☀️ Доброе утро, друзья! Пока в Смоленске отопление снова на паузе…
☀️ Доброе утро, друзья! Пока в Смоленске отопление снова на паузе, разберём ещё одну коммунальную головоломку — на этот раз про то, как из‑за не переданных показаний счётчиков у всех в подъезде могут вырасти общедомовые платежи.
🏢 Сегодня про КР СОИ и «молчаливых» соседей.
Вы наверняка видели в квитанции строчку «КР СОИ» — это коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. И тут есть нюанс, который многие упускают: если сосед не передал показания своего ИПУ (индивидуального прибора учёта), его потребление не становится «нулевым». Минстрой в письме от 22.09.2026 № 59009‑ДН/04 чётко это расписал:
📜 Сначала объём считают по среднемесячному потреблению, а если и дальше молчит — уже по нормативу.
🤔 Почему это касается всех? Всё просто: КР СОИ — это разница между тем, сколько ресурса вошло в дом, и тем, сколько начислили по квартирам. То есть занизили квартирное потребление — автоматически выросли общедомовые расходы. Получается, «тишина» соседа по счётчику может аукнуться всем жильцам в платёжке.
❗ Важный момент: долги соседей на КР СОИ не распределяются. Если собственник не платит — это его задолженность, а не дополнительная нагрузка на остальных. Но вот искажение объёмов из‑за отсутствия показаний — это уже реальная причина роста общедомовых начислений.
💬 В комментариях к постам про ЖКХ порой такие теории рождаются, что хоть отдельный курс запускай… Но сегодня — только факты и практика. Главное, что стоит запомнить: чтобы не было сюрпризов в квитанции, важно вовремя передавать показания. А если видите, что КР СОИ подозрительно растёт — есть смысл запросить у УК расчёт и проверить, сколько квартир считают по среднему или по нормативу.
❓ А вы замечали, что в вашем доме КР СОИ сильно «скачет» от месяца к месяцу? Расскажите в комментариях — разберём на примере, где искать причину. 👇
📲 Подписывайтесь на канал — тут разбираем ЖКХ без воды, зато с пользой и понятными инструкциями. Если есть тема, которую хочется разобрать в следующем посте (например, как запросить расчёт КР СОИ или как оспорить завышенные начисления) — кидайте идеи! 👇
#ЖКХ #Смоленск #КРСОИ #коммунальныеплатежи #показаниясчётчиков #разбираемсявместе
🏢 Сегодня про КР СОИ и «молчаливых» соседей.
Вы наверняка видели в квитанции строчку «КР СОИ» — это коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. И тут есть нюанс, который многие упускают: если сосед не передал показания своего ИПУ (индивидуального прибора учёта), его потребление не становится «нулевым». Минстрой в письме от 22.09.2026 № 59009‑ДН/04 чётко это расписал:
📜 Сначала объём считают по среднемесячному потреблению, а если и дальше молчит — уже по нормативу.
🤔 Почему это касается всех? Всё просто: КР СОИ — это разница между тем, сколько ресурса вошло в дом, и тем, сколько начислили по квартирам. То есть занизили квартирное потребление — автоматически выросли общедомовые расходы. Получается, «тишина» соседа по счётчику может аукнуться всем жильцам в платёжке.
❗ Важный момент: долги соседей на КР СОИ не распределяются. Если собственник не платит — это его задолженность, а не дополнительная нагрузка на остальных. Но вот искажение объёмов из‑за отсутствия показаний — это уже реальная причина роста общедомовых начислений.
💬 В комментариях к постам про ЖКХ порой такие теории рождаются, что хоть отдельный курс запускай… Но сегодня — только факты и практика. Главное, что стоит запомнить: чтобы не было сюрпризов в квитанции, важно вовремя передавать показания. А если видите, что КР СОИ подозрительно растёт — есть смысл запросить у УК расчёт и проверить, сколько квартир считают по среднему или по нормативу.
❓ А вы замечали, что в вашем доме КР СОИ сильно «скачет» от месяца к месяцу? Расскажите в комментариях — разберём на примере, где искать причину. 👇
📲 Подписывайтесь на канал — тут разбираем ЖКХ без воды, зато с пользой и понятными инструкциями. Если есть тема, которую хочется разобрать в следующем посте (например, как запросить расчёт КР СОИ или как оспорить завышенные начисления) — кидайте идеи! 👇
#ЖКХ #Смоленск #КРСОИ #коммунальныеплатежи #показаниясчётчиков #разбираемсявместе