Недвижимость по факту

«Семейную не дали? А мы и не просили...» 😏

Знаете, что я слышу от клиентов каждый день?
Фраза 1: «Мы не попадаем под семейную ипотеку, нам не светит».
Фраза 2: «Ипотеку дают, а 20% первоначального взноса взять негде — все уходит на аренду».

Раньше это был тупик. Сейчас — нет.

📍 У нас появилась студия 27 м² в отличном доме, которая ломает эти стереотипы:

✅ Без первоначального взноса (0 ₽)! Заходите и сразу въезжаете.
✅ Ставка — 13.9% (да, я знаю, что базовая выше, это субсидированная ставка от застройщика).
✅ Отделка White box — стены и стяжка уже есть. Останется только вдохнуть жизнь (и купить мебель).

Это не «временное жилье». Это ваш первый шаг к своим квадратным метрам, пока другие ждут у моря погоды с льготными программами.

Астрахань . Тимофей. Риелтор
+7 927 555 35 90

Купили квартиру в Калининграде, но сами из другого города: как дистанционно принять новостройку и защитить свои интересы? 🔥

С таким вопросом ко мне обратились клиенты. И сегодня отличный повод показать на реальном примере из моей практики, как подобные задачи решаются без лишних рисков.

На фото - финал нашей работы. Собственники этой квартиры сейчас находятся в другом городе. Физически приехать на объект они не могли, поэтому всю процедуру я провела за них (конечно же, по доверенности): от осмотра до получения ключей.

Наша главная задача - принять объект безупречного качества. Поэтому, когда в процессе вскрылись строительные дефекты, мы не стали подписывать документы сразу, а разбили процедуру на два этапа:

1⃣ Первый выезд. На первую приемку я пригласила профессионального строительного эксперта. В ходе технического надзора мы выявили ряд дефектов, зафиксировали их в листе недостатков и направили застройщику на устранение.

2⃣ Второй выезд. Это был назначенный день приемки после устранения недостатков. Мы снова встретились на объекте с приемщиком, детально все осмотрели и убедились, что застройщик устранил абсолютно все замечания.

Только убедившись, что квартира полностью соответствует строительным нормам и условиям договора, я подписала акт приема-передачи. Заветные ключи уже у меня на руках и скоро отправятся к законным владельцам!

Какая главная выгода для клиента?

Удаленная покупка - это безопасно и выгодно, если процессом руководит специалист, совмещающий компетенции риелтора и юриста. Клиенты сэкономили деньги на перелетах, сохранили нервы и получили готовую квартиру без строительных дефектов.

Дистанционные сделки, включая приемку квартир - это моя специализация. Помогу защитить ваши интересы и деньги. Для консультации пишите в личные сообщения! 📩

+7-927-555-35-90 Telegram
+7-967-835-07-78 МАХ