👨‍👩‍👧‍👦Семейная ипотека снова меняется — и не все изменения лежат на поверхности.

С 1 октября 2026 года правила программы заметно скорректировали. Самое заметное нововведение — теперь ставка зависит от количества детей в семье. Но это далеко не единственная поправка, и многие детали пока остаются вне поля зрения заёмщиков.

Расскажу, что именно изменилось.

1️⃣Во-первых, убрали требование об обязательной прописке ребёнка вместе с родителем — раньше это было обязательным условием.

2️⃣Во-вторых, появление ещё одного ребёнка в семье теперь даёт право на снижение процентной ставки по уже оформленной ипотеке.

3️⃣В-третьих, добавили льготный вариант со ставкой 6%. Она не зависит от числа детей, но чтобы её получить, в течение первого года нужно внести половину стоимости недвижимости (либо половину суммы кредита), а затем обратиться в банк с заявлением на рефинансирование.

4️⃣В-четвёртых, изменились требования к прописке самого заёмщика. Теперь нужно зарегистрироваться в приобретённом жилье в течение 271 дня после оформления права собственности и сохранять эту регистрацию минимум 5 лет.

5️⃣И последнее: возраст старших детей больше не имеет значения — они могут быть даже совершеннолетними, это не повлияет на условия программы.

💁‍♀️Как видите, нюансов стало заметно больше, а разобраться в них самостоятельно — задача не из простых. Если хотите грамотно воспользоваться новыми условиями и не упустить выгоду при покупке жилья, пишите📲 мне — помогу разложить всё по полочкам и подобрать оптимальный вариант.

#семейнаяипотека #ипотека2026 #покупкажилья