Всё про семейную ипотеку 2026 — в одном посте. Сохраняйте.

Три недели разбирали со всех сторон. Сегодня собираю в шпаргалку. Перешлите тем, у кого есть дети.
🔑 ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ
Хотя бы один ребёнок до 7 лет на момент подписания договора. Не заявки. Не одобрения. Подписания. Если скоро 7 — торопитесь.
💰 СТАВКИ И ЛИМИТЫ С 1 ОКТЯБРЯ 2026
🔹 5+ детей (один до 7 лет) → 2%, до 10 млн
🔹 4 детей (один до 7 лет) → 4%, до 10 млн
🔹 3 детей (один до 7 лет) → 6%, до 10 млн
🔹 2 детей (один до 7 лет) → 8%, до 8 млн
🔹 1 ребёнок (до 7 лет) → 10%, до 6 млн
Усыновлённые дети считаются. Многие семьи об этом не знают и сами себе отказывают.
📊 ЦИФРЫ. Квартира 6 млн, 30 лет:
Под 2% — платёж ~22 200 ₽, переплата ~2 млн
Под 4% — платёж ~28 700 ₽, переплата ~4,3 млн
Под 6% — платёж ~36 000 ₽, переплата ~7 млн
Под 8% — платёж ~44 100 ₽, переплата ~9,9 млн
Под 10% — платёж ~52 600 ₽, переплата ~12,9 млн
А рыночная ставка в Перми — 17-19%. Платёж ~90 500 ₽, переплата ~26,5 млн.
Разница между 2% и рынком — больше 24 млн рублей.
Даже 10% — это вдвое меньше переплаты, чем по рынку. Не говорите «мне не положено». Посчитайте сначала.
⚠️ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ
— Ребёнку скоро 7 → ускоряемся
— Лимит — потолок, не гарантия
— Взнос от 20%, маткапитал — часть, не всё
— Не все ЖК попадают под программу — уточняйте до показа
— Страховка поднимает реальную ставку на 0,5-1,5%
— Парковка и кладовка не входят в лимит
Знаете семью с детьми, которая не в курсе? Скиньте мой контакт. Состоится сделка — выплачу бонус. Реальными деньгами.
Подходите? Напишите в ЛС. Разберём ставку, лимит, взнос, подходящие ЖК в Перми.
👉 Консультация — бесплатно
👉 Подбор новостройки — 0 рублей (платит застройщик)
👉 Помощь с ипотекой — бесплатно
19 лет в пермской недвижимости. Не «продаю квартиры». Помогаю найти место, где вам будет хорошо.
Сохраните пост. Прямо сейчас. Через месяц пригодится.
Вы уже знаете свою ставку? Напишите: 2, 4, 6, 8 или 10 👇
Завтра — итоги октября. Подпишитесь.
Заходите к нам в группу ВК — там общаемся, разбираем ЖК Перми и отвечаю на вопросы без фильтров:
👉 https://vk.ru/club238399330
Реклама. ООО «Гарант Плюс». Ваш эксперт по недвижимости в Перми. ИНН 5904262030
#недвижимостьпермь #риэлторпермь #семейнаяипотека #ипотекапермь #денисгарант