Риэлтор Чебоксары

Материнский капитал: можно ли использовать на недвижимость сразу после рождения ребенка?

Вам не нужно ждать, пока малышу исполнится 3 года, если речь идёт о привлечении заёмных средств (ипотеки).

Средства господдержки можно направить на:
- Оплату первоначального взноса.
- Полное или частичное погашение уже имеющегося жилищного кредита.

Важно:
- Сумму сертификата разрешается делить и направлять на оплату нескольких ипотек.
- Покупателем по договору может выступать владелец сертификата, супруг или оба супруга.
- Маткапиталом можно закрыть ипотеку супруга, даже если кредит был оформлен до вступления в брак.

Сделки с привлечением материнского капитала требуют соблюдения множества юридических нюансов.

Обращайтесь в наше агентство недвижимости: мы поможем правильно воспользоваться субсидией, проконсультируем, подберем объект и возьмем на себя оформление всех документов!

📞 Звоните нам по телефону +7-995-930-67-15

Поздравляю с днем отца! Обращайтесь к нам, и мы обязательно поможем вам, 8-995-930-67-15

⚠️ Каждый восьмой банк ушел с рынка ипотеки в России

С 2023 года количество банков, работающих с ипотекой, уменьшилось на 13% - теперь их осталось 216. Почти все новые кредиты (до 95%) выдает десятка крупнейших игроков. Небольшие банки уходят с рынка из-за высоких ставок (от 19% годовых), дорогих вкладов и жестких проверок со стороны Центробанка.

Ситуация осложняется ростом долгов: объем ипотечной просрочки в России достиг 265 млрд рублей, что на 57% превышает показатели прошлого года, по данным ЦИАН. Для заемщиков это означает меньше выбора и более строгие требования к доходам, а по прогнозам, к концу 2027 года число ипотечных банков в стране может сократиться до 200.

Обращайтесь к нам, и мы обязательно поможем вам, 8-995-930-67-15

Сижу размышляю...Жизнь так быстро летит! Нужно жить в комфорте уже сейчас, не откладывая на потом.

Сколько лет мы порой проводим в режиме ожидания.
Мы смиряемся с тем, что на тесной кухне негде развернуться. Привыкаем к тому, что в спальне не хватает света, а вид из окна давно перестал вдохновлять.

Мы постоянно уговариваем себя: «Нужно еще немного поднакопить», «Сейчас не самое подходящее время», «Потерпим еще пару лет».
А жизнь — она ведь идет. Прямо сейчас, в эту самую минуту.

Синдром отложенной жизни незаметно крадет наши лучшие моменты.

Мне искренне хочется, чтобы ваши вечера проходили в уюте. Чтобы по утрам хотелось заварить чай или кофе на красивой, просторной кухне и просто улыбнуться новому дню, зная, что вы находитесь в комфорте.

Я знаю, как бывает страшно решиться на перемены. Кажется, что продажа или покупка квартиры — это бесконечный стресс и суета.

Но это совсем не так, когда рядом есть человек, который берет все тревоги на себя.
Моя работа — это не просто проведение сделок. Моя работа — помогать вам находить ту самую недвижимость, в которой вам будет по-настоящему хорошо.

Жизнь слишком коротка, чтобы ставить её на паузу.

Напишите или позвоните мне - сделайте первый шаг к своей лучшей жизни.
79154216715

⚠️ Какие полезные самоограничения можно установить через Госуслуги

▪️Самозапрет на кредиты и займы

Самозапрет может быть полным или частичным - например только на дистанционные займы в МФО. Его можно отменить в любое время по желанию.

▪️Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия

При таком ограничении любая сделка с жильем возможна только при личном визите собственника в МФЦ или Росреестр. Даже если у кого-то постороннего будет доступ к цифровой подписи или нотариальная доверенность, продать и подарить недвижимость без участия владельца не получится.

▪️Самозапрет на оформление новых SIM-карт. Оформить самозапрет можно через Госуслуги. Снять запрет можно только при личном визите в МФЦ с паспортом и СНИЛС.

Личный кабинет → Профиль → Сим-карты → «Запрет на оформление договоров связи» → «Установить».

▪️С 1 сентября т.г. граждане могут подать заявление на самозапрет на участие в азартных играх. Кстати, заявление об исключении можно будет подать не ранее чем через 12 месяцев.
№ 575-ФЗ.

Обращайтесь к нам, и мы обязательно поможем вам, 8-995-930-67-15

Семейная ипотека: неочевидные изменения

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки серьёзно изменились. Главное нововведение — разные ставки в зависимости от количества детей.

Но есть и другие важные изменения, о которых знают не все.
Что ещё изменилось?
1. Прописка ребёнка. Отменили требование об обязательной регистрации ребёнка вместе с родителем.
2. Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке.
3. Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: либо 50% от стоимости недвижимости, либо 50% от суммы кредита. Далее подать заявление в банк на рефинансирование.
4. Регистрация заёмщика. Нужно прописаться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет.
5. Возраст старших детей теперь не важен. Старшие дети могут быть даже совершеннолетними.

Разобраться во всех нюансах стало сложнее.
Чтобы не запутаться в новых правилах и выбрать выгодные условия покупки жилья, обращайтесь ко мне. Помогу во всём разобраться!
+79959306715

Продаётся 1 к.кв. на Солнечном бульваре 14 к.1, на 2 этаже, автономка, цена: 5 680 000, тел. 8-995-930-67-15