Евро трешка, по поводу просмотра звоните 8-908-696-40-30
Просмотры: 60
Открытый канал
ID 79323989065849
Евгений Савин | Недвижимость
ПОМОГАЮ ВЫГОДНО ПРОДАВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В УХТЕ
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДБИРАЮ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА БЕЗ КОМИССИИ
Мой номер для связи с вами 8-908-696-40-30
- Каналов в рубрике
- 7 055
- Место этого канала
- № 1 494
Аналитика канала
Дашборд
12 октября — 18 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
129
8,4 %
+10 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
877
15,0 %
было 769
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
3
51,3 %
было 2
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
87
21,0 %
было 110
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
67,2 %
25,1 п. п.
пунктир — было 92,3 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
0,34 %
0,1 п. п.
было 0,26 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,6
58,5 %
было 1,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+10подписчиков за период
+19 самый большой прирост · 13 окт 2026 −6 самая большая убыль · 17 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
877просмотров за период 15,0 %
Средний охват поста — 87 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,34 %ER = реакции ÷ просмотры 0,1 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 22:32 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Просмотры: 64
▶ видео
Просмотры: 59
По вопросам подбора недвижимости в этих городах можно написать или позвонить мне по номеру 8-908-696-40-30
Просмотры: 80
🏙 НИЖНИЙ НОВГОРОД ИЛИ ЯРОСЛАВЛЬ — ГДЕ ЛУЧШЕ НАЧАТЬ НОВУЮ ЖИЗНЬ?
Допустим, вы решили переехать в другой город. Хочется купить квартиру, спокойно жить, зарабатывать и не отдавать половину дохода за жильё.
Какой город выбрать: Нижний Новгород или Ярославль? Давайте сравним 👇
🏢 1. Недвижимость
Нижний Новгород
— Большой выбор новостроек и современных жилых комплексов.
— Больше вариантов для тех, кто ищет жильё разного класса.
— Интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры как инвестицию.
Ярославль
— Можно рассмотреть более спокойный рынок жилья.
— Есть варианты как на вторичном рынке, так и в новостройках.
— Может подойти тем, кто хочет подобрать жильё под свой бюджет.
💼 2. Работа и заработок
Нижний Новгород — более крупный региональный центр с широким выбором работодателей и сфер деятельности.
Ярославль — тоже промышленный и деловой город, но выбор вакансий зависит от профессии и уровня дохода.
🌳 3. Комфорт жизни
Нижний Новгород — большой город с развитой инфраструктурой, активной городской жизнью и разными районами на выбор.
Ярославль — город с историческим центром, более компактным масштабом и своим ритмом жизни.
💰 4. Что важнее при переезде?
Если нужен большой город с широкими возможностями для работы и бизнеса — я бы внимательно рассмотрел Нижний Новгород.
Если хочется более компактного города и подходящего по бюджету жилья — стоит присмотреться к Ярославлю.
Но есть нюанс: многое зависит от того, где вы будете работать, какой бюджет на покупку квартиры и нужен ли вам новый жилой комплекс или вторичка.
🔥 А теперь вопрос к вам!
Какой город выбрали бы для переезда на ПМЖ — Нижний Новгород или Ярославль?
❤️если Нижний 🔥если Ярославль
Допустим, вы решили переехать в другой город. Хочется купить квартиру, спокойно жить, зарабатывать и не отдавать половину дохода за жильё.
Какой город выбрать: Нижний Новгород или Ярославль? Давайте сравним 👇
🏢 1. Недвижимость
Нижний Новгород
— Большой выбор новостроек и современных жилых комплексов.
— Больше вариантов для тех, кто ищет жильё разного класса.
— Интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры как инвестицию.
Ярославль
— Можно рассмотреть более спокойный рынок жилья.
— Есть варианты как на вторичном рынке, так и в новостройках.
— Может подойти тем, кто хочет подобрать жильё под свой бюджет.
💼 2. Работа и заработок
Нижний Новгород — более крупный региональный центр с широким выбором работодателей и сфер деятельности.
Ярославль — тоже промышленный и деловой город, но выбор вакансий зависит от профессии и уровня дохода.
🌳 3. Комфорт жизни
Нижний Новгород — большой город с развитой инфраструктурой, активной городской жизнью и разными районами на выбор.
Ярославль — город с историческим центром, более компактным масштабом и своим ритмом жизни.
💰 4. Что важнее при переезде?
Если нужен большой город с широкими возможностями для работы и бизнеса — я бы внимательно рассмотрел Нижний Новгород.
Если хочется более компактного города и подходящего по бюджету жилья — стоит присмотреться к Ярославлю.
Но есть нюанс: многое зависит от того, где вы будете работать, какой бюджет на покупку квартиры и нужен ли вам новый жилой комплекс или вторичка.
🔥 А теперь вопрос к вам!
Какой город выбрали бы для переезда на ПМЖ — Нижний Новгород или Ярославль?
❤️если Нижний 🔥если Ярославль
По поводу подбора недвижимости, консультаций, звоните пишите 8-908-696-40-30
Просмотры: 101
▶ видео
Просмотры: 101
🤑 От 92,1 тыс. ₽ должен зарабатывать претендент на семейную ипотеку с ребенком в регионе
Требования к доходу такого заемщика после обновления программы выросли на 79% в регионах и практически в 2 раза — в столичных агломерациях.
Наиболее мягкие банковские критерии предполагают предельную долговую нагрузку на уровне 70% без учета прожиточного минимума на детей. При этом у заемщика не должно быть коммерческих кредитов, рассрочек и алиментных обязательств. В таком случае в столичных регионах при запросе максимальной суммы кредита доход должен превышать хотя бы 205,7 тыс. ₽.
Если банк применяет жесткие нормы, ПДН ограничивается 50%, а в расходы включается прожиточный минимум и самого заемщика, и его детей. Тогда в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти доход должен начинаться
от 324 тыс. ₽, а в регионах — от 165 тыс. ₽, сообщили в компании «Этажи».
👉 Ранее мы писали, что даже с доходом более 600 тыс. ₽/мес. купить квартиру у центра Москвы по семейной ипотеке не выйдет. Покупая сравнительно скромную жилье на окраине, домохозяйство с одним ребенком заплатит банку более чем двойную цену в виде процентов. Государство субсидирует разницу только в пределах 12 млн ₽. Даже рождение еще двух детей не делает сделку выгодной — банк все равно зарабатывает в 8 раз больше, а квартира вблизи центра останется недосягаемой.
Требования к доходу такого заемщика после обновления программы выросли на 79% в регионах и практически в 2 раза — в столичных агломерациях.
Наиболее мягкие банковские критерии предполагают предельную долговую нагрузку на уровне 70% без учета прожиточного минимума на детей. При этом у заемщика не должно быть коммерческих кредитов, рассрочек и алиментных обязательств. В таком случае в столичных регионах при запросе максимальной суммы кредита доход должен превышать хотя бы 205,7 тыс. ₽.
Если банк применяет жесткие нормы, ПДН ограничивается 50%, а в расходы включается прожиточный минимум и самого заемщика, и его детей. Тогда в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти доход должен начинаться
от 324 тыс. ₽, а в регионах — от 165 тыс. ₽, сообщили в компании «Этажи».
👉 Ранее мы писали, что даже с доходом более 600 тыс. ₽/мес. купить квартиру у центра Москвы по семейной ипотеке не выйдет. Покупая сравнительно скромную жилье на окраине, домохозяйство с одним ребенком заплатит банку более чем двойную цену в виде процентов. Государство субсидирует разницу только в пределах 12 млн ₽. Даже рождение еще двух детей не делает сделку выгодной — банк все равно зарабатывает в 8 раз больше, а квартира вблизи центра останется недосягаемой.
Москва👆
Просмотры: 88
Просмотры: 76
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…