Ваш проводник в мире недвижимости Калининграда. •Продажа объектов ( элитная недвижимость) • Запуск краткосрочной аренды под ключ • Маркетинг, который продает Влюбляю в город через правильную недвижимость. ✨
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.18▼ 5,3 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0у постов за период
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0у постов за период
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 14,0 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 28 окт 2026−1 самая большая убыль · 25 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 10,0 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:17 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🗺️ География моих возможностей Когда у клиента появляется запрос — мне помогают менеджеры застройщика. Неважно, в каком городе России вы ищете недвижимость — у меня есть прямые контакты и экспертиза по всей стране. От Калининграда до Владивостока, от Мурманска до Сочи. Один ваш звонок или сообщение — и я подключаю нужных специалистов, которые знают рынок изнутри. Я работаю там, где нужно вам. 📩 Напишите мне в личные сообщения или поставьте «+» в комментариях, и мы уже сегодня обсудим, как найти для вас идеальный дом или выгодную инвестицию, где бы они ни находились! #недвижимость #риелтор #застройщик #инвестициивнедвижимость #помощьклиентам #Калининград
🔥 ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ: Новые ЖК от застройщика «Расцвет»! Друзья, у нас эксклюзив! 🚀 Застройщик «Расцвет» объявляет закрытый старт продаж сразу двух перспективных проектов. Это шанс зайти по минимальным ценам на этапе котлована и выбрать лучшие планировки. 🏢 ЖК «Диез» — Бизнес-класс в центре 📍 Локация: Центральный район Калининграда. ✨ О проекте: Стильная архитектура, премиальные материалы и локации для жизни в ритме города. 💰 Квартиры от: 6 490 000 ₽ 🌊 ЖК «Исток» — Комфорт-класс у моря 📍 Локация: Зеленоградский район, п. Сосновка. ✨ О проекте: Всего 5 минут до моря! Идеальный баланс природы и городского комфорта. 💰 Квартиры от: 3 705 000 ₽ ⏳ Почему стоит действовать сейчас? На закрытом старте цены минимальны. Как только объект выйдет в открытую продажу, стоимость вырастет. 📩 Для получения планировок и бронирования лота пишите в ЛС: @ваш_юзернейм (или оставьте «+» в комментариях, мы свяжемся с вами) #Калининград #НедвижимостьКалининград #ЖКДиез #ЖКИсток #Расцвет #ИнвестицииВНедвижимость #СтартПродаж
🔥 ИПОТЕКА НА ПАУЗЕ ДО 36 МЕСЯЦЕВ! + РЕМОНТ В ПОДАРОК! Друзья, это предложение сейчас одно из самых сильных на рынке. Пока многие ждут «лучших времен», здесь можно зафиксировать ставку 5,99% и получить квартиру с готовым ремонтом, не отвлекаясь на стройку и бригады. Сдача — 1 квартал 2027 года. Это идеальный горизонт планирования: пока дом строится, вы копите силы и ресурсы, а платеж по ипотеке стартует гораздо позже. Почему это выгодно именно сейчас? 1. Ремонт в подарок — это экономия минимум 1,5–2 млн рублей и нервов. Заезжаете сразу в готовое. 2. Пауза в платежах — дает время продать старую недвижимость или просто комфортно подготовиться к переезду без финансового стресса. 3. Ставка 5,99% — в текущих реалиях это практически недостижимая цифра для рынка. 📍 Локация и атмосфера этого ЖК идеально подходят для жизни, где есть место и природе, и комфорту. ️ Пишите в личные сообщения, рассчитаю точную сумму бонусов под вашу ситуацию и забронирую лучший этаж. Такие условия долго не живут! #недвижимость #ипотека #новостройки #ремонтвподарок
Привет! Рада видеть вас здесь 🌿 Я родилась и выросла в Калининграде, здесь же родились мои дети. Этот город — моя семья, и я хочу делиться с вами не только недвижимостью (элитные дома, новостройки, вторичка, участки), но и теми местами, которые люблю всем сердцем. Пишу просто и честно. Помогу купить или продать жильё, а ещё расскажу, где в нашем городе дышится легче всего. Если есть вопросы или хотите посмотреть объект — пишите в личку. Всегда рада помочь! 🔑 #Калининград #НедвижимостьКалининград #РиэлторКЛД #КупитьПродатьКЛД #ЭлитнаяНедвижимость #НовостройкиКЛД #ВторичкаКалининград #ЗемельныеУчастки #КрасивыйКалининград #МестоСилы #ЖизньВКалининграде
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Калининградская областьРоссия
