Мариуполь Недвижимость Дома, Участки, Дачи. Мариуполь лучший! Анна Ващенко. Честный риэлтор.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 140,7 М² + 5 СОТОК ЗЕМЛИ —
4 500 000 ₽

📍 СНТ «Вертикаль», ул. Солнечная, 4
Приморский район Мариуполя | рядом с микрорайоном Черёмушки

✨ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!
Если вам хочется больше пространства, собственного двора и спокойной атмосферы, но при этом важно оставаться рядом с городской инфраструктурой — этот дом может стать отличным решением.
🏠 Общая площадь дома — 140,7 м²
🌳 Земельный участок — 5 соток
Дом двухэтажный, добротный и тёплый, построен из кирпича и шлакоблока. Крыша — шифер. Высота потолков — 2,7 м.
Дом утеплён, выполнены работы по обновлению: новая стяжка, стены и потолки, установлены новые пластиковые окна и радиаторы.
🔥 ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
💧 Центральное водоснабжение
🚰 Центральная канализация
⚡ Есть технические условия на городской свет, на данный момент электричество кооперативное
🔥 Отдельная котельная
♨️ Новый качественный твердотопливный котёл
🚿 Новая ванная комната и сантехника
💦 Бойлер 100 л
🚗 Отапливаемый гараж
🔋 Генератор на случай отключения электричества
📹 Камеры видеонаблюдения по периметру дома
🌿 УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Участок 5 соток, ровный и ухоженный.
На территории:
🌳 плодовые и декоративные деревья
🌸 кустарники и цветы
🌱 газон
🔥 зона отдыха и барбекю
🏠 двухэтажная хозяйственная постройка
Территория полностью огорожена новым забором из профлиста.
Здесь уже создано пространство для комфортного отдыха — можно проводить время с семьёй, заниматься садом, обустроить детскую зону или просто наслаждаться собственным двором.
🏡 ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
140,7 м² позволяют организовать комфортное пространство для всей семьи.
Отдельные комнаты можно использовать как спальни, детские, кабинет или гостевые помещения, а дополнительные площади — для хранения и хозяйственных нужд.
Это тот формат жилья, где каждому найдётся своё место, а собственный участок даёт гораздо больше свободы, чем квартира.
📍 ТИХОЕ МЕСТО РЯДОМ С ГОРОДОМ
Дом расположен в спокойном районе СНТ «Вертикаль», рядом с микрорайоном Черёмушки.
При этом необходимая инфраструктура находится в удобной доступности:
🛒 магазины и супермаркет
🛍️ рынок
🏫 школа
🧸 детский сад
🚗 хорошая транспортная развязка и удобный выезд в город
Здесь можно жить в тишине, среди зелени и свежего воздуха, вдали от городской суеты и автомобильного трафика, но при этом не быть оторванным от города.
📑 ДОКУМЕНТЫ
✔️ Дом зарегистрирован в Росреестре
✔️ Земельный участок приватизирован
✔️ Площадь участка — 5 соток
✔️ Документы на оформление под ИЖС — в процессе
💰 ЦЕНА — 4 500 000 ₽
🏡 140,7 м² дома + 5 соток собственной земли — отличный вариант для большой семьи по цене квартиры.
📞 +7-949-588-42-00
Анна Ващенко — Честный агент по недвижимости

🏡 СВОЙ ДОМ В МАРИУПОЛЕ — ВСЕГО ЗА 950 000 ₽!

🌿 Мечтаете о собственном доме, где можно всё обустроить по своему вкусу? Возможно, это именно тот вариант, который вы искали!

📍 г. Мариуполь, ул. Токарная, 28А
Ильичёвский район

🏠 ДОМ С ПОТЕНЦИАЛОМ

Кирпичный одноэтажный дом площадью 44,1 м² — отличный вариант для тех, кто готов вложить силы в ремонт и создать жильё под себя.

✨ Что уже есть:
▪️ 2 комнаты, кухня и веранда
▪️ Установлены пластиковые окна
▪️ Крыша целая, не протекает
▪️ Ремонт в доме уже начали
▪️ Новое шиферное ограждение по периметру территории
▪️ Установлено видеонаблюдение

🔥 ТЕПЛО И УДОБСТВО

В доме установлена рабочая печь — практичное решение для отопления в холодное время года.

💧 Вода заведена в дом
🚽 Туалет в доме
⚡ Электричество подключено
🔹 Имеется септик
🔹 Газ проходит по границе участка

Также предусмотрено подсобное помещение для хранения дров и хозяйственных принадлежностей.

🌳 4 СОТКИ ЗЕМЛИ — ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ УЮТНЫЙ ДВОР!

Представьте: аккуратная территория, мангальная зона для тёплых вечеров, место для отдыха и любимых занятий. Участок позволяет проявить фантазию и обустроить пространство именно так, как хочется вам.

📍 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
✅ Магазины и автобусная остановка в пешей доступности
✅ Хорошие, добропорядочные соседи
✅ Подъезд к дому: гравийная дорога, далее асфальт

📑 ВАЖНО О ДОКУМЕНТАХ
▪️ Дом в собственности, зарегистрирован в Росреестре
▪️ Земельный участок не приватизирован
▪️ Под материнский капитал не подходит

💰 ЦЕНА: 950 000 ₽

Это возможность приобрести собственный дом и постепенно превратить его в уютное место для жизни, не переплачивая за чужой ремонт.

📲 За подробностями и организацией просмотра обращайтесь:

Анна Ващенко — Честный агент по недвижимости
📞 +7-949-588-42-00

🔥 Продам дом, требующий восстановления (пострадал при СВО)

📍 переулок Славянский 36. Ильичёвский район
💰 Цена: 900 000 ₽
Участок 4 сотки.
Подходит под восстановление / ремонт — есть все необходимые коммуникации.

Что есть на участке:
✅ Подвал
✅ Летняя кухня (с подключением газа)
✅ Сарай
✅ Гараж

Коммуникации:
💧 Вода центральная
Септик (канализация)
⚡ Свет Газ
Площади помещений внутри дома:
🛋️ Жилые комнаты: 10,1 м², 9 м², 15,4 м², 5,3 м², 7,4 м²
🍳 Кухня: 11 м²

🤝 Торг уместен
📆 Возможна продажа в рассрочку

📞 Звоните, пишите — Анна Ващенко
+7-949-588-42-00

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

💰 Цена — 3 300 000 ₽

📍 г. Мариуполь, ул. Красногвардейская, 9
✨ Дом, полностью готовый к жизни — с собственной землёй, гаражом и всеми необходимыми коммуникациями!
🏠 О доме:
✅ Общая площадь — 60 м²
✅ 4 жилые комнаты
✅ Кухня
✅ Санузел непосредственно в доме
✅ Прихожая и дополнительные помещения
✅ Газовый котёл
✅ Подвал
✅ Дом полностью пригоден для проживания
🌳 Земельный участок — 5,5 соток
✅ Земля в собственности
✅ Участок стоит на учёте в Росреестре
🚗 Гараж — в собственности
💧 Центральное водоснабжение
🚽 Центральная канализация
💰 Цена — 3 300 000 ₽
🌿 Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме и иметь свой участок, гараж и дополнительное пространство для хозяйственных нужд.
Дом уже пригоден для проживания — можно заезжать и постепенно обустраивать его под себя.
📞 Анна Ващенко — Честный агент по недвижимости
+7-949-588-42-00