🚨🏠 Изменения в программе «Семейная ипотека» с 1 октября 2026 года

Минфин России утвердил новые условия программы льготного ипотечного кредитования.

Главное изменение: процентная ставка и максимальная сумма кредита теперь будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Новые условия будут применяться к кредитным договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.

📌 Для большинства регионов России:

👶 Семьи с 1 ребёнком
— ставка: 10% годовых
— максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей

👨‍👩‍👧 Семьи с 2 детьми
— ставка: 8% годовых
— максимальная сумма кредита: до 8 млн рублей

👨‍👩‍👧‍👦 Семьи с 3 детьми
— ставка: 6% годовых
— максимальная сумма кредита: до 10 млн рублей

👨‍👩‍👧‍👦 Семьи с 4 детьми
— ставка: 4% годовых
— максимальная сумма кредита: до 10 млн рублей

👨‍👩‍👧‍👦 Семьи с 5 и более детьми
— ставка: 2% годовых
— максимальная сумма кредита: до 10 млн рублей

Условие: хотя бы один ребёнок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения кредитного договора.

📍 Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действуют отдельные условия:

👶 1 ребёнок — 12% годовых, до 12 млн рублей
👨‍👩‍👧 2 ребёнка — 10% годовых, до 15 млн рублей
👨‍👩‍👧‍👦 3 ребёнка — 8% годовых, до 18 млн рублей
👨‍👩‍👧‍👦 4 ребёнка — 6% годовых, до 18 млн рублей
👨‍👩‍👧‍👦 5 и более детей — 4% годовых, до 18 млн рублей

Также устанавливается максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Отдельно отмечается: при строительстве частного дома, завершении строительства или покупке земельного участка с последующим строительством ставка останется 6% независимо от количества детей и региона.

Что это значит для покупателей?

Если вы планировали покупку жилья с использованием семейной ипотеки — важно заранее посчитать свой вариант.

Потому что решение зависит не только от ставки:
🏡 стоимость квартиры;
💰 первоначальный взнос;
📉 размер ежемесячного платежа;
📍 подходящий объект.

Мы помогаем разобраться в условиях программы и подобрать недвижимость под конкретную ситуацию семьи.

#семейнаяипотека #ипотека #недвижимость #Консул