Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость 
Аналитика MAXканалы, чаты и посты

Аналитика

MAX
Сборщики информацииbrain-pro.ru Маркировка иноагентовagent-mark.ru
Открытый канал ID 76076460498266

АМ Торги | недвижимость Краснодара

🏠 Недвижимость Краснодара с торгов
📉 Квартиры • дома • участки • коммерция • паркинги
🔎 Анализируем лоты и ищем реальную выгоду
🤝 Подбор и сопровождение сделок
АМ ТОРГИ — недвижимость ниже рынка

👨🏻‍💻Связь мах 89094671770

Недвижимость
Каналов в рубрике
9 830
Место этого канала
№ 1 538
Открыть рубрику →
Краснодарский крайРоссия
Открыть в MAX Скачать отчёт

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

Однушка начинает снижение — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
🏠 Однушка начинает снижение

📍 Краснодар, посёлок Берёзовый
🏢 Монолитно-кирпичный дом
🚗 Удобная транспортная развязка
🏫 Школа и детский сад рядом
📐 Площадь — 34,4 м²

🔒 Обременение ПАО «Сбербанк». Легко снять

💰 Текущая цена — 5 035т.р.

Аналоги — от 5 350т.р.

Разница уже сейчас составляет 315т.р. Но дальше цена будет снижаться.

📉 График снижения:
05.11 — 4 770т.р.
12.11 — 4 505т.р.
19.11 — 4 240т.р.
26.11 — 3 975т.р.

⏳ После победы в торгах у покупателя будет 30 дней на оплату квартиры.

📍 Что по расположению?

Посёлок Берёзовый удобен с точки зрения транспортной доступности: отсюда можно выехать как в разные районы Краснодара, так и за пределы города.

Школа, детский сад и необходимая социальная инфраструктура находятся поблизости.

🎯 Квартира может заинтересовать тех, кто ищет жильё для себя или рассматривает покупку с инвестиционной целью.

📩 Хотите получить подробности по объекту и определить, на каком этапе выгоднее участвовать?

Пишите в личку или комментарии

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
27
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Однушка в Сочи — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
Однушка в Сочи

📍 Сочи
🌊 Около 1 км до пляжа
🏙 15 минут до Морского вокзала
🏢 Монолитный дом
📐 Площадь — 29,1 м²

🔒 Обременений нет

Аналоги — от 9 500т.р.

💰 Текущая цена — 7 970т.р.

📉 Этапы снижения цены:
▪️ 31.10 — 6 973т.р.
▪️ 03.11 — 5 977т.р.
▪️ 06.11 — 4 981т.р.

⏳ После победы в торгах у покупателя будет 30 дней на полную оплату квартиры.

💡 Зачем инвестору две квартиры по соседству?

▪️ Сдавать обе квартиры — получить два самостоятельных объекта в одной локации и упростить управление ими.

▪️ Объединить в один объект большей площади — потенциально интересный вариант, если планировка, технические условия и законодательство позволяют согласовать объединение.

▪️ Покупать поэтапно — оценить каждый лот отдельно и принять решение исходя из цены входа и инвестиционной стратегии.

Объединение квартир не гарантировано.

🎯 Два соседних лота — это уже возможность продумать стратегию, а не просто выбрать квартиру.

📩 За информацией в личку или комментарии

#квартирыАМ

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
31
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КРАСНОДАРЕ: ЦЕНА НАЧИНАЕТ СНИЖАТЬСЯ — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
🏠 ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КРАСНОДАРЕ: ЦЕНА НАЧИНАЕТ СНИЖАТЬСЯ

📍 Краснодар, микрорайон Петра Метальникова
🏢 Монолитно-кирпичный дом
🚗 Удобная транспортная развязка
🏫 Социальные объекты и инфраструктура рядом
⚽️ Инфраструктура для детей и занятий спортом
📐 Площадь — 43 м²

🔒 Обременений нет

Аналоги — от 6 600т.р.

💰 Текущая цена — 4 512т.р.

Разница уже сейчас составляет 2 088т.р. Но предусмотрено и дальнейшее снижение цены.

📉 Следующие этапы:
▪️ 30.10 — 4 061т.р.
▪️ 06.11 — 3 610т.р.

⏳ После победы в торгах у покупателя будет 30 дней на полную оплату квартиры.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт квартира?

Тем, кто ищет жильё для себя или семьи: рядом есть необходимая инфраструктура, социальные объекты и удобный выезд на основные дороги города.

