Что значит купить новостройку «по переуступке»?

Переуступка – это покупка строящегося жилья не от застройщика, а от частного лица.

При покупке к ДДУ прежнего дольщика добавляется договор переуступки прав требования, то есть меняется сторона договора.

До сделки нужно получить от Застройщика справку об отсутствии финансовых претензий и согласие на переуступку (если это предусмотрено в ДДУ).

Далее регистрация происходит в Росреестре.

Зачастую по переуступке можно купить объект дешевле, чем у застройщика или планировку, которой уже нет в продаже.

Если квартира ранее приобретена с использованием эскроу-счёта, то после регистрации уступки, эскроу-счёт нужно переоформить на нового владельца.

При этом на эскроу-счёте будет лежать та сумма, за которую квартира была куплена изначально.
И именно эту сумму можно получить, если дом не будет достроен.

Вы можете обратиться ко мне по любым вопросам со сделками по недвижимости!

📞 Звоните нам по телефону +79035971787