▶ видео
Просмотры: 21
Открытый канал
ID 76938097844411
Ирина Кравцова | Ипотека • Недвижимость • Ростов-на-Дону
👩💼 Ирина Кравцова
Эксперт по недвижимости и ипотеке
✔ Более 20 лет практики
✔ Одобрение ипотеки любой сложности
✔ Анализ кредитной истории
✔ Новостройки по всей России
✔ Полное сопровождение сделки
📍 Работаю по всей России
📲 Консультация и запись:
📞 +7 (928) 129-09-77
Инст: expert_rnd
💬 Моя задача — не просто одобрить ипотеку, а подобрать лучшее решение именно для вашей ситуации.
- Каналов в рубрике
- 9 738
- Место этого канала
- № 2 600
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
23 октября — 29 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
85
2,3 %
−2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
431
24,8 %
было 575
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
72
17,0 %
было 87
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 27 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 23:30 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
▶ видео
Показываем паркинг в стилобате. Слово непривычное, а идея понятная: стилобат — нижняя часть здания, своего рода основание. Внутри размещают парковку, а на её крыше можно обустроить двор.
Здесь сверху планируется детская площадка. Получается, одна территория используется на двух уровнях: внизу стоят автомобили, наверху — пространство для игр.
Здесь сверху планируется детская площадка. Получается, одна территория используется на двух уровнях: внизу стоят автомобили, наверху — пространство для игр.
▶ видео
Две комнаты есть. А куда поставить шкаф, чтобы не занять полкомнаты?
В этой планировке ЖК «ОКТЯБРЬ ПАРК» в Ростове-на-Дону место под гардероб предусмотрено отдельно. А ещё — отдельная кухня с выходом на лоджию.
В этой планировке ЖК «ОКТЯБРЬ ПАРК» в Ростове-на-Дону место под гардероб предусмотрено отдельно. А ещё — отдельная кухня с выходом на лоджию.
▶ видео
ЖК «ОКТЯБРЬ ПАРК», Ростов-на-Дону. Выходим на балкон с Анастасией Семёновой: что уже видно во дворе и над чем ещё работают?
🏡 Продаётся 1-комнатная квартира — 3 300 000 ₽
📍 Ул. Обсерваторная, 104/1
▪️ Площадь — 35,1 м²
▪️ Этаж — 3/3, кирпичный дом 2013 года
▪️ Кухня — 9 м², комната — 17,5 м²
▪️ Косметический ремонт, лоджия
▪️ Мебель, встроенная кухня, бытовая техника
▪️ Свободная продажа, подходит под ипотеку
🔑 Показы в любое время по предварительной договорённости.
📞 8-961-275-01-76 Анастасия
📍 Ул. Обсерваторная, 104/1
▪️ Площадь — 35,1 м²
▪️ Этаж — 3/3, кирпичный дом 2013 года
▪️ Кухня — 9 м², комната — 17,5 м²
▪️ Косметический ремонт, лоджия
▪️ Мебель, встроенная кухня, бытовая техника
▪️ Свободная продажа, подходит под ипотеку
🔑 Показы в любое время по предварительной договорённости.
📞 8-961-275-01-76 Анастасия
▶ видео
Показываем однокомнатную квартиру в ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону: комната 14,42 м², кухня 9,27 м² и лоджия 2,85 м². В рилсе — осмотр изнутри, чтобы оценить пространство.
▶ видео
На рендерах всё красиво. А что в действительности?
После посещения ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону делюсь впечатлениями и обратной связью застройщику. Приятно удивила отделка White box, посмотрела подземный паркинг и оценила, как формируется территория.
Для меня этот осмотр особенно важен: здесь выбрали квартиры мои клиенты. Хотелось лично увидеть, как проект воплощается в жизнь.
После посещения ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону делюсь впечатлениями и обратной связью застройщику. Приятно удивила отделка White box, посмотрела подземный паркинг и оценила, как формируется территория.
Для меня этот осмотр особенно важен: здесь выбрали квартиры мои клиенты. Хотелось лично увидеть, как проект воплощается в жизнь.
▶ видео
Нас долго не пускали на стройку. А когда попали — было чему удивиться 👀
Побывали в ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону: показываем масштаб строительства, фасады вблизи.
Побывали в ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону: показываем масштаб строительства, фасады вблизи.
▶ видео
Когда профессиональное сообщество встречается за одним столом 🤝
22 октября в Ростове-на-Дону состоялся бизнес-завтрак от «Метра квадратного».
Для меня такие встречи — возможность быть в курсе изменений рынка недвижимости, обмениваться опытом с коллегами и находить новые точки роста для своего бизнеса.
В нашей сфере важно не просто следить за рынком, а понимать, куда он движется и как использовать новые возможности в интересах клиентов.
Продолжаем развиваться и работать на результат!
#ИринаКравцова #недвижимостьРостов #ипотека #МетрКвадратный
22 октября в Ростове-на-Дону состоялся бизнес-завтрак от «Метра квадратного».
Для меня такие встречи — возможность быть в курсе изменений рынка недвижимости, обмениваться опытом с коллегами и находить новые точки роста для своего бизнеса.
В нашей сфере важно не просто следить за рынком, а понимать, куда он движется и как использовать новые возможности в интересах клиентов.
Продолжаем развиваться и работать на результат!
#ИринаКравцова #недвижимостьРостов #ипотека #МетрКвадратный
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…