LAS LEX - тонкости права от юридической компании ЛАС ЛЕКС

Подготовлено юристами компании ЛАС ЛЕКС https://LasLex.ru
Телефон: +79033055040

Что можно сохранить в банкротстве: имущество, которое исключают из конкурсной массы

Когда человек проходит процедуру банкротства, не всё его имущество автоматически уходит на погашение долгов. Закон (в частности, ст. 213.25 Закона о банкротстве и ст. 446 ГПК РФ) защищает часть активов — их можно исключить из конкурсной массы:

🔹Единственное жильё и земля под ним. Если помещение — единственное пригодное для проживания должника и его семьи. Важное исключение: если жильё в ипотеке, оно может попасть в конкурсную массу, но если ипотечное жилье - единственное, то можно заключить мировое соглашение с кредитором и сохранить его. Также суд вправе отказать в иммунитете, если жильё явно «роскошное» и при этом должнику предложат замещающее жильё.
🔹Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь). Но из этого правила есть исключение: драгоценности и другие предметы роскоши в защиту не попадают.
🔹Имущество для профессиональной деятельности. Если вещь нужна должнику для работы, её можно попытаться сохранить.
🔹Животные и сопутствующие активы. Домашний скот, птица, пчёлы, а также корма и хозяйственные постройки для их содержания — при условии, что это не связано с предпринимательской деятельностью.
🔹Семена для посева.
🔹Топливо. То, что необходимо семье для приготовления пищи и отопления жилого помещения в течение отопительного сезона.
🔹Транспорт и иное имущество в связи с инвалидностью должника или его ребенка. Если транспортное средство или другие вещи объективно нужны должнику из-за состояния здоровья (например, для поездок на лечение), суд может разрешить их исключение. Здесь критически важно собрать доказательства.
🔹Государственные награды, призы, почётные и памятные знаки.
🔹Денежные средства и доходы. Из массы исключают деньги в размере прожиточного минимума самого должника и лиц на его иждивении. Также не включаются выплаты, предназначенные для содержания других лиц: алименты, детские пособия, пенсия по потере кормильца, назначенная ребёнку, меры поддержки для детей-инвалидов.
☝️Есть и особый механизм. По мотивированному ходатайству суд вправе дополнительно исключить имущество сверх того, что прямо защищено законом. Это возможно в исключительных случаях: например, если должник или его иждивенцы по состоянию здоровья нуждаются в дорогостоящих лекарствах или медицинских услугах, а уже исключённой суммы не хватает или средства необходимы для аренды съёмного жилья. При этом суд ищет баланс: защищает личные права должника, но не ущемляет законные интересы кредиторов.

📌С 2026 года для семей, признанных многодетными, исключаются из конкурсной массы ещё две категории имущества:
🔹Единственный автомобиль, многодетной семьи, необходимый ей для перевозки детей в больницы, в школу, детские сады.
🔹Земельный участок, выданный как мера социальной поддержки многодетным. Такой участок рассматривают как целевую социальную выплату в натуральной форме, направленную на улучшение жилищных условий и поддержку семьи.

📌 На первый взгляд список кажется понятным, но на практике возникает масса нюансов, где легко ошибиться. Ошибки при реализации права на исключение могут привести не только к растягиванию процесса банкротства, но и лишить должника солидной части имущества.
Финансовый управляющий или кредиторы могут оспаривать попытки исключения. Особенно активно возражают кредиторы - физлица и некоторый банки. Юрист подготовит правовую позицию, чтобы отбить эти доводы.
Часто вопросы имущества пересекаются с другими аспектами: оспариванием сделок, защитой от субсидиарной ответственности, взаимодействием с управляющим. Юрист видит картину целиком и помогает выстроить стратегию.
Не пытайтесь решать всё самостоятельно: ошибка может стоить сохранения важного актива. Обратитесь к юристу по банкротству на раннем этапе — это сэкономит время, нервы и поможет защитить то, что по закону вам положено.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией.

Бездействие при оспаривании сделки финансовым управляющим банкрота может стоить имущества

Часто люди думают: раз они просто купили вещь, а потом продавца признали банкротом — это проблема управляющего. Но судебная практика показывает: если покупатель сам ничего не делает в процессе оспаривания, суд может решить, что он действовал недобросовестно. И тогда сделку признают недействительной, имущество вернут в конкурсную массу и продадут на торгах, а покупатель рискует остаться и без покупки, и без денег.

Примеры из практики

📌 Пропустили срок. В одном из дел должник продал квартиру, а потом в рамках банкротства управляющий попытался оспорить сделку. Покупатель не подал возражений вовремя. Суд указал: пассивность не спасает. Если есть спор, нужно заявлять свою позицию, иначе суд сочтёт, что покупатель согласен с доводами истца.
📌 Не проверили «красные флаги». Бывает, имущество продают сильно дешевле рынка. Если покупатель не задался вопросом «почему такая цена?» и не запросил дополнительные документы (например, почему продавец спешит), суд может счесть, что он должен был заподозрить неладное. В таких случаях говорят: покупатель не проявил должную осмотрительность.
📌 Знают о споре, но молчат. Если в момент сделки в отношении имущества уже шли какие-то разбирательства (например, был иск о признании права собственности за другим лицом), а покупатель об этом знал, но всё равно заключил договор — его бездействие станет аргументом против него. Суд решит: он должен был проверить статус объекта перед покупкой.

