🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С 1 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА. ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ?
Ну что, новые условия уже действуют, а вопросов меньше не становится 😅
Давайте коротко о главном!
👨👩👧 Кому доступна семейная ипотека?
Семьям с ребёнком младше 7 лет или ребёнком с инвалидностью до 18 лет.
💰 Новые ставки для Томска и большинства регионов:
👶 1 ребёнок - 10% | до 6 млн ₽
👶👶 2 ребёнка - 8% | до 8 млн ₽
👶👶👶 3 ребёнка - 6% | до 10 млн ₽
👨👩👧👦 4 ребёнка - 4% | до 10 млн ₽
👨👩👧👦 5+ детей - 2% | до 10 млн ₽
⏳ А что со сроками?
Ипотеку можно оформить до 30 лет, но государственное субсидирование ставки предусмотрено только на первые 15 лет. После этого ставка может увеличиться, а вместе с ней и платёж.
🏦 Как сохранить льготную ставку на 30 лет?
В Сбербанке есть специальные программы с застройщиками, позволяющие сохранить ставку на весь срок кредита.
Но работают они не со всеми объектами, а стоимость квартиры может отличаться. Поэтому обязательно нужно считать итоговую выгоду.
🏠 А строительство дома?
Для ИЖС предусмотрена семейная ипотека под 6% при соблюдении условий программы.
💚 Что ещё важно?
✔️ При первоначальном взносе от 50% возможна ставка не выше 6%.
✔️ Для семей с ребёнком-инвалидом - не выше 6%.
✔️ Можно использовать материнский капитал.
✔️ В отдельных случаях доступно рефинансирование.
Мой совет: сегодня важно сравнивать не только ставки, но и цены квартир, ежемесячные платежи и общую переплату.
Ну а что самостоятельно разбираться во всех банковских нюансах? 😉
📲 Напишите мне «ИПОТЕКА» - помогу разобраться в условиях, подобрать квартиру или дом и рассчитать варианты покупки.
Алла Аникина
Риэлтор | Ипотечный брокер
☎️ +7 (913) 804-10-35
💬 Telegram: @anikina_realtor
А Вы уже считали ипотеку по новым условиям?
Ну что, новые условия уже действуют, а вопросов меньше не становится 😅
Давайте коротко о главном!
👨👩👧 Кому доступна семейная ипотека?
Семьям с ребёнком младше 7 лет или ребёнком с инвалидностью до 18 лет.
💰 Новые ставки для Томска и большинства регионов:
👶 1 ребёнок - 10% | до 6 млн ₽
👶👶 2 ребёнка - 8% | до 8 млн ₽
👶👶👶 3 ребёнка - 6% | до 10 млн ₽
👨👩👧👦 4 ребёнка - 4% | до 10 млн ₽
👨👩👧👦 5+ детей - 2% | до 10 млн ₽
⏳ А что со сроками?
Ипотеку можно оформить до 30 лет, но государственное субсидирование ставки предусмотрено только на первые 15 лет. После этого ставка может увеличиться, а вместе с ней и платёж.
🏦 Как сохранить льготную ставку на 30 лет?
В Сбербанке есть специальные программы с застройщиками, позволяющие сохранить ставку на весь срок кредита.
Но работают они не со всеми объектами, а стоимость квартиры может отличаться. Поэтому обязательно нужно считать итоговую выгоду.
🏠 А строительство дома?
Для ИЖС предусмотрена семейная ипотека под 6% при соблюдении условий программы.
💚 Что ещё важно?
✔️ При первоначальном взносе от 50% возможна ставка не выше 6%.
✔️ Для семей с ребёнком-инвалидом - не выше 6%.
✔️ Можно использовать материнский капитал.
✔️ В отдельных случаях доступно рефинансирование.
Мой совет: сегодня важно сравнивать не только ставки, но и цены квартир, ежемесячные платежи и общую переплату.
Ну а что самостоятельно разбираться во всех банковских нюансах? 😉
📲 Напишите мне «ИПОТЕКА» - помогу разобраться в условиях, подобрать квартиру или дом и рассчитать варианты покупки.
Алла Аникина
Риэлтор | Ипотечный брокер
☎️ +7 (913) 804-10-35
💬 Telegram: @anikina_realtor
А Вы уже считали ипотеку по новым условиям?
Просмотры: 8
