Бюро недвижимости №1

Бизнес-центр «Призма» должны снести по программе КРТ

Самый высокий недострой России попал в программу сноса и реконструкции объектов капитального строительства, пишет РБК со ссылкой на источник в администрации Екатеринбурга.

Помимо высотной части, демонтажу подлежит шестиэтажный торговый центр «Свердловск».

Снос здания оценивается в 1 млрд рублей, кадастровая стоимость земли составляет почти 3 млрд рублей. Предварительно торги анонсируют в первом квартале 2027 года.

Напомним, что БЦ «Призма» пытаются снести с 2019 года.

Сбербанк ожидает сохранения ключевой ставки ЦБ по итогам ближайшего заседания 23 октября. «Максимальная вероятность на следующем заседании заключается в том, что регулятор оставит ставку без изменений», – сообщил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.

🤔 Согласно данным компании Nikoliers, торговые центры все меньше воспринимаются жителями исключительно как места для шопинга — 84 % опрошенных видят в них гибридные площадки для разных активностей. При этом порядка 70 % респондентов готовы посещать ТЦ значительно чаще, если там будет расширен спектр услуг (в том числе не связанных с торговлей).

Интерес представляют и перспективные форматы досуга, которые раньше практически не развивались в торговых центрах. К примеру, среди тысячи совершеннолетних россиян 34% хотели бы проводить время в боулинге, а 23% — посещать сауну или бани (последнее — неожиданно).

Похоже, что торговые центры переходят на новый уровень.

‼️ Жители России жалуются, что не могут погасить кредитные карты из-за налоговых долгов: с ноября 2025-го ФНС взыскивает задолженность физлиц без суда, поэтому внесённые на карту средства списываются в счёт налогов, а на карте копится просрочка.

В ФНС подтвердили законность такого порядка — взыскание налогов относится к третьей очереди платежей, а погашение кредита к пятой, поэтому банк обязан сначала направить деньги налоговой.

В результате клиенты сталкиваются с процентами, штрафами и ухудшением кредитной истории; проблема затрагивает и бизнес, а число жалоб растёт с весны 2026 года на фоне 30 млн активных пользователей кредиток и почти 4 трлн рублей налоговых долгов.

⚠️ Чтобы избежать блокировок, эксперты советуют проверять задолженность в личном кабинете ФНС или на «Госуслугах»: при несогласии с долгом можно подать возражение, которое приостанавливает взыскание, а после решения ФНС есть семь рабочих дней на погашение или жалобу.

Если пополнение уже блокируется, стоит уточнить в банке альтернативные способы платежа — через кассу наличными, по номеру кредитного договора или ссудному счёту, а отказ фиксировать письменно; после уплаты долга ограничения снимаются обычно за один-два рабочих дня.