Что в итоге? Если сделку оспорят, имущество включат в конкурсную массу должника и выставят на торги. Покупатель, который не защищал свои права в процессе, лишится актива. Даже если позже он попытается взыскать деньги с должника, это не гарантирует возврата: в процедуре банкротства очередь кредиторов большая, и средств, как правило, на всех не хватает.

Поэтому совет простой: не ждите. Если вы купили имущество, а потом в отношении продавца возбудили дело о банкротстве и управляющий начал оспаривать сделку — сразу обращайтесь к юристу, который специализируется на банкротном праве. Такой специалист поможет:
- проверить, есть ли реальные основания для оспаривания;
- собрать доказательства вашей добросовестности (какие проверки вы провели до сделки, какие документы есть в деле);
- вовремя подать возражения в суд;
- отстоять ваши права, чтобы имущество не ушло на торги.

Не надейтесь, что «само как-нибудь разрешится». В таких спорах время и активная позиция решают многое. Берегите свои сделки — консультируйтесь с юристом банкротной практики сразу при первых сигналах.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией.
Подготовлено юристами компании ЛАС ЛЕКС https://LasLex.ru
Телефон: +79033055040

Положения о банкротстве регулируются Федеральным законом № 127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В каждом случае суд оценивает поведение должника индивидуально, поэтому для персональной стратегии стоит обратиться к профильному специалисту - юристу банкротной практики.

✅ Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией.
Подготовлено юристами компании ЛАС ЛЕКС https://LasLex.ru
Телефон для бесплатной юридической консультации: +79033055040

❗️Некоторые ошибки должников в банкротстве: из‑за чего суд может не списать долги

Банкротство — это шанс на финансовое перезагрузку, но не «волшебная кнопка», которая автоматически стирает все долги. На практике суды нередко отказывают в освобождении от обязательств, если должник вёл себя недобросовестно. Разберём самые распространённые ошибки, которые могут стоить должнику права на списание долгов.

⛔ Сокрытие доходов от финансового управляющего

Финансовый управляющий обязан знать полную картину доходов должника: зарплату, подработки, арендные платежи, проценты по вкладам, пособия и любые другие поступления.
Типичные ошибки:
- получение зарплаты «в конверте» без отражения в отчётах;
- работа по гражданско‑правовым договорам, о которых не сообщили;
- вывод денег через третьих лиц, чтобы они не попали в конкурсную массу.
Почему это опасно? Суд расценивает такие действия как уклонение от погашения долгов. Если выяснится, что должник мог платить кредиторам, но скрывал доходы, освобождение от обязательств могут не дать (ст. 213.28 Закона о банкротстве).

⛔ Переоформление имущества на доверенных лиц

Попытки «спрятать» активы — одна из самых рискованных стратегий. Сюда относят дарение, продажу по заниженной цене, оформление на родственников или друзей.
Что чаще всего делают:
- дарят квартиру или автомобиль близкому человеку до инициации процедуры банкротства;
- продают имущество «своим» по цене ниже рыночной;
- оформляют сделки задним числом.
Такие сделки могут быть признаны недействительными по ст. 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве. Финансовый управляющий и кредиторы вправе оспорить их в суде. Если суд установит умысел, это станет основанием для отказа в списании долгов, а такще сделка будет признана недействительной и покупатель обязан будет либо вернуть имущество, либо деньги.

⛔ Публичная демонстрация роскошной жизни во время банкротства

В эпоху соцсетей даже косвенные признаки «богатства» могут сыграть против должника. Например, публикации о дорогих путешествиях, ужинах в премиальных ресторанах, покупке люксовых вещей или отдыхе за границей.
На что смотрят суды (а точнее на это могут указать как финансовый управляющий, так и кредиторы, а особенно опасны кредиторы - физлица):
- фотографии из заграничных поездок;
- сторис с чеками, подарками, дорогими покупками;
- посты о «свободе от кредитов» и одновременно о крупных тратах.
Суды считают такие публикации доказательством того, что у должника есть скрытые средства. Даже если деньги на поездку дал кто‑то другой, доказать это бывает сложно. В итоге суд может прийти к выводу о недобросовестности должника и отказать в освобождении от долгов.
🏖️ Так произошло в делах № А56-107817/2021, А40-230236/2015. Стоит сказать, что список этот намного шире.

⛔ Другие частые промахи, которые тоже стоит учитывать

Помимо перечисленных, суды обращают внимание и на другие нарушения:
непредоставление документов — отказ передать банковские выписки, договоры, справки о доходах;
смена места жительства без уведомления — если должник «исчезает» и не сообщает новый адрес;
фиктивные долги — попытки включить в реестр требований «дружественных» кредиторов, чтобы исказить распределение конкурсной массы.

