Фроловский городской суд обязал собственника квартиры предоставить доступ для проверки законности перепланировки

Местная администрация обратилась в суд с иском к Андрею П., собственнику квартиры в многоквартирном доме по ул. Революционная. Требование направлено на предоставление доступа в жилое помещение для проверки законности выполненной перепланировки.

Судом установлено, что в январе 2026 года в администрацию города поступило обращение от одного из жильцов дома, содержащее информацию о возможной самовольной перепланировке в квартире ответчика. В ходе проведения проверочных мероприятий должностными лицами Андрей П. дважды воспрепятствовал законному доступу в квартиру. За данные действия Андрей П. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу.

Исследовав представленные материалы дела, суд пришёл к выводу, что действия собственника квартиры препятствуют реализации администрацией возложенных на нее законом полномочий по осуществлению жилищного контроля. Отсутствие возможности проведения инспекционной проверки в жилом помещении не позволяет установить наличие или отсутствие нарушений требований законодательства Российской Федерации, в том числе в части допустимости и законности выполненной перепланировки.

Суд подчеркнул, что жилищное законодательство Российской Федерации направлено на обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и сохранности. Органы местного самоуправления, в свою очередь, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, включая проверку законности перепланировок.

Кроме того, суд напомнил, что граждане, реализуя свои жилищные права, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Собственник жилого помещения обязан использовать его в соответствии с назначением, соблюдать требования законодательства и не допускать нарушений прав соседей.

Решением Фроловского городского суда Волгоградской области на ответчика возложена обязанность предоставить должностному лицу администрации беспрепятственный доступ в квартиру для проведения инспекционной проверки и предъявить технический паспорт помещения.

Решение в законную силу не вступило.

https://vk.ru/wall-217465480_650