👋Сняла квартиру, оставила отзыв и получила счёт почти на 100 000 ₽!?
😉Вчера я рассказывала Вам необычную историю о человеке с множеством ипотечных кредитов. А сегодня хочу поделиться ещё одним интересным случаем из мира недвижимости. Правда, на этот раз речь пойдёт не об ипотеке, а об обычном отзыве в интернете, который обернулся совсем неожиданными последствиями!
👆Только представьте: женщина арендовала квартиру, съехала, оставила негативный отзыв о собственнике и, казалось бы, на этом история должна была закончиться...
😳 Но не тут-то было! Обычный комментарий в интернете обернулся судебным разбирательством и расходами почти на 100 000 ₽!
⚖️ И самое интересное, что дело было вовсе не в самом негативном отзыве. А вот в чём именно – сейчас расскажу!
🔑Женщина из Якутии арендовала квартиру в Благовещенске. Но после проживания между ней и хозяином возник конфликт из-за залога.
📱 После конфликта женщина оставила негативный отзыв о собственнике квартиры в 2ГИС. Причём обычным недовольством дело не ограничилось! В публикации она назвала мужчину мошенником и заявила, что он якобы использует "отработанную схему махинации", чтобы не возвращать арендаторам залог. Также в отзыве были указаны имя и телефон собственника.
⚖️ Только вот хозяин квартиры с такими обвинениями не согласился и обратился в суд, чтобы защитить свою репутацию.
🔍 В ходе разбирательства назначили лингвистическую экспертизу. А вот доказать достоверность обвинений в мошенничестве женщина не смогла! В результате суд признал эти сведения не соответствующими действительности и порочащими честь, достоинство и деловую репутацию собственника.
💸 По опубликованным сведениям, с женщины взыскали:
▪️25 000 ₽ – компенсация морального вреда.
▪️Более 72 000 ₽ – судебные расходы.
😱 Итого – свыше 97 000 ₽ за публикацию, которая, возможно, изначально казалась ей обычным способом выразить своё недовольство! Причём апелляция оставила решение без изменений.
☝️ Но означает ли это, что теперь нельзя писать плохие отзывы о собственниках жилья!? Конечно, нет! И здесь очень важно понимать разницу.
✅ Можно честно рассказывать о своём опыте, описывать состояние квартиры, условия проживания и возникшие разногласия. А вот обвинять человека в мошенничестве, обмане или незаконных действиях, не имея убедительных доказательств, уже рискованно...
😉 Поэтому мой совет простой: если возник конфликт, сохраняйте договор аренды, переписку, чеки, фотографии и документы о передаче залога. А в отзыве опирайтесь на факты, которые сможете подтвердить. И не публикуйте чужие персональные данные без законных оснований.
❤️ Ведь защищать свои права можно и нужно! Главное – чтобы желание поделиться неприятным опытом не обернулось новым судебным разбирательством.
🤔 А как считаете Вы, справедливо ли взыскание почти 100 000 ₽ за отзыв, в котором содержались неподтверждённые обвинения!? Или такая сумма слишком велика даже для защиты репутации?
#евгенияказанцева
#недвижимость #арендаквартиры #судебнаяпрактика #праваарендатора #собственникквартиры
#аренда #сделка22 #историиизнедвижимости