👉🏻С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения, внесённые…
👉🏻С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ в статью 161.1 ЖК РФ, а также приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр, который устанавливает единый порядок и сроки оформления актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Это нововведение касается всех управляющих организаций, а также домов с непосредственным управлением (про эти дома сегодня вспомним), где собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома.
✍🏻Заканчивается октябрь и появляются вопросы, «А ГДЕ АКТЫ ЗИН?»
👉🏻Что делать сейчас если АКТОВ НЕТ?
Направьте письменное требование в УО.
✍🏻В письме чётко изложите, что по закону и по условиям договора компания обязана предоставить акты за указанный месяц.
👉🏻Попросите подтвердить факт отправки (например, заказным письмом с описью вложения или через электронный документооборот, если такой порядок закреплён в договоре).
👉🏻Если УО молчит или отказывает — обращайтесь в Государственный жилищный надзор. Это профильный орган, который контролирует соблюдение жилищного законодательства. ГЖН вправе выдать УО предписание устранить нарушение.
❗️ОБРАЗЕЦ ОБРАЩЕНИЯ В ГЖН НУЖЕН?
ПОДПИШИСЬ 💬
Это нововведение касается всех управляющих организаций, а также домов с непосредственным управлением (про эти дома сегодня вспомним), где собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома.
✍🏻Заканчивается октябрь и появляются вопросы, «А ГДЕ АКТЫ ЗИН?»
👉🏻Что делать сейчас если АКТОВ НЕТ?
Направьте письменное требование в УО.
✍🏻В письме чётко изложите, что по закону и по условиям договора компания обязана предоставить акты за указанный месяц.
👉🏻Попросите подтвердить факт отправки (например, заказным письмом с описью вложения или через электронный документооборот, если такой порядок закреплён в договоре).
👉🏻Если УО молчит или отказывает — обращайтесь в Государственный жилищный надзор. Это профильный орган, который контролирует соблюдение жилищного законодательства. ГЖН вправе выдать УО предписание устранить нарушение.
❗️ОБРАЗЕЦ ОБРАЩЕНИЯ В ГЖН НУЖЕН?
ПОДПИШИСЬ 💬