Всё о недвижимости в одном канале. Покупка и продажа квартир, домов, коммерции. Актуальные предложения от застройщиков и собственников. Условия ипотеки, льготные программы, ставки. Профессиональные услуги: оценка, юристы, сопровождение сделок. Свежие новости рынка недвижимости, изменения в законах, обзоры ЖК. Подпишитесь, чтобы не упустить выгодное приобретение!
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.104▼ 2,8 %−3 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.214было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.32было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 502▲ 0,1 %было 5 498после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,3 %▼ 1,2 п. п.пунктир — было 29,5 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,82 %▼ 0,1 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 9,8 %было 4,5после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−3подписчиков за период
−2 самая большая убыль · 27 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
673 375просмотров за период▼ 9,4 %
Средний охват поста — 5 502 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:40 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🍁 Осень в Пятигорске. 3 минуты, чтобы вдохнуть 🍂 Все главные достопримечательности, исторические места и та самая атмосфера ✨ Посмотрите, как красиво: тихо, спокойно и невероятно уютно на душе 🧡🍁
Результаты строительства ЖК «Лермонтов Парк» в Пятигорске за август 2026 🏗️
Строительная площадка продолжает активно развиваться: работы ведутся сразу по нескольким литерам, увеличивается строительная готовность корпусов, а вместе с ними формируется будущая инфраструктура проекта.
Основные результаты за август:
✔️ Продолжается строительство и возведение конструкций жилых корпусов. ✔️ Растёт общая строительная готовность объекта. ✔️ Активно развивается будущая инфраструктура проекта. ✔️ Продолжается строительство офиса продаж и штаба строительства.
Каждый месяц проект становится ближе к своему будущему облику — следим за динамикой и показываем всё самое важное прямо со строительной площадки⚒️
Нашли ресторан «Кинза» прямо возле гостиницы. И это было прям попадание!
После рабочего дня зашли расслабиться — и остались в полном восторге. Все блюда очень вкусные, каждый раз интересная подача, всё разнообразное. Настоящая грузинская кухня — просто божественно 😋
Обслуживание тоже классное, отдельный респект. Посидели душевно, тепло и очень хорошо.
Если будете в Пятигорске — искренне советую заглянуть. Не пожалеете!
Заселяемся в гостиницу «Бештау» — и это просто сказка! Она находится в самом сердце Пятигорска. Вокруг всё кипит жизнью: вся инфраструктура рядом, всё в шаговой доступности. Гуляй — не хочу!
Сейчас по плану у нас — быстренько смыть с себя дорогу в душе, освежиться, и вот тогда… 🚿✨
А дальше всей нашей дружной компанией собираемся куда-нибудь поужинать 🍽️
🏡 ЖК «Лермонтов парк» в Пятигорске — новый уровень комфорта! 🌿
Представляем жилой комплекс, который сочетает современную архитектуру и уникальное расположение в самом сердце Пятигорска. Идеальное место для тех, кто ценит красоту, удобство и историю.
📍 1. Расположение и атмосфера ЖК находится в курортной зоне, рядом с живописным парком и знаковыми местами, связанными с именем Лермонтова. Из окон открываются виды на горы и зелень. При этом до центра города, набережной и основных магистралей — рукой подать.
🏗️ 2. Архитектура и концепция Комплекс выполнен в современном стиле с использованием натуральных материалов. Продуманная этажность, просторные холлы и панорамное остекление создают ощущение света и свободы. Дома гармонично вписаны в ландшафт.
🌳 3. Благоустройство и территория Закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с лавочками и озеленение. На территории высажены деревья и кустарники, создающие тень в жаркие дни. Предусмотрены места для прогулок и тихие уголки.
🏠 4. Планировки и отделка От студий до просторных семейных квартир с несколькими спальнями. Удобные планировки без лишних метров, большие окна и балконы/лоджии. Возможна покупка с чистовой отделкой или без — на выбор.
🔒 5. Безопасность и комфорт Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система и консьерж. Бесперебойное водоснабжение, отопление и современные лифты. Всё для спокойной жизни.
🚗 6. Парковка Подземный или гостевой паркинг — в зависимости от секции. Продуманные въезды и удобные места для жильцов, чтобы не искать парковку вечером.
