Канал о том, как построить свой дом без специальных знаний и больших денег. Делюсь личным опытом: от покупки участка до финальной отделки. Разбираем ошибки, ищем простые решения и поддерживаем друг друга на каждом этапе. Вместе построим ваш дом!
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.156▲ 0,6 %+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.45▼ 36,2 %было 82
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.3▼ 30,2 %было 5
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,0 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 15,8 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5▼ 27,5 %было 6
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.2,9 %▼ 1,1 п. п.пунктир — было 4,1 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.6,67 %▲ 0,6 п. п.
было 6,10 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,6▼ 1,6 %было 1,9
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 17 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
45просмотров за период▼ 36,2 %
Средний охват поста — 5 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
6,67 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,6 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 00:25 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Друзья, ещё один важный момент моего договора — поэтапная оплата строительства. Всю сумму сразу я не отдавала! 😊 Вот как это было организовано: ✅ Этап 0. Авансовый платеж на поставку стенового материала на весь объём работ, авансовый платеж на поставку расходных материалов кладки стен, перемычек, связующих в размере, покрытия крыши, плит перекрытия. ✅ Этап 4. Возведение стен первого этажа до уровня +1500 мм, подписание промежуточного акта, авансовый платеж на поставку материалов для стропильной системы. ✅ Этап 5. Возведение первого этажа до проектного уровня, подписание промежуточного акта приемки сдачи. ✅ Этап 6. Заливка монолитного пояса и монтаж у межэтажного перекрытия, подписание промежуточного акта, авансирование материалов кровли. ✅ Этап 7. Возведение второго этажа до отметки + 4700 мм, подписание промежуточного акта, оплата работ. ✅ Этап 8. Возведение второго этажа до проектного уровня, подписание промежуточного акта, оплата работ. ✅ Этап 9. Возведение каркаса крыши по проекту под покрытие и чердачного перекрытия, подписание промежуточного акта, оплата работ по монтажу стропильной системы. ✅ Этап 10. Финишное покрытие кровли крыши по проекту, подписание промежуточного акта, оплата работ. ✅ Этап 11. Уборка территории, подписание Акта приемки сдачи выполненных работ.
❤️ Мой совет: обязательно прописывайте этапы оплаты в договоре и проверяйте выполненные работы перед подписанием актов. Так гораздо спокойнее строить свой дом!
Друзья, в моём договоре на строительство стен и крыши был ещё один важный момент — поэтапное выполнение работ и поэтапная оплата. И это мне очень понравилось! 😊
Всё было прописано заранее:
✅ 0. Завоз авансированного материала – 0-21 день с момента подписания договора и авансирования материала по договору. ✅ 1. Возведение стен первого этажа, до уровня + 1500 мм включая перегородки 0 – 14 дней ✅ 2. Возведение стен первого этажа до проектного уровня включая перегородки – 0 – 14 дней ✅ 3. Установка балок межэтажного перекрытия - 0 – 5 дней ✅ 4. Возведение стен второго этажа, до уровня + 4700 мм включая перегородки 0 -14 дней ✅ 5. Возведение стен второго этажа до проектного уровня включая перегородки – 0 -14 дней ✅ 6. Возведение чердачного перекрытия и каркаса крыши под покрытие 0 – 24 дня ✅ 7. Финишное покрытие кровли 0 – 15 дней ✅ 8. Уборка территории, сдача объекта Заказчику 0 -15 дней
Для меня такой порядок был удобен: не нужно отдавать всю сумму сразу, а каждый этап строительства оформляется документально.
Мой совет: внимательно изучайте не только стоимость договора, но и условия оплаты, сроки и порядок приёмки работ. Ведь строительство дома — это большие деньги, и здесь лучше всё предусмотреть заранее! ❤️
Теперь, имея за плечами собственный опыт строительства, я бы особенно внимательно проверяла несколько моментов.
