свободных слотов нет на ближайшие несколько дней, так как менялись условия по семейке, а ждать продавцы больше не могли. В итоге удалось договорится на вечер и впихнуть нас между клиента, а в обед пришло смс от сотрудника банка, что у них техсбой и не понятно решат вопрос до вечера или нет. Все обошлось, деньги перевели, все счастливы и мы наконец выдохнули. Спасибо клиентам и сотрудникам банка за терпение, а куратору огромная благодарность, она билась за клиентов до последнего ❤️.
Вопрос с нотариусом мы решили, на сделку записались. Сделка с долями немного отличается от стандартной с ипотекой: покупатель подписывает кредитную документацию, потом все идут к нотариусу, далее в МФЦ, после всех регистрационных действий покупатель приходит в банк и переводит деньги. В назначенный день пришли в банк, подписали документы с покупателем и далее они отправились уже к нотариусу. А я с чувством выполненного долга решила выпить чашечку кофе со своим куратор. Ну казалось,что может быть ещё... И тут звонок от риэлтора со стороны продавца. Sos 🆘, ЧП машину с оригиналами документов одного из продавцов эвакуировали. Продавец в Москве, сделка в Химках, машина хр§н пойми где. Ну я думаю, вы понимаете, что русские слова на этом закончились, но паника в этом случае играет не в нашу пользу, пытаюсь понять какие документы уехали, оказалось правоустановка, хорошо что паспорт с собой 😂(везде,как говориться нужна искать положительные моменты). Отправляем продавца к нотариусу на такси, а его родственники поехали искать машину. В итоге машину нашли, договор подписали и эта дружная компания отправилась в МФЦ. Почему я не поехала с ними? Все документы были проверены заранее, алгоритмы прописаны и одного риэлтора было в принципе достаточно, ну и чтоб не создавать толпу, их и так было 8 человек👀. Ну и я была на связи. Так ну вроде все МФЦ, как говорится финишная прямая, но с учётом всех затыков понимаю,что подвохи могу быть.. и я была права. Они провели в МФЦ 5 часов😳, это просто треш, мы сдавали документы в выходной день за пару недель до этого потратили 30 минут, а тут 5 часов в будни. Сдали документы, срок исполнения 5 рабочих дней, обычно я клиентам говорю, что по практике отрабатывают за пару дней, но вы принимаете,что в нашем случае лучше не давать таких прогнозов🤦♂️. И чтож вы думаете, что на этом все закончилось? А вот и нет, продолжение следует.....
Россияне не могут пополнить кредитные карты из-за долгов по налогам, рискуя попасть на просрочку.
Такая схема списания предусмотрена законом, пояснили «Известиям» в Федеральной налоговой службе (ФНС). Если средств на счете недостаточно для погашения всех обязательств, то банк обязан соблюдать очередность платежей. Взыскание налоговой задолженности относится к третьей очереди, а погашение кредита — к пятой. Поэтому деньги сначала идут на уплату сборов.
Чтобы не столкнуться с трудностями при погашении кредитки, необходимо проверить наличие налоговой задолженности. Сделать это можно в личном кабинете ФНС или через «Госуслуги».
🎙 И так шутки с налоговой это вам не шутки. Таких кейсов вагон и маленькая тележка, счета блокируют, если есть задолженность по налогам физика и ИП. Но есть и исключения из правил, есть банки,которые проводят списание в счёт долга по кредитке, как они это делают не знаю, если есть очередность списания👀. Заплати налоги и спи спокойно, в в нашем случае плати кредитку спокойно.😂
Пока мы решали все вопросы с ценой, гаражами и банями заявка у нас истекла🤦♂️ и мы пошли по второму кругу одобрения, так же по нестандартной процедуре. Привели в соответствие все документы и заказали оценку. Напомню, что дом у нас 1941 года, поэтому ломали голову с оценщиками,как отразить дом в оценке, так как если учитывать год постройки и материал, износ получается колоссальный и в банке, он не пройдет. Было принято решение дом не оценивать,тем более такие сделки проходили в банке. Через день все было готово и мы с нетерпение ждали финальное решение. Но тут нас ждал новые сюрпризы, мало того что банк урезал оценку на участок, так он ещё и сумму кредита уменьшил на минуточку на 45%, а для нас это критично. Причину, обычный клиент данной проблемы в 99% случаев просто не узнает, ему не скажут и тут я хочу сказать,круто когда есть куратор,который помогает отстаивать твоих клиентов❤️. Разобрались и с этой проблемой. Получили заветное одобрение на нужную нам сумму, осталось дело за малым найти нотариуса и записаться на сделку. Вот оно счастье, думали мы, но и на этом наши приключения не закончились......
Всем привет. Я Вам обещала рассказать кейс с выкупом долей.
Дано: дом и земля в Подмосковье, 3 собственника, доли не выделены в натуре, дом 1941 года постройки. Один из собственников хочет продать свою часть, другой выкупить за счёт ипотеки, клиент ИП, кредитная история есть,но были просрочки.
И так за счёт ипотеки нельзя выкупить долю не до целого, тем более,что она физически не выделена. Начинаем обсуждать возможные варианты их на самом деле только два: ✔️кредит под залог другого объекта ✔️выкупать все доли. Первый вариант нам не подошёл, нет другого объекта, так что принято было решение выкупать все, тем более, что одному из собственников часть денег за эти годы уже отдали. Определили пул банков,которые кредитуют такие объекты, напомню,что дом 1941 года. Заявки подавали сразу в несколько банков. В первом банке отвалились по скорингу, два других скоринг прошли. В первом банке пошли по пути индивидуального согласования, так как объект специфический важно было иметь пути отхода, тут мы получили одобрение через пару недель. Два других банка поменяли условия рассмотрения ИП и бухгалтер завис на подготовке документов . А дальше началось самое интересно. Один из собственников решил,что он очень дёшево продает свою долю и его ситуация эта не устраивает, хочет больше. В итоге почти месяц убили на переговоры, чтоб вернуться к первоначальным условиям. В процессе подготовки документов по объекту, оказалось,что на участке зарегистрированы ещё два объекта кроме дома, гараж и баня. Но вот незадача по кадастру у них нет собственника, да ещё и ошибка в Росреестре площадь в 10 раз больше,чем фактическая🤦♂️. Вариантов решения этой проблемы было несколько: идти к нотариусу трем собственникам и оформлять их в собственность, либо получать согласие на снос демонтировать и снимать с кадастрового учёта и то и другое это время и плюс немалые деньги. Я нашла третий вариант, бюджетно и быстро, но детали к сожалению раскрыть не могу, ничего противозаконного и криминального, но пусть это останется маленькой тайной. Ну и что вы думаете, наши приключения с этой заявкой закончились? Нет, это была только вершина айсберга😜
💵 Для одобрения семейной ипотеки в Москве по новым условия на максимально возможную сумму и максимально возможный срок нужен доход от 222 тыс. рублей, подсчитали в РБК.
🎙ну это расчет на 15 лет, я все же думаю,что максимальный срок все же оставят, пока не ясно,как будут просчитывать банки нагрузку. В постановлении минфина,есть пункты, в которых прописано,что ставка после 15 лет будет либо ключ +3/3.5, либо ставка по договору +4, что будет меньше. Ждём разъяснения от банков,а им пока не до постановлений😳
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
