Строительная экспертиза, обследование зданий и сооружений. По всей России🇷🇺
Проводим экспертизу любого уровня: обследование состояния инженерных сетей, обследование состояния конструктивных элементов объекта и возможности использования здания,
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.10▲ 42,9 %+3 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.21▲ 13,4 %было 19
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.3▲ 207,8 %было 1
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 15,3 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+3подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 29 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 11,3 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:44 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Ну что, пришло время раскрыть результаты нашего обследования! 👷♂️
🔎 Что удалось обнаружить?
▪️ Коррозию металлических конструкций. На некоторых участках металл серьёзно пострадал от воздействия окружающей среды.
▪️ Проблемы с креплениями. На отдельных опорах отсутствовали гайки анкерных болтов, а на одной из них болт оказался выведен из-под опорной плиты.
▪️ Повреждения фундаментов. Выявлены трещины в железобетонных ростверках, а местами — вымывание грунта вокруг оснований.
▪️ Коррозию опорных плит. На отдельных конструкциях обнаружены сквозные повреждения и расслоение металла.
Но есть и хорошая новость!
Признаков, свидетельствующих об угрозе внезапного обрушения опор, обследование не выявило.
При этом ряд конструкций требует ремонта, дополнительного контроля и устранения обнаруженных дефектов.
📋 По результатам обследования подготовлено техническое заключение с оценкой состояния опор и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.
Вот почему техническое обследование так важно: даже если сооружение продолжает выполнять свою функцию, это ещё не значит, что все его конструкции находятся в хорошем состоянии.
🎬 На этом наше небольшое путешествие в Архангельск подошло к концу!
Надеемся, вам было интересно заглянуть за кулисы работы инженеров.
Помните, как в прошлой серии мы пробирались вместе с нашими инженерами к месту обследования в Архангельске?
Ну что, добрались! 😁
На этот раз перед нами не жилой дом, не фундамент и даже не промышленное здание.
⚡️ Наш объект — опора линии электропередачи (ЛЭП).
Да, такие сооружения тоже становятся объектами строительного обследования.Со стороны кажется, что это просто огромная металлическая конструкция. Но за её устойчивостью стоит целая система элементов и соединений, состояние которых важно контролировать.
А для наших инженеров самое интересное только начинается!
🎥 Сегодня покажем вам объект поближе, а в следующей серии — как наши специалисты проводили обследование.
Недавно проводили обследование железобетонных конструкций жилого дома. Перед нами стояла задача проверить качество выполненных бетонных работ и определить, можно ли безопасно эксплуатировать здание.
Начали с визуального осмотра. Проверили колонны, пилоны и перекрытия, измерили отклонения от вертикали и горизонтали.
На некоторых участках обнаружили неровности бетонной поверхности. Такое встречается при монолитных работах, но важно понимать, где обычные неровности, которые устраняются при отделке, а где действительно серьёзный дефект.
Отдельное внимание уделили тому, что находится внутри бетона.
Для этого использовали георадар «ОКО-3». Прибор позволяет исследовать внутреннюю структуру железобетонных конструкций без их разрушения.
С его помощью обследовали 8 участков, определили расположение арматуры, толщину защитного слоя и проверили наличие внутренних пустот.
🔎 Что показало обследование?
Превышений допустимых отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружили. Прогибы перекрытий также оказались в пределах нормы.
По результатам георадарного обследования пустот и каверн размером 20 мм и более на проверенных участках не выявили.
В итоге техническое состояние конструкций оценили как работоспособное. Дефектов, влияющих на несущую способность и безопасность здания, не обнаружили. Дальнейшая эксплуатация дома возможна без дополнительных ограничений.
Почему мы уделяем этому столько внимания?
Потому что по внешнему виду бетона далеко не всегда можно понять, насколько качественно выполнены работы. Конструкция может выглядеть ровной, но иметь внутренние дефекты. А иногда заметные неровности поверхности вообще не влияют на её надёжность.
Наша задача — не просто найти дефекты, а разобраться, насколько они серьёзны и влияют ли на безопасность здания.
Когда на улице становится холодно, особенно хорошо видно, где помещение теряет тепло.
Тепловизионное обследование помогает выявить: •промерзание стен; •продувание окон и дверей; •мостики холода; •дефекты утепления; •холодные зоны, где может появляться сырость и плесень.
🏗 Трещины в деревянных балках и разбитый стеклопакет. В чём причина?
Недавно инженеры БТЭП обследовали здание с конструкциями из клеёного бруса и светопрозрачной кровлей.
При осмотре обнаружили довольно много дефектов: трещины вдоль деревянных балок, рассохшиеся и выпадающие сучки, а также повреждённый стеклопакет. Казалось бы, проблема с остеклением. Но всё оказалось немного интереснее.