Первое — точные характеристики материалов. Не просто «блоки для стен», а какие именно блоки, их размеры, прочность и другие параметры. Второе — что входит в стоимость. Доставка, разгрузка, работа крана, монтаж перекрытий, кровельные комплектующие — всё это лучше заранее прописать. Третье — сроки и порядок оплаты. Я уже рассказывала, почему считаю поэтапную оплату очень удобной. Четвёртое — соответствие проекту. Если подрядчик предлагает что-то заменить или изменить, это нужно согласовывать с проектировщиком, а не решать на месте. Пятое — приёмка скрытых работ. Я уже обожглась на забытых закладных в фундаменте, поэтому теперь точно знаю, насколько важно проверять то, что впоследствии будет закрыто другими конструкциями.
И обязательно фотографируйте строительство! Потом эти фотографии могут пригодиться не только для воспоминаний, но и при ремонте или решении технических вопросов.
В договор входило строительство постоянной кровли с покрытием металлочерепицей.
Изначально по проекту у меня была предусмотрена именно она. Это довольно популярный кровельный материал: относительно недорогой, лёгкий, долговечный и с большим выбором расцветок.
Но, как это часто бывает во время строительства, я передумала! 😁
Чем больше я изучала разные варианты кровли, тем больше мне нравилась гибкая (битумная) черепица. И в итоге я решила остановиться именно на ней. Почему? Расскажу немного позже.
Представляете, какое это чувство: ещё недавно на участке лежала бетонная плита, а теперь впереди строительство целого двухэтажного дома под крышей!
Качество крыши зависит далеко не только от самого покрытия. Очень важно, чтобы правильно были выполнены стропильная система, гидроизоляция, вентиляция подкровельного пространства, примыкания, водоотведение и крепление кровельного материала.
Ведь крыша должна не просто красиво выглядеть, а надёжно защищать дом от дождя, снега и ветра.
В моём проекте были предусмотрены два разных типа перекрытий.
Между первым и вторым этажом — железобетонные плиты ПК. Это заводские пустотные железобетонные плиты, которые укладывают на несущие стены по проекту. Они прочные, рассчитаны на определённые нагрузки и позволяют получить жёсткое межэтажное перекрытие.
Но для их монтажа нужна специальная техника, а правильное опирание плит на стены имеет огромное значение.
А вот чердачное перекрытие у меня запланировали деревянным — из балок. Это уже конструкция между жилым вторым этажом и чердачным пространством. Для деревянного перекрытия особенно важны правильно рассчитанное сечение балок, защита древесины, утепление, пароизоляция и устройство всех слоёв по проекту.
По проекту мой дом строился из керамзитобетонных блоков. Когда я только начинала строительство, названия материалов и все эти цифры в договоре казались мне каким-то иностранным языком! Но постепенно я начала разбираться.
Керамзитобетонный блок — это строительный материал, который изготавливают из цементной смеси с добавлением керамзита. Керамзит — это лёгкие пористые гранулы из обожжённой глины. Такие блоки применяют для строительства стен домов, в том числе несущих, если их характеристики соответствуют проектным требованиям.
В моём договоре были указаны следующие параметры: Марка прочности — М50 (35), в договоре также фигурировало обозначение «Марка 5». Морозостойкость — F50 (в договоре написано С50). Плотность — 1050 кг/м³. Теплопроводность — 0,21 Вт/(м·°С) Размеры блоков — 190 × 190 × 380 мм и 98 × 190 × 380 мм.
Объясню некоторые характеристики простыми словами.
Прочность показывает, какую нагрузку способен выдерживать материал. Для несущих стен это особенно важно. Морозостойкость F50 означает, что материал выдерживает установленное испытанием количество циклов замораживания и оттаивания. Это не означает, что через 50 зим блоки обязательно разрушатся! Плотность влияет на массу материала, его прочность и теплотехнические свойства. Теплопроводность показывает, насколько легко тепло проходит через материал. Чем она ниже, тем лучше материал сопротивляется передаче тепла при прочих равных условиях.
Но здесь хочу подчеркнуть: тепло в доме зависит не только от самих блоков. Важны толщина стен, утепление, окна, перекрытия и качество выполнения всех строительных узлов.
Со строительной компанией я заключила следующий договор, который назывался: «Подрядные работы по строительству дома с постоянной кровлей».
