Хватит ли накоплений на покупку? Проверяем на цифрах 🟰
Помимо первоначального взноса понадобятся деньги на оформление сделки.
Разберём условный пример покупки готовой квартиры с ипотекой 6 000 000 ₽. Возьмём ориентировочные расходы — точные суммы рассчитываются под вашу ситуацию.
➖Оценка недвижимости — в примере 8 000 ₽
Стоимость зависит от объекта, площади и местоположения. Оплачивается разово при заказе отчёта, если он нужен банку. Требования к оценке уточняем заранее.
➖Страхование недвижимости — в примере 18 000 ₽ за первый год
Для расчёта возьмём тариф 0,3% от суммы кредита:
6 000 000 × 0,3% = 18 000 ₽.
Фактическая цена зависит от страховщика, объекта и условий полиса. Как правило, расходы на страхование повторяются ежегодно.
➖Страхование жизни — в примере 30 000 ₽ за первый год
При условном тарифе 0,5%:
6 000 000 × 0,5% = 30 000 ₽.
Стоимость рассчитывается индивидуально: учитываются возраст, пол, состояние здоровья, сумма долга и условия страховщика.
Страхование добровольное, но может влиять на ипотечную ставку. Поэтому сравниваем стоимость полиса и платежи по кредиту с ним и без него.
➖Электронная регистрация — в примере 8 000 ₽
Разовая оплата за один объект. Стоимость зависит от сервиса и сделки. Отдельно проверяем, включена ли госпошлина.
➖Аккредитив или сервис безопасных расчётов — ориентировочно 2 000–4 000 ₽
Оплачивается разово при оформлении. Для примера возьмём 3 400 ₽.
Итого по этим пяти статьям — 67 400 ₽ сверх первоначального взноса.
Это ещё без услуг сопровождения, возможных нотариальных расходов, переезда и семейного резерва. Страховки в расчёте учтены только за первый год.
В ДомЛайт мы заранее составляем расчёт расходов и помогаем сделать оформление экономнее: сравниваем страховые предложения при сопоставимой защите, проверяем состав платных услуг и подбираем подходящий способ проведения сделки.
Стоимость нашего сопровождения также включаем в общий бюджет — чтобы вы понимали всю предстоящую сумму.
📱Первичная консультация: +7 (988) 319-00-33.
Сохраните памятку и приходите за расчётом именно вашей покупки.