📢 ВНИМАНИЕ! РАЗБИРАЕМ ВОПРОС №14 ПОВЕСТКИ

⚠️ «ИНДЕКСАЦИЯ ВСЕХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ» — ПЛАТИМ БОЛЬШЕ НЕПОНЯТНО ЗА ЧТО

Что предлагают:
— Утвердить ежегодную индексацию для всех дополнительных услуг, принятых ранее, с учётом изменения индекса потребительских цен.
— Индексация — один раз в год.

❗️ Почему это плохо:
🔴 Нет конкретного перечня услуг. В повестке не указано, какие именно услуги индексируются, какова их текущая стоимость и на каком основании они были приняты. В ГИС ЖКХ нет ни смет, ни калькуляций, ни обоснований.
🔴 Нет механизма индексации. Непонятно, кто и как будет определять размер повышения, на основании каких данных, будет ли это единый индекс или индивидуальный для каждой услуги. Нет ссылки на конкретные пункты договора управления.
🔴 Нет отчётов по ранее принятым услугам. Отчёты о расходовании средств по услугам «Вывоз снега», «Обеспечение безопасности» и другим отсутствуют за 2023–2025 годы. Индексировать то, по чему нет отчётности, неправомерно.
🔴 Риск применения московского индекса. УК зарегистрирована в Москве. Если она применит московский индекс потребительских цен, а не региональный (Свердловская область), платежи вырастут необоснованно. Согласно судебной практике, индексация должна производиться с применением индекса, установленного территориальным органом Росстата по субъекту РФ, а не по городу Москве.
🔴 Нет контроля. Акты приёмки не подписываются (п. 4.22 Договора), совет дома не уполномочен. Проверить обоснованность повышения невозможно.
🔴 Риск нецелевого использования. Средства, собранные в результате индексации, уйдут в общий оборот УК. Бремя доказывания целевого расходования лежит на УК.
🔴 Это уже не первое нарушение. По всем ранее направленным обращениям УК отвечает шаблонно: «Сведения не входят в перечень по приказу № 79/пр». Это подмена понятий: приказ № 79/пр — минимальный перечень для ГИС ЖКХ, он не отменяет обязанность раскрывать информацию по ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

🗳️ Что делать:
✅ Голосовать ПРОТИВ.
✅ Требовать размещения в ГИС ЖКХ полного пакета: перечня услуг, смет, калькуляций, обоснований индексации.
✅ Требовать отчёты о сборе и расходовании средств по всем дополнительным услугам за 2023–2025 годы.
✅ Требовать письменное подтверждение, какой именно индекс (Свердловская область или Москва) будет применяться.
✅ Обращаться в Департамент ГЖиСН Свердловской области и прокуратуру.

📌 Не голосуйте вслепую! Требуйте документы. Ваша безучастность — это дополнительные расходы из вашего кармана.