Канал для собственников, покупателей, инвесторов и риелторов. Сопровождаем сделки, проверяем объекты, защищаем интересы в спорах.
Направления: 🔍 Проверка сделок с недвижимостью 📄 Договоры купли-продажи и аренды 🤝 Консалтинг для риелторов и агентств 🧾 Налоги на недвижимость 🤖 Недвижимость и технологии
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.2▲ 100,0 %+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,0 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 15,8 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 6,1 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 3,9 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 00:21 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
За годы практики мы видели сотни случаев, когда люди теряли деньги и недвижимость из‑за простых ошибок:
❌ Не проверили квартиру перед покупкой — всплыли долги или обременения. ❌ Подписали договор с невыгодными условиями. ❌ Не зафиксировали передачу денег — не смогли доказать оплату. ❌ Не учли налоговые обязательства — получили доначисления. ❌ Инвестировали в сомнительный проект без юридической проверки.
Как избежать? ✅ Проверяйте объект и продавца. ✅ Составляйте договоры только с юристом. ✅ Фиксируйте все расчёты. ✅ Консультируйтесь до подписания документов.
У вас уже есть проблема? Опишите ситуацию — подскажем, что делать.
Недвижимость — это один из самых ценных активов. Ошибка при сделке может стоить миллионов. Мы обеспечиваем юридическую чистоту и защиту на каждом этапе.
Что мы делаем:
🔍 Проверка сделок с недвижимостью — Проверка истории объекта и собственников — Выявление обременений, арестов, залогов — Анализ правоустанавливающих документов — Оценка рисков и рекомендации
📄 Договоры купли‑продажи и аренды — Составление и проверка договоров — Защита от невыгодных условий — Сопровождение сделки до регистрации — Взыскание задолженности по аренде
🤝 Консалтинг для риелторов и агентств — Правовая поддержка сделок — Обучение и консультации — Защита от претензий клиентов — Аналитика изменений законодательства
🧾 Налоги на недвижимость — Расчёт и уменьшение НДФЛ при продаже — Имущественные налоговые вычеты — Оспаривание кадастровой стоимости — Налогообложение аренды
🤖 Недвижимость и технологии — Токенизация недвижимости — Умные дома и цифровые двойники — Дата‑центры и proptech‑стартапы — Правовая упаковка технологических проектов
Как мы работаем:
1️⃣ Вы пишете нам в любом удобном мессенджере (Telegram, WhatsApp, MAX) или звоните. 2️⃣ Профессиональная консультация. 3️⃣ Оцениваем перспективы и предлагаем стратегию. 4️⃣ Действуем до результата.
Типовые ситуации:
— Покупаете квартиру, но боитесь скрытых обременений — Продавец предлагает подозрительный договор — Риелтору нужна правовая поддержка сделки — Налоговая насчитала лишние налоги при продаже — Хотите инвестировать в proptech‑проект
⚠️ Если узнали свою ситуацию — не ждите. Каждый день промедления может стоить денег.
📞 Телефон: +7 919 689-88-88
Право недвижимости — это наша специализация. Доверьте нам свои активы.
Канал для собственников, покупателей, инвесторов, риелторов и всех, кто совершает сделки с недвижимостью. Разбираем, как защитить свои интересы на всех этапах: от проверки объекта до регистрации права.
Что здесь будет: — Практика: проверка сделок, договоры, споры — Новости законодательства о недвижимости — Кейсы: как мы защищали клиентов и возвращали деньги — Ответы на вопросы подписчиков
С чем работаем: 🔍 Проверка сделок с недвижимостью 📄 Договоры купли‑продажи и аренды 🤝 Консалтинг для риелторов и агентств 🧾 Налоги на недвижимость 🤖 Недвижимость и технологии
📞 Телефон: +7 919 689-88-88
⚠️ Не ждите, пока сделка обернётся проблемой. Подпишитесь и будьте защищены.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