🔎 Что показало обследование?
К самому монтажу остекления замечаний не возникло. Профиль установлен качественно, следов протечек и мостиков холода не обнаружено. А вот с деревянными конструкциями ситуация другая. Эксперты установили, что древесина подверглась чрезмерному рассыханию. Из-за этого в балках появились трещины, а само деревянное основание деформировалось.
Именно деформация основания, согласно результатам обследования, стала причиной повреждения стеклопакета.
При этом есть важный момент: несмотря на все обнаруженные недостатки, дефектов, влияющих на несущую способность и безопасность эксплуатации конструкций, выявлено не было.
Основные замечания касались качества древесины и её внешнего вида. Например, выпадающие сучки должны были быть заделаны ещё на этапе изготовления или отделки конструкций.
💡 Почему этот случай интересен?
Потому что повреждение одного элемента не всегда означает, что проблема именно в нём.
Можно заменить разбитый стеклопакет, но если не разобраться, почему он треснул, есть риск столкнуться с той же ситуацией снова.
Поэтому при обследовании важно не просто зафиксировать дефекты, а понять, откуда они появились и насколько серьёзны их последствия.
❓Планирую купить коммерческое здание. Внешне всё в порядке. Зачем мне заказывать техническое обследование?
Разбираемся вместе с экспертами БТЭП 👇🏻 При покупке коммерческой недвижимости обычно обращают внимание на расположение, площадь, стоимость и состояние ремонта. Но тут есть один важный момент: красивый фасад и свежая отделка ещё не означают, что само здание находится в хорошем техническом состоянии. Бывает, что уже после покупки новый собственник обнаруживает проблемы, о которых даже не подозревал. Например, перекрытия требуют усиления, инженерные коммуникации сильно изношены, а предыдущие владельцы проводили перепланировку или реконструкцию с нарушениями.
И вместо того, чтобы спокойно открывать бизнес, приходится заниматься ремонтом. Причём расходы могут оказаться весьма существенными. Конечно, далеко не каждое здание имеет серьёзные проблемы. Но обычный осмотр не всегда позволяет определить его реальное состояние. 🔎 Что стоит проверить до покупки?
▪️ Несущие конструкции. В каком состоянии фундамент, стены и перекрытия? Есть ли дефекты, которые могут повлиять на безопасность эксплуатации?
▪️ Инженерные системы. Насколько исправны водоснабжение, канализация, отопление и другие коммуникации?
▪️ Перепланировки и реконструкции. Какие изменения вносились в здание и не повлияли ли они на его надёжность?
▪️ Возможность дальнейшего использования. Подойдёт ли объект под ваши задачи? Например, выдержат ли перекрытия дополнительное оборудование?
Именно поэтому перед крупной сделкой стоит провести техническое обследование.
Главная задача такого обследования — понять, что именно вы покупаете, в каком состоянии находится объект и какие дополнительные расходы могут потребоваться в будущем.
Обнаружение дефектов и расчет стоимости их устранения могут существенно снизить стоимость объекта ❗️💰
Сегодня расскажем об одном из интересных объектов в нашей практике — здании парковки кабин канатной дороги «Вероника» на горнолыжном курорте «Роза Хутор» в Сочи. Объект расположен на высоте 2320 метров над уровнем моря. В таких условиях особенно важно уделять внимание качеству строительных конструкций, гидроизоляции и защите здания от внешних воздействий.
Что показало обследование?
В ходе осмотра мы обнаружили ряд дефектов: трещины и разрушения стяжки, повреждения гидроизоляции, нарушения герметизации швов, разрушение облицовки фасада и отмостки. Но самое интересное выяснилось при изучении проектной документации. Оказалось, что часть выявленных проблем связана не только с нарушениями технологии строительства, но и с ошибками в самом проекте. Например, армирующая сетка, которая должна была находиться внутри стяжки, фактически располагалась под ней. Кроме того, проект не предусматривал необходимого заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности. Для более точной оценки состояния конструкций мы также провели инструментальные измерения прочности бетона.
К каким выводам пришли?
Несмотря на обнаруженные недостатки, конструкции здания сохранили свою несущую способность, а их техническое состояние было признано работоспособным.
По итогам обследования мы подготовили экспертное заключение, установили причины возникновения дефектов и определили перечень необходимых восстановительных работ.
Этот объект — хороший пример того, почему важно не просто зафиксировать повреждения, а разобраться в причинах их появления.
Ведь качественная строительная экспертиза — это не только поиск дефектов, но и конкретные технические решения по их устранению.
📩 Если вашему объекту требуется профессиональное обследование, свяжитесь с нами через бот канала.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
