🔥 3 ошибки при покупке коммерческой недвижимости
🔥 3 ошибки при покупке коммерческой недвижимости
❌ Смотрят только на цену. Важно считать доходность и окупаемость, а не только стоимость квадратного метра.
❌ Не проверяют технические условия. Мало места под оборудование, слабая электрика, нет вентиляции — и помещение становится «непригодным» для половины арендаторов.
❌ Игнорируют юридические нюансы. Обременение, ипотека, спорные границы — это может сорвать сделку или сильно усложнить жизнь.
💡 Хотите разбор конкретного объекта? Пишите площадь, локацию и назначение — помогу прикинуть ставку и окупаемость.
❌ Смотрят только на цену. Важно считать доходность и окупаемость, а не только стоимость квадратного метра.
❌ Не проверяют технические условия. Мало места под оборудование, слабая электрика, нет вентиляции — и помещение становится «непригодным» для половины арендаторов.
❌ Игнорируют юридические нюансы. Обременение, ипотека, спорные границы — это может сорвать сделку или сильно усложнить жизнь.
💡 Хотите разбор конкретного объекта? Пишите площадь, локацию и назначение — помогу прикинуть ставку и окупаемость.