ПРОЕКТ.Live.ZENINA

Как в заброшенном небоскрёбе Каракаса поселились больше 1 000 семей

В 2007 году недостроенную офисную башню Torre David в столице Венесуэлы начали занимать люди, которым было негде жить. Так 45-этажный финансовый центр превратился в самодельный жилой квартал.

Почему башня опустела?

Строительство финансового центра остановилось после смерти девелопера и банковского кризиса 1994 года. Здание простояло заброшенным больше десяти лет, прежде чем туда начали заселяться люди.

Как устроилась жизнь внутри?

Жильцы обустроили помещения до 28-го этажа, провели воду и электричество, организовали уборку. В башне появились продуктовые лавки, парикмахерская и спортзал.

Лифты не работали, поэтому до верхних этажей приходилось добираться пешком.

О том, что случилось с небоскрёбом, — в статье на Всеостройке.pф.

😅😂

😁

⚡️Топ-разработки «Сколково» на РЭН-2026

На Российской энергетической неделе резиденты фонда представили новые отечественные решения для промышленности и энергетики.

Главные технологические новинки:

❄️ Арктическая электрика.
Низковольтное устройство Pro-Tok Smart для работы при температурах до −60 °C. Позволяет безопасно менять неисправные модули под напряжением без отключения всей линии.

👁️ ИИ-диагностика за 3 секунды.
Портативная система от «РедСистемс» определяет скрытые дефекты двигателей за 3 секунды с точностью 95% и прогнозирует сбои на 5 лет вперед. Уже внедряется на объектах «Северстали» и «АЛРОСА».

🤖 Робот вместо бригады из 10 человек.
Дистанционный «Бетонолом 1000» разрушает фундаменты в 3 раза быстрее тяжелой спецтехники, сокращая затраты на демонтаж на 60%.

🔋 Бытовая автономность.
Накопители БЭЛМИ на 5 кВт·ч для частных домов. Автоматически обеспечивают резервное питание отопления и водоснабжения при авариях в сети.

🏢 ИИ на страже энергоэффективности.
ИИ-платформа «Экоменеджмент» автоматически управляет инженерными системами ТЦ и бизнес-центров, снижая энергопотребление.

😎😉

🌲 Деревянное домостроение идет на Крайний Север: Минстрой запускает масштабный пилот

Проектные институты совместно с Минстроем России официально запустили пилотный проект по массовому внедрению деревянных конструкций за полярным кругом. Совсем скоро жилые дома и социальные объекты в Арктической зоне начнут возводить по совершенно новым эко-технологиям.

В чем уникальность и сложность проекта?

• 🥶 Экстремальный вызов:
Строить из дерева в условиях вечной мерзлоты и суровых арктических ветров — сложнейшая инженерная задача.

• 📐 Новые стандарты проектирования:
Инженеры-проектировщики прямо сейчас с нуля разрабатывают уникальные узловые соединения и усиленные теплоизоляционные контуры, способные выдержать экстремальные климатические нагрузки Заполярья.

• ❄️Преимущества для Севера:
Современные деревянные конструкции (например, CLT-панели) обладают высокой энергоэффективностью, они легче классического бетона (что упрощает логистику в удаленные регионы) и собираются в разы быстрее прямо на месте.

Этот проект призван кардинально изменить подход к реновации и застройке северных городов, сделав жилье там более теплым, экологичным и уютным.

🏃‍♂️😂

⚡️ Тренды архитектуры 2026: от видимых гаджетов к «невидимым» зданиям

Проектирование и архитектура переживают тектонический сдвиг. На смену сложным футуристичным панелям и нагромождению датчиков приходит концепция абсолютной чистоты пространства.

Главный архитектурный тренд этой осени:
🌐Invisible Smart Technology (Невидимые умные технологии)

В ведущих мировых архитектурных бюро наметился жесткий отказ от классических элементов «умного дома», которые нарушают интерьер.

Теперь вся инженерия — от датчиков климата до систем автоматизации и электрики — закладывается еще на стадии эскизного проектирования прямо внутрь конструктивных элементов стен, мебели и перекрытий.

Архитекторы стремятся сохранить чистоту бионических и скульптурных форм, где технологии управляют пространством незаметно для глаза.

Всем прекрасной рабочей недели😊🙌

На сайте Минстроя появились проекты разрабатываемых XML-схем разделов проектной документации

🟦Раздел №8 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта».

🟦Раздел №7 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

🟦Раздел №6 «Мероприятия по охране окружающей среды».

🟦Раздел №5 «Проект организации строительства».

🟦Раздел №4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного обхода».

🟦Раздел №3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения».

🟦Раздел №2 «Проект полосы отвода».