Если вы думаете, что будни адвоката — это пафосные речи в духе сериалов или «Часа суда», то вы ошибаетесь. Будни адвоката — это когда маленький сын нашей ведущей адвокатессы каждый вечер, вместо сказки на ночь, спрашивает: «Мама, ну что там по делу с какашками? Кто в итоге загадил подвал?».
Этап первый: Конфузия в подвале
В марте офис нашего доверителя, расположенный в подвале жилого многоквартирного дома, затопило... фекалиями. Мы провели досудебную экспертизу, зафиксировали весь этот ужас на фото и видео. Само помещение после этого собственник отмыл и продезинфицировал — находиться в нем было просто невозможно.
Этап второй: Преюдиция по-хорватски
Соседей нашего доверителя затопило ровно тем же «добром» по причине той же самой аварии в тот же день. По их делу уже было готовое решение суда, где всё четко расписано, установлены все виноватые и механизм залития. Мы принесли этот железный прецедент в наш процесс и были уверены, что сейчас произойдет чудо под названием copy-past.
«Я сам все разберу» - судья повёл себя как истинный хорват. Дело в том, что в хорватском языке фраза «ja sam» — это не про личную инициативу. Прилагательное «sam» переводится как «одинокий». И когда наш судья отмахнулся от прецедентного решения, на ментальном хорватском это прозвучало как: «Я с этим делом один на один».
🤷♂️ Этап третий: Храните фекалии бережно / «Шо ты имела в виду?»
Ответчиков у нас было два: Управляющая компания и ресурсоснабжающая организация. Мы не знали, по чьей вине произошел этот фонтан фекалий: или вследствие переполнения канализационного коллектора на улице, или вследствие недостаточно качественно установленной заглушки на канализационном стояке в доме.
Причинно-следственные связи были непростыми – забился канализационный колодец вне дома, т.е. нечистоты оттуда просто разливались через люк на улицу, но залив самого помещения доверителя произошел именно из домового стояка канализации, потому что от давления воды вылетела заглушка. События взаимосвязаны. Где курица, где яйцо – неясно. Назначили судебную экспертизу.
Выход судебного эксперта на место был назначен судом только на август. Придя в подвал спустя пять месяцев после аварии, судебный эксперт посмотрела на чистый пол и искренне удивилась: «А почему к моему приходу всё убрали?!».
И всё-таки, если без шуток, отсутствие фекалий в августе не послужило препятствием к проведению экспертизы из-за множества иных средств фиксации происшествия.
Заключение эксперта готово. Мы читаем его и... ничего не понимаем. Текст составлен так, что все три участника процесса единогласно просят вызвать эксперта в суд, чтобы, как в известной песне Кортнева, спросить: «Шо ты имела в виду?».
Судья посмотрел на нас и ответил в стиле культовых мемов: «Нет времени объяснять,
Уходит. Мы сидим в шоке. Спустя 15 минут судья выходит из совещательной, смотрит на нас и говорит: «Действительно... Я тоже абсолютно ничего не понял из этого заключения. Давайте всё-таки вызовем эксперта для допроса».
🧙♂️ Этап четвертый: Дуремар
Эксперт пришла. Её выступление напоминало речь Дуремара: «Пациент скорее жив, чем мертв, но в целом скорее мертв, чем жив». Ноль конкретики.
Допрос этой прекрасной женщины длился два часа. Под тяжестью нашего профессионального прессинга эксперт всё-таки сдалась и выдала: виновата ресурсоснабжающая организация – если бы не забился колодец на улице, то и заглушку бы не выдавило в доме.
🏆 Финал
Суд вынес решение в нашу пользу. Измотанная двухчасовым допросом ресурсоснабжающая организация даже не стала обжаловать дело — видимо, решили, что с них хватит этой пахучей истории. Заплатили деньги добровольно.
Вывод? Даже в самых абсурдных и «грязных» делах качественная адвокатская работа, правильная досудебная фиксация и железное терпение доводят процесс до победы.
Ваш адвокат Евгений Дудиков