5 ловушек семейной ипотеки, о которых банки молчат.

Оформил сотни ипотек за 19 лет. Знаю, где «забывают» сказать. Рассказываю.
🚩 1. Ребёнку скоро 7?
Условие: ребёнок до 7 лет на момент подписания договора. Если исполняется 7 через месяц — торопитесь. Две недели промедления = потеря льготной ставки.
🚩 2. Лимит — это потолок, не гарантия.
Банк не обязан одобрить максимум (6/8/10 млн). Может дать меньше. Зависит от дохода и кредитной истории.
🚩 3. Первоначальный взнос от 20%.
На 6 млн это 1,2 млн. Маткапитал — часть, не всегда весь взнос.
🚩 4. Не все застройщики одинаковы.
Один даёт семейную ипотеку без проблем. Другой — только на определённые корпуса. Третий — с наценкой. В Перми это актуально.
🚩 5. Страховка меняет ставку.
Банк говорит «6%». А со страховкой — уже 7-8%. Формально не обман. Но «забыли» сказать.
Семейная ипотека — рабочий инструмент. Но с нюансами. Если знать их — всё отлично. Если нет — теряете время и деньги.
Я рядом. Читаю договоры, проверяю условия. Бесплатно для покупателя новостройки (платит застройщик). Консультации — бесплатные.
Какая ловушка удивила? Напишите 👇
Завтра — юмор. Фразы про семейную ипотеку. Подпишитесь.
Заходите к нам в группу ВК — там общаемся, разбираем ЖК Перми и отвечаю на вопросы без фильтров:
👉 https://vk.ru/club238399330
Реклама. ООО «Гарант Плюс». Ваш эксперт по недвижимости в Перми. ИНН 5904262030
#недвижимостьпермь #риэлторпермь #семейнаяипотека #ипотекапермь #денисгарант