Квартира за 62 000 рублей: маркетинговая уловка или реальный кейс?

На просторах интернета нам попался пост, где агент рассказывал о покупке квартиры для клиента всего за 62 тысячи рублей. Для неподготовленного читателя это выглядит как повод обратиться к агенту, чтобы тоже прикупить себе что-нибудь этакое. Для профессионального участника рынка — это повод для серьезного разбора.

Сразу отметим, что кейс реальный.
Но что же скрывается за красивой цифрой?

Речь идет об истории четырехлетней давности. Куплена не квартира целиком, а 1/2 доля в однушке в старой пятиэтажке. Локация — небольшой городок в Республике Татарстан.

Кому могла быть интересна такая сделка?

Мы полагаем, что этот лот выкупило аффилированное лицо должника. Простыми словами — «свой» человек. Зачем? Чтобы закрыть процедуру банкротства и сохранить контроль над квартирой.

Если вы хотите получить реальную прибыль, не верьте всему, что пишут в интернете. Включайте критическое мышление!

❌️ Скриншот об участии в торгах, которым агент подтверждает свои слова, — это лишь доказательство факта покупки, а не гарантия экспертности.
❌️ Рейтинг агента на торговых площадках формируется по количеству побед, а не по качеству и рентабельности купленных объектов.

Слишком большой дисконт — это почти всегда показатель неликвидности лота или серьёзных юридических проблем.

На наш взгляд, купить то, что никому не нужно, — сомнительный результат. И уж точно не повод продавать эту историю как успешный успех.