👀 Продали квартиру, нужно ли подавать декларацию?

После продажи квартиры у собственника может возникнуть обязанность отчитаться перед налоговой о полученном доходе, для этого подают декларацию 3-НДФЛ. Но подавать её нужно не всегда.

🔖 Всё зависит прежде всего от того, сколько лет квартира была в собственности и как вы её получили.

➜Владели 5 лет и больше
В большинстве случаев доход от продажи освобождается от НДФЛ, декларацию подавать не нужно.

➜Владели 3 года
Минимальный срок может быть сокращён до 3 лет, например, если квартира получена в наследство, в дар от близкого родственника, приватизирована или является единственным жильём.

➜Продали раньше минимального срока
Тогда может возникнуть обязанность подать 3-НДФЛ и заплатить налог. При этом налог считают не обязательно со всей суммы продажи, доход можно уменьшить на имущественный вычет или подтверждённые расходы на покупку квартиры.

❗️ Поэтому перед продажей стоит заранее проверить срок владения и посчитать налог, чтобы сумма не стала сюрпризом уже после сделки.

📲 Мы в Maх