🛒 7. Инфраструктура рядом Школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе — в шаговой доступности. Рядом остановки общественного транспорта, что удобно для поездок по городу и на работу.
💰 8. Условия покупки Рассрочка, ипотека (включая льготные программы), trade-in. Возможна бронь онлайн. Менеджеры помогут подобрать квартиру под ваш бюджет и образ жизни.
🔥 9. Стартовые цены — сейчас самое выгодное время! На этапе старта продаж цены значительно ниже, чем будут ближе к сдаче. Это реальный шанс купить квартиру в престижном комплексе по минимальной стоимости. Чем раньше бронируете — тем больше экономия. Количество квартир по стартовой цене ограничено!
📈 10. Супер подходит для инвестиций! Пятигорск — город-курорт с постоянно растущим спросом на жильё. «Лермонтов парк» сочетает удачную локацию, качество и стартовую цену, что даёт отличный потенциал для роста стоимости. Подходит для сдачи в аренду (туристы, студенты, семьи) и для перепродажи после сдачи дома. Инвестиция с умом и перспективой!
🗺️ 11. Вокруг — весь курортный кластер КМВ: отдыхайте в любое время! Пятигорск — это центр Кавказских Минеральных Вод, а рядом находятся другие известные города: • 💧 Кисловодск — примерно 35 км • 🛁 Ессентуки — примерно 20 км • 🏔️ Железноводск — примерно 20 км • 🌲 Лермонтов — примерно 12 км • 🚆 Минеральные Воды (аэропорт и ж/д узел) — примерно 30 км • 🏙️ Георгиевск — примерно 40 км
Все они в зоне быстрой доступности — обычно 20–40 минут на машине. Хотите на термальные источники, в курортные парки, на экскурсии, за покупками или в аэропорт — пожалуйста, в любое время! Живя в «Лермонтов парке», вы можете отдыхать и пользоваться инфраструктурой сразу нескольких курортных городов, не тратя часы на дорогу. 🚗✨
Любимица покупателей - евро-двушка с 💯 видовыми характеристиками!
Мы оживили квартиру, чтобы вы могли представить себе, КАКОВО ОНО –
🌿жить с минимальным количеством соседей 🌿пить кофе, любуясь панорамой любимого города и Ботанического сада 🌿проводить время на кухне размером с соседнюю студию (да-да)
📱ВСЕ СПОСОБЫ КУПИТЬ ЭТУ КРАСАВИЦУ - спрашивайте у меня и я сделаю для вас приятные расчеты 🥰
🥁АКТУАЛЬНЫЕ РАСЧЁТЫ от застройщика Альфастройинвест 😍😍😍
🌿База на 30 и 20 лет 🌿Наличные с приятными скидками 🌿Семейная ипотека с одним, двумя и тремя детьми. Обратите внимание - для семей с 2 и больше детьми возможен ЧПВ 🌿Расчёты по другим параметрам запрашивайте по номеру телефона 89885790549
Сегодня меня поздравили прекрасные девушки из команды застройщика «Альфастройинвест». 🤍
Спасибо вам огромное за тёплые слова, внимание и вашу энергию! Наше партнёрство — это не просто работа. Это доверие, общие цели и желание делать жизнь людей лучше, вручая им ключи от заветных квадратных метров. Я очень ценю нашу совместную работу и каждого из вас.
Уверена, впереди у нас ещё много успешных проектов и счастливых новосёлов! Спасибо, что вы есть. С вами — по-настоящему надёжно и тепло. ❤️🏡🔑
Сегодня я праздновала свой день рождения на работе, в кругу любимого коллектива. Это был очень тёплый, душевный и по-настоящему особенный день. Столько искренних слов, добрых пожеланий и внимания — это бесценно. Я благодарна каждому коллеге за искренность, поддержку и доброе отношение. С вами рядом легко, тепло и радостно. Отдельная благодарность нашему руководству и нашим руководителям — за заботу, мудрость, человечность и атмосферу, в которой хочется работать и расти. Я счастлива быть частью такой команды! ❤️✨
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
▶ видео
▶ видео
▶ видео
▶ видео
▶ видео
▶ видео
