🏠Недвижимость северной столицы

📌 ПОСТ 3. Итог:
" Не ходи к застройщику пока едешь ко мне"

Мы с вами разобрали:
— почему менеджер застройщика не всегда на вашей стороне
— в чём разница в мотивации
— что вы получаете, работая со мной

Теперь итог.

Не ходите к застройщику напрямую.
Сначала напишите мне. Я:
— подберу лучшие варианты от всех надёжных застройщиков СПб и ЛО
— расскажу обо всех акциях и скидках
— помогу выбрать то, что подходит именно вам
— проведу экскурсию по району выбранного ЖК — покажу инфраструктуру, транспорт, всё, что важно для комфортной жизни
— если вы не в Петербурге — сниму для вас видео со всеми подробностями района и маршрутом, как максимально удобно добраться
— полностью сопровожу сделку.
Вы заплатите комиссию - 0% За мою работу платит застройщик.

Менеджер застройщика продаёт то, что нужно продать ему.
Я подбираю то, что нужно вам. И показываю это так, как удобно вам — вживую или на видео.
📲 Пишите, и я подберу варианты под ваш запрос:

📞 Звоните: +7 981 838-39-88
📱 WhatsApp: +7 981 838-39-88
✈️ Telegram: @NataliyaS_369
📣 Подписывайтесь на MAX:
https://max.ru/channel_NSS9

📌 ПОСТ 2.
«Разница между мной и менеджером застройщика — в мотивации»

В прошлом посте я рассказала, почему не советую ехать к застройщику напрямую. Теперь — главное.

Менеджер застройщика:
Продаёт только объекты своей компании. Получает бонус за то, чтобы продать именно их. Ему нужно сбыть неликвид. Он не покажет другие ЖК — даже если там лучше и дешевле.

Я, риелтор:
Работаю со всеми надёжными застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Вы приобретаете жилье с моей помощью по ценам и условиям застройщика.
Мне всё равно, в каком ЖК вы купите квартиру. Мне важно, чтобы вы остались довольны и пришли снова — или порекомендовали друзьям.

Чувствуете разницу? Ему нужно продать. Мне нужно, чтобы вы нашли свой лучший вариант.

Что вы получаете, работая со мной:
✅ Выбор из всех ЖК СПб и ЛО. Работаю только с надёжными застройщиками.
✅ Цена та же, что и у застройщика
✅ Для вас 0% комиссии — платит застройщик
✅ Знание всех акций и скидок, включая закрытые
✅ Работаю только с проверенными и надёжными застройщиками .
✅ Полное сопровождение сделки — от выбора до ключей
✅ Персональную экскурсию по району выбранного ЖК — покажу, где находятся школы, садики, поликлиники, магазины, как обстоят дела с транспортом и парковкой.
✅ Видеообзор района для иногородних — если вы находитесь не в Петербурге, я сниму для вас подробное видео: сам район, инфраструктуру, дорогу до метро и маршрут, как максимально удобно добраться. Вы всё увидите своими глазами, даже не приезжая.

Чего вы не получаете:
❌ Навязывания неликвида
❌ Ограничения одним ЖК
❌ Скрытых комиссий
❌ «Продажи ради продажи»

Вывод простой: информация — это деньги. И лучше получать её от того, кто на вашей стороне.

В следующем посте читайте итог.

Если нужна консультация или подборка пишите в личные сообщения.

«Меня часто спрашивают: зачем нужен риелтор, если можно поехать к застройщику напрямую? Разбираю в серии постов 👇»

📌 Пост 1.
«Не ходи к застройщику, пока едешь ко мне»

Когда я говорю клиентам: «Давайте сначала встретимся со мной, а потом уже поедем в офис продаж», — многие удивляются.

«А зачем? Мы же можем просто прийти к застройщику и всё узнать».

Можете. Но давайте честно разберём, что происходит в офисе продаж.

Менеджер застройщика — это продавец. У него есть план. Ему нужно продать именно свои квартиры. И в первую очередь — то, что плохо уходит: неудобные планировки, непопулярные этажи, вид на стену соседнего дома.

Он не расскажет вам про другие ЖК. Не покажет, где квартира дешевле или лучше. И не расскажет какие акции действуют у конкурентов.

Он делает свою работу. Но его цель — не ваш идеальный вариант. Его цель — выполнить план.

А теперь вопрос: кто в этой ситуации на вашей стороне?

— «А вы ходили к застройщику напрямую? Как впечатления?»
— «Ставьте 🔥, если было полезно»
— «Пишите в личку, если нужна консультация или подборка»

Продолжение — в следующем посте. 👇