А тем, кто рассматривает покупку как инвестицию, стоит дополнительно оценить состояние квартиры, реальную стоимость аналогов и потенциальную доходность.

📩 За подробностями в личку или комментарии

#квартирыАМ

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
34
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Квартира на побережье и ниже рынка — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
🏠 Квартира на побережье и ниже рынка

📍 Сочи
🏟 15 минут до Морского Вокзала
⛱ 1км до пляжа
🏢 Монолит
📐 Площадь — 39.7 м²

🔒 Обременений нет

⚠️ Аналоги — от 11850т.р.

💰 Цена сейчас — 9072т.р.

📉 Этапы снижения цены:
31.10 — 7938т.р.
03.11 — 6804т.р.
06.11 — 5670т.р.

⏳ После победы на торгах у покупателя будет ещё 30 дней на полную оплату квартиры.

💰 Подойдёт ли под арендную стратегию?

По имеющимся данным, аренда похожих квартир начинается от 35 000р в месяц. Квартира находится близко к морю и достопримечательности находятся в 20 минутах.

🎯 Есть ли смысл участвовать в торгах?

Здесь важно не просто дождаться минимальной цены, а заранее определить выгодную цену входа с учётом состояния квартиры, расходов и цели покупки.

📩 Хотите получить подробности по объекту и оценить, на каком этапе выгоднее участвовать? Пишите в личные сообщения или задавайте вопросы в комментариях.

#квартирыАМ

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
37
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Однушка в Яблоновском почти на 1000т.р. дешевле аналогов — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
🏠 Однушка в Яблоновском почти на 1000т.р. дешевле аналогов

📍 пгт Яблоновский
🚗 10 минут до Краснодара
🛍 Школа и детский сад в шаговой доступности
🏢 Монолитно-кирпичный дом
📐 Площадь — 32.68 м²

🔒 Обременения ПАО «Совкомбанк». Легко снимаются

💰 Цена сейчас — 3390т.р.

⚠️ Аналоги — от 4000т.р.

📉 Следующий этап снижения:
29.10 — 3180т.р.
09.11 — 2970т.р.
17.11 — 2760т.р.
25.11 — 2550т.р.
03.12 — 2340т.р.

⏳ После победы на торгах у покупателя будет ещё 30 дней на оплату квартиры.

Если лот дойдёт до последнего этапа, цена окажется на 1 660т.р. ниже заявленной стоимости аналогов.

Но есть нюанс: объект могут приобрести раньше, поэтому ожидание минимальной цены — это всегда риск.

🎯 На каком этапе выгоднее заходить?

Всё зависит от вашей стратегии и готовности рисковать тем, что лот уйдёт другому участнику. Важно заранее определить максимальную цену покупки и проверить юридические условия сделки.

📩 Пишите в личку или задавайте вопросы с комментариях

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
37
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Однушка ниже рынка — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
🏠 Однушка ниже рынка

📍 Краснодар, Западный обход
✅ Рядом школы и детские сады
🏬 Развитый район
✅ Дом монолитно-кирпичный
📐 35.7м²

🔒Обременений нет

⚠️Аналоги от 5300т.р и выше

💰Цена сейчас 4372т.р

📉Этапы снижения:
02.11 — 4142т.р.
09.11 — 3912т.р.
16.11 — 3682т.р.
23.11 — 3451т.р.
30.11 — 3221т.р.

После победы у вас будет еще 30 дней на оплату квартиры ✅

👀 Квартира на западном обходе ниже рынка на 1000т.р. Даже на этом этапе эта квартира интересна. Заселённый район, вся нужная инфраструктура в шаговой доступности.

В зависимости от ваших потребностей, мы определим на каком этапе выгодно будет участвовать в торгах.

👨‍💻За всеми подробностями в личку или комментарии

#квартирыАМ

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
45
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Уже на этой неделе... — фото, канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара»
Уже на этой неделе...

Вы могли заметить, что канал стал напоминать витрину с товарами

Это происходит из-за моей занятости, не хватает времени на написание экспертных постов, а поручить это дело ИИ я не могу и не буду

Так что немного терпения, господа😇

Следите за лентой канала. Многие объекты снижаются в цене

А новые лоты на этой неделе точно вас порадуют😇💰

👨🏻‍⚖️АМ Торги
Недвижимость ниже рынка
54
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «АМ Торги | недвижимость Краснодара» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти