ROCO Development

ДОМ 180 м2
КП РАЗМЕТЕЛЕВО

Правильный уклон канализации — залог бесперебойной работы системы.

При строительстве дома мы строго соблюдаем проектные уклоны 2 см на 1 метр канализационных труб. Это обеспечивает свободный сток, предотвращает засоры, неприятные запахи и дорогостоящие переделки в будущем.

Качество начинается с деталей, которые остаются скрытыми.

Начинаем строительство нового дома! 140🏡

Стартовали работы на новом объекте в
деревне Рюмки, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район Ленинградской области.

На первом этапе выполняются работы по подготовке участка:
✔️ вынос осей будущего дома;
✔️ организация строительной площадки;
✔️ разработка котлована;
✔️ подготовка основания под фундамент.

КП ЛУГ 🏠 ДОМ + СПА КОМПЛЕКС
🔥908м2 🔥

Уход за бетоном после заливки в жаркую погоду

Высокая температура и прямые солнечные лучи могут негативно повлиять на процесс набора прочности бетона. Если влага испаряется слишком быстро, на поверхности могут появиться усадочные трещины, а прочность конструкции снизится.

Как правильно ухаживать за бетоном?

✔️ Защитить поверхность от солнца. После первоначального схватывания бетон накрывают полиэтиленовой пленкой или геотекстилем, чтобы уменьшить испарение влаги.
✔️ Регулярно увлажнять. В жаркую погоду бетон необходимо периодически поливать водой, поддерживая поверхность во влажном состоянии. Особенно важно делать это в первые 7 суток после заливки.
✔️ Не допускать пересыхания. Основная задача — сохранить влагу внутри бетона, чтобы цемент продолжал гидратацию и конструкция набирала проектную прочность.
✔️ Ограничить нагрузки. До набора достаточной прочности не рекомендуется нагружать плиту тяжелой техникой и складировать строительные материалы.

Почему это важно?

Правильный уход за бетоном позволяет:

•увеличить итоговую прочность конструкции;
•снизить риск образования трещин;
•повысить морозостойкость и водонепроницаемость;
•обеспечить долговечность фундамента.

Качественный фундамент — это не только правильно выполненная заливка, но и грамотный уход за бетоном в первые дни после бетонирования. Именно в этот период закладывается надежность всей конструкции. В ROCO Development мы контролируем этот процесс на каждом объекте, чтобы фундамент соответствовал проектным требованиям и служил долгие годы.

Ленинградская область, Кировский район, Отрадное

👍БАНЯ 70 м2 👍


Облицовка дома из газобетона кирпичом: почему это хорошее решение?

Облицовочный кирпич — это не только красивый фасад, но и дополнительная защита дома. При соблюдении технологии он значительно увеличивает срок службы стен и сохраняет привлекательный внешний вид здания на долгие годы.

Основные преимущества

✔️ Долговечность. Кирпичный фасад устойчив к дождю, снегу, морозам и ультрафиолету, практически не требуя обслуживания.
✔️ Защита газобетона. Облицовка снижает воздействие влаги и механических повреждений на несущие стены.
✔️ Современный внешний вид. Большой выбор цветов, фактур и форматов кирпича позволяет реализовать как классические, так и современные архитектурные проекты.
✔️ Энергоэффективность. При наличии вентиляционного зазора между газобетоном и кирпичом стены остаются сухими, а дом сохраняет свои теплоизоляционные свойства.
✔️ Повышение стоимости дома. Кирпичный фасад делает дом более привлекательным и увеличивает его рыночную ценность.

Что важно при строительстве?

Чтобы облицовка служила десятилетиями, необходимо соблюдать технологию:

•предусмотреть надежную опору для облицовочного кирпича;
•выполнить вентиляционный зазор между газобетоном и облицовкой;
•использовать гибкие связи для крепления кирпичной кладки к несущей стене;
•устроить вентиляционные продухи для вывода влаги;
•качественно выполнить гидроизоляцию цоколя.

Именно эти решения обеспечивают долговечность фасада и предотвращают накопление влаги в конструкции.

В ROCO Development мы проектируем и выполняем кирпичную облицовку с учетом всех конструктивных особенностей дома. Такой подход позволяет получить фасад, который сочетает эстетику, надежность и длительный срок службы.

ДОМ 180 м2
КП Разметелево

На объектах ROCO Development мы часто используем трамбовку массой 1,2 тонны, который обеспечивает профессиональное уплотнение песчаных и щебеночных оснований.

КП ЛУГ 🏠 ДОМ + СПА КОМПЛЕКС
🔥908м2 🔥

ЗАЛИВКА БЕТОНА
С 09.00 до 21.00 🔥230 м3 бетонна 🔥



ОСНОВНОЙ ДОМ

Площадь теплого контура - 474 м2
Площадь террас - 131 м2
Площадь навеса - 50 м2
Полезная площадь (включая террасы с
коэф. 0.3, навесы с коэф. 0.5) - 528 м2
Общая площадь - 655 м2


КОМПЛЕКС СПА

Площадь теплого контура - 187 м2
Площадь террас - 66 м2
Полезная площадь (включая террасы
с коэф. 0.3) - 207 м2
Общая площадь - 253 м2

Ленинградская область, Кировский район, Отрадное

🏠ДОМ 180 м2


Сегодня — проект. Завтра — ваш новый дом.

Мы превращаем архитектурные решения в качественные, надежные и современные дома, в которых хочется жить.

Можно ли сделать идеальный проект дома? 🤔

Не в смысле проекта идеального дома, а идеальный проект — без ошибок, неточностей и необходимости что-то переделывать.

За годы работы мы пришли к выводу: идеальный проект рождается не с первой попытки.

Первая версия, проверка, исправления, повторная проверка, новые корректировки… И так несколько итераций. Иногда работа над проектом продолжается даже во время строительства. И это не недостаток — это нормальный процесс, который позволяет сделать результат максимально качественным.

📋 Внутренние регламенты помогают не упустить важные детали.

🏗️ Практический опыт со строительных площадок подсказывает, на что обратить внимание еще до начала работ.

Мы придерживаемся простого принципа:
Построенный дом должен полностью соответствовать проекту. Если элемента нет в проекте — его не должно быть на стройке. И наоборот.

Конечно, есть одна сложность — проект постоянно совершенствуется. Поэтому важно, чтобы у строительной бригады всегда была актуальная версия чертежей. Сегодня эту задачу решаем с помощью электронных проектов и оперативного обмена документами.

Можно ли создать проект, который вообще никогда не потребует изменений?

Наверное, нет. Но можно сделать процесс проектирования и строительства таким, чтобы каждая новая версия делала будущий дом еще лучше.

Именно к этому мы и стремимся. 💪🏡

Ленинградская область, Кировский район, Отрадное

🏠ДОМ 180 м2