То есть теперь строители должны были возвести стены, сделать межэтажные и чердачные перекрытия и накрыть дом полноценной крышей. И снова хочу обратить ваше внимание: строительство велось строго по проектной документации! Никаких «давайте здесь сделаем стену потолще, а тут немного по-другому». Все размеры, материалы и конструктивные решения были предусмотрены проектом.
В договоре, помимо стандартных обязанностей сторон, были подробно расписаны материалы, характеристики и комплектация будущего дома. Причём строители работали из своих материалов. То есть закупка и поставка предусмотренных договором материалов входили в обязанности подрядчика. Для меня это было удобно. Представьте, если бы мне самой пришлось искать блоки, заказывать перекрытия, рассчитывать количество материалов и организовывать доставку! 😅
Но здесь есть важный нюанс: даже если материалы закупает строительная компания, обязательно проверяйте, что именно вам привезли и соответствует ли это договору.
Весна пришла — пора строить стены! Новый договор и новый этап нашего дома мечты.
Ну что, друзья, помните, как я переживала, что наш фундамент получился каким-то невероятно маленьким? 😁 Так вот, зима наконец закончилась, наступила долгожданная весна, и пришло время двигаться дальше! Всю зиму на участке стоял только фундамент, а я уже представляла, как на его месте вырастет наш настоящий дом. С окнами, комнатами, вторым этажом и крышей!
И вот наконец настал момент, которого я так ждала. ❤️
Далее вы узнаете про: Новый договор — теперь строим настоящий дом! Из чего стены? А что с перекрытиями? И наконец — настоящая крыша! На что я советую обратить внимание в договоре? Этапы строительства Как я оплачивала строительство стен и крыши? Самое интересное только начинается! ❤️
Совсем скоро мы начнём выстраивать стены... Что еще продумать заранее?
Обязательно решите, где будет находиться счётчик, откуда пойдёт кабель к дому и как вы организуете временное электроснабжение строителей. Не забудьте про место для электрического щита, защитные автоматы, заземление и безопасные розетки для строительного оборудования.
Подведём итог ❤️ Я рада, что занялась электричеством ещё до начала основных строительных работ. Мне повезло: подключение оказалось недорогим, а ждать пришлось совсем недолго.
Но у кого-то этот процесс может занять значительно больше времени, особенно если поблизости нет подходящих сетей или требуется строительство новой линии. Поэтому не откладывайте оформление электричества до приезда строительной бригады.
Пока готовится проект дома и вы выбираете подрядчика, уже можно заниматься вопросами подключения. Ведь гораздо приятнее встречать строителей с готовым электричеством, чем потом в спешке искать генератор и думать, как обеспечить работу инструментов.
Строим наш дом мечты шаг за шагом — и стараемся учиться не только на своих ошибках! 🏡
Почему для дома я советую трёхфазное электричество?
Друзья, ещё один важный момент, который стоит продумать до подключения электричества, — одна фаза или три? Для своего дома я выбрала трёхфазное подключение на 15 кВт. И вот какие у него преимущества:
✅ Равномерное распределение нагрузки. Можно разделить электроприборы на три группы и подключить их к разным фазам, чтобы не перегружать одну.
✅ Возможность подключения мощного оборудования. Некоторые электрокотлы, насосы, станки и другое оборудование рассчитаны именно на трёхфазную сеть 380/400 В.
✅ Меньше нагрузка на каждую фазу. При правильном распределении мощности это позволяет рациональнее организовать электроснабжение большого дома.
✅ Удобнее планировать электрику. Например, одну группу помещений подключить к первой фазе, другую — ко второй, а часть мощных потребителей — к третьей.
Но есть важный нюанс!
Три фазы не означают, что вам дадут больше киловатт. Если выделено 15 кВт, то это общая мощность на все три фазы, а не по 15 кВт на каждую. При равномерном распределении получается примерно по 5 кВт на фазу.
И ещё: трёхфазная сеть требует грамотного проектирования электрощита и балансировки нагрузки. При проблемах с напряжением она сама по себе не защищает технику от скачков.
Мой совет: если строите большой дом и планируете много электроприборов, обязательно рассмотрите трёхфазное подключение ещё на этапе проекта.
