Продали квартиру и боитесь налога? Если у вас двое детей, эту льготу стоит проверить!

Многие до сих пор считают: если квартира в собственности меньше минимального срока, при продаже придётся платить НДФЛ.

Но для семей с двумя и более детьми есть исключение. И оно работает независимо от того, сколько лет квартира была в собственности.

Правда, есть условия.

🏠 Когда можно не платить налог при продаже жилья:

— У вас и/или супруга есть как минимум двое детей младше 18 лет. Если ребёнок учится очно — возрастной предел составляет 24 года.

— Вы покупаете другое жильё в том же календарном году, когда продали прежнее, либо не позднее 30 апреля следующего года. Для новостройки предусмотрены отдельные правила полной оплаты по договору.

— Новое жильё должно быть больше по площади или дороже по кадастровой стоимости, чем проданное.

— Кадастровая стоимость проданной недвижимости не превышает 50 млн рублей.

— У членов семьи не должно быть в совокупности более 50% другого жилья, которое превосходит приобретённое по площади или кадастровой стоимости.

Если все условия выполнены, можно получить освобождение от НДФЛ, даже если квартира была в собственности совсем недолго.

Важный момент: просто иметь двоих детей недостаточно. Льгота предназначена для семей, которые улучшают жилищные условия, и нужно проверить все критерии.

Поэтому прежде чем продавать квартиру и рассчитывать налог, проверьте, подходит ли ваша ситуация под эту норму закона.

📌 Основание: пункт 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ.

Сохраняйте, чтобы не потерять. Иногда знание одного пункта закона помогает сохранить семейный бюджет.

➕ Подписаться

👉 Читать на сайте