Дом у моря от Александра Гомозова / эксперта загородной недвижимости

В ХУТОРЕ БОЛЬШОЙ РАЗНАКОЛ г. АНАПА ПРОДАЕТЬСЯ ДОМ 109 м2, НА УЧАСТКЕ 23 СОТКИ, С БАНЕЙ И ГАРАЖОМ!

ЛОКАЦИЯ
Анапский район, хутор Малый Разнокол - тихое место вдали от городской суеты. До Анапы - 42 км. В 3–5 минутах езды, в Большом Разноколе, находятся школа, детский сад и Дом культуры. Есть автобусное сообщение с Анапой. Все дороги асфальтированы.

ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ
Одноэтажный жилой дом площадью 109 м².
• Кухня-столовая и гостиная
• Спальня с собственной гардеробной
• Большой санузел с ванной-джакузи
• Удобная прихожая
Дом с косметическим ремонтом, подходит для круглогодичного проживания.
Коммуникации: газовое отопление, поселковая вода, электричество 15 Кв.т, септик.

УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА
23 сотки земли (ЛПХ) - настоящее преимущество этого предложения! На участке уже есть:
• Новая баня на дровах с парилкой, моечной и отапливаемой комнатой отдыха
• Капитальный гараж с подъёмными воротами
• 4 теплицы и декоративные насаждения
• Хозяйственные постройки
• Благоустроенный двор с брусчаткой

ГЛАВНЫЕ ЦЕННОСТИ
Здесь не придётся выбирать между комфортом и загородной свободой! Газифицированный жилой дом, собственная баня, гараж и целых 23 сотки земли - всё уже есть. Можно выращивать свои овощи, обустроить сад, создать дополнительные зоны отдыха и наслаждаться спокойной жизнью на юге.
Подойдёт для постоянного проживания, переезда в Краснодарский край или загородного отдыха.

СТОИМОСТЬ - 6 200 000 ₽

Понравился дом?

Пишите звоните +7-961-519-53-81 Александр всегда на связи

#домнаюге #домподанапой #малыйразнокол #недвижимостьанапа #домсбаней

Появилась уникальная возможность приобрести жилье между двух морей на юге по ценам 2023 года.

Предложение действует до 31 октября 2026 года.

Не тяните резину пока есть такая возможность!!!

Пишите звоните +7-961-519-53-81 Александр всегда на связи

Просторный дом, заезжай и живи

📍 Локация
Село Юровка, Анапский район - тихое место без плотной застройки и шумных соседей. До Чёрного и Азовского морей - по 35 км, удобно ездить на выходные. Рядом выезд на Крымский мост, электрички до Керчи, автобусы до Анапы каждые полчаса (идеально, если нужно регулярно бывать в городе).

🛋 Планировка и состояние
• Дом 180 м²: 7 комнат, 2 санузла, просторная кухня 15,6 м², тёплые полы - сразу комфортно даже в прохладные дни.
• Участок 28 соток (28×100 м) - хватит и на сад, и на зону отдыха, и на бассейн (он уже есть!).
• Материалы: керамзитоблок + кирпичная облицовка = тёплый, надёжный дом.
• Дополнительно: гараж 36 м² и гостевой домик 34,1 м² (можно использовать как жильё для родственников или сдавать).
• Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, вода (скважина), локальная канализация (септик), интернет, ТВ, видеонаблюдение.
• Косметический ремонт - заезжай и живи. Вся мебель и техника остаются, плюс инвентарь для сада.

🏫 Инфраструктура
В самой Юровке есть всё для комфортной жизни семьи: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, Дом культуры, музыкальная школа и тренажёрный зал. Никаких «ездить в город за хлебом» - база под рукой.

🌿 Ценности
• Максимум приватности: соседи не вплотную, вокруг - свой сад с плодовыми деревьями.
• Летний бассейн и зона отдыха - можно устраивать семейные праздники прямо на участке.
• Полная готовность: мебель, техника, инвентарь - не нужно тратить время и деньги на обустройство.
• Транспортная доступность: легко добираться до Анапы, курортов и Крыма.

💰 Стоимость - 13 480 000

Пишите, звоните 8-961-519-53-81 Александр всегда на связи

#домподанапой #юровка #недвижимостьанапа #купитьдом #домсбассейном #домнаюге #переезднаюг

🏡 ДОМ У МОРЯ ПОД АНАПОЙ, В КОТОРОМ УЖЕ ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ!

Никаких строек и дополнительных хлопот покупайте, переезжайте и живите!

Станица Цибанобалка, рядом с Анапой и морем.

Главное о доме:
Площадь - 112 м²
Участок - 5,26 сотки (ИЖС)
Один этаж, удобная планировка
3 изолированные спальни
Кухня-гостиная
Хозяйственная комната, санузел
Терраса для отдыха

В доме выполнен качественный ремонт. Большие окна наполняют гостиную светом, а часть мебели останется новым владельцам.

Все коммуникации подключены:
Газ, индивидуальное отопление
Электричество - 15 Кв.т
Вода - собственная скважина
Канализация - септик

Двор тоже не потребует больших забот! Аккуратные бетонные дорожки и площадки, зелёный газон, декоративные туи и розы. Всё продумано для комфортной жизни с минимальным уходом за участком.

Благоустроенная коттеджная застройка, асфальтированные подъездные пути, удобный выезд в Анапу и к черноморским пляжам.

Подробности по телефону +7-961-519-53-81 Александр.
Пишите, звоните всегда на связи.

#домподанапой
#домуморя
#цибанобалка
#недвижимостьанапа

Продается готовый дом 90 кв.м на участке 10 соток (ИЖС) с теплым бассейном в центре ст. Анапской!Заезжай и живи!

Сделан качественный ремонт «под ключ», благоустроенный участок, отличная локация.

Дом полностью готов к проживанию, кухня-гостиная — 30 кв.м 2 спальни — по 12 кв.мсанузел — 8 кв.мприхожая — 6 кв.м

Участок 10 соток ИЖС (редкость для центра!) бассейн 7х3 м с подогревом и системой фильтрации, парковка для автомобиля

Локация:Дом расположен в самом центре ст. Анапской. Вся инфраструктура в шаговой доступности (10-15 минут пешком): школы, детский сад, сетевые магазины, аптеки. Асфальтированные подъездные пути.

До центра Анапы и лучших пляжей Черного моря.

Звоните или пишите  +7-961-519-53-81 Александр