✅ Как избежать проблем

Чтобы процедура банкротства прошла максимально гладко, важно действовать прозрачно:
- Предоставьте полную информацию финансовому управляющему — о доходах, счетах, сделках за последние 3 года, имуществе.
- Не совершайте сделок с имуществом без согласования с управляющим.
- Ограничьте публичность трат — на время процедуры лучше не афишировать дорогие покупки и путешествия.
- Сохраняйте все документы — чеки, справки, переписку с управляющим и кредиторами.
- Консультируйтесь с юристом по банкротству — он подскажет, как правильно раскрыть информацию и минимизировать риски.

Стоит ли работать в компании с некомпетентным и токсичным руководителем, нарушающим трудовой кодекс?

Работать в такой компании — почти всегда плохая идея, даже если на первый взгляд предложение кажется выгодным. Неофициальная зарплата, импульсивные увольнения и управленческая некомпетентность — это не отдельные мелкие неудобства, а единая система рисков, которая бьёт и по финансам, и по репутации, и по психологическому состоянию сотрудника.

Главная проблема начинается с денег. Когда зарплата выплачивается «в конверте», работник фактически лишается гарантий: нет подтверждённого дохода, из-за чего сложнее получить кредит или ипотеку, оформить визу, подтвердить платёжеспособность. Кроме того, не идут отчисления в пенсионный фонд и не формируется страховой стаж. В случае конфликта или внезапного увольнения доказать реальный размер заработка почти невозможно: суды требуют документальных подтверждений, а переписка в мессенджерах и устные договорённости редко считаются достаточными доказательствами.

Не менее серьёзны и юридические последствия. Работодатель, который увольняет «за один день» из личной неприязни, нарушает базовые нормы Трудового кодекса: не соблюдает процедуру, не выплачивает положенные компенсации, не оформляет документы. Сотрудник в такой ситуации оказывается в уязвимом положении: ему могут не отдать трудовую книжку, не выплатить расчёт, а при попытке отстоять свои права — угрожать или оказывать давление. Даже если человек решит обратиться в инспекцию труда или в суд, процесс будет долгим, сложным и не гарантирует полного восстановления прав.

Психологический фактор тоже нельзя недооценивать. Постоянное ожидание внезапного увольнения, необходимость «угождать» руководителю, работа в атмосфере недоверия и произвола приводят к хроническому стрессу. В таких условиях сложно сохранять профессиональную мотивацию, развивать навыки и строить долгосрочные планы. Более того, опыт работы в токсичной среде может негативно сказаться на самооценке и способности выстраивать здоровые рабочие отношения в будущем.

Отдельно стоит сказать о профессиональном развитии. Руководитель, некомпетентный в вопросах работы и управления, не способен ставить чёткие задачи, давать качественную обратную связь и помогать расти. В результате сотрудник либо вынужден делать чужую работу и «закрывать дыры», либо топчется на месте, не получая ни новых знаний, ни опыта, который можно предъявить на рынке труда. А в резюме такой опыт часто воспринимается работодателями как тревожный сигнал: если человек долго работал в откровенно неблагополучной среде, у рекрутеров возникают вопросы о причинах и о том, не перенёс ли он часть токсичных привычек в новые проекты.

Конечно, бывают ситуации, когда человек вынужден временно соглашаться на такие условия: срочная потребность в деньгах, ограниченный выбор в регионе, отсутствие релевантного опыта. Но даже в этом случае важно относиться к такой работе как к временной мере, а не как к стабильной траектории. Нужно заранее продумывать план выхода: копить финансовую подушку, параллельно искать более надёжные варианты, фиксировать любые подтверждения своей работы (копии заданий, переписки, акты, если они есть), чтобы в случае конфликта иметь хотя бы минимальные доказательства.

В конечном счёте, работа — это обмен времени и навыков на вознаграждение и развитие. Если вознаграждение непрозрачно, развитие невозможно, а сам обмен строится на произволе и страхе, то ценность такой работы резко снижается. Стабильность, уважение и понятные правила — не роскошь, а базовые условия, без которых трудно сохранять достоинство и строить карьеру. Поэтому в компании с описанными признаками работать не стоит, если есть хоть какая-то возможность найти альтернативу.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией.
Подготовлено юристами компании ЛАС ЛЕКС https://LasLex.ru
Телефон для бесплатной юридической консультации: +79033055040

Аренда жилья под контролем: как теперь ФНС отслеживает доходы арендодателей.

Октябрь принёс изменения для тех, кто сдаёт жильё через онлайн‑сервисы: налоговая служба получила новые возможности по контролю за доходами граждан. Механизм закреплён в Федеральном законе от 31 июля 2025 г. № 289‑ФЗ: цифровые платформы, где публикуют объявления об аренде, должны взаимодействовать с ФНС.

Речь идёт не о тотальной автоматической выгрузке данных, а о передаче сведений при согласии самого арендодателя — в том числе персональных данных наймодателя, актов сверки и документов о выводе денег с платформы (на основании ст. 20 закона и ПП РФ от 20 июня 2026 г. № 766). Однако если гражданин откажется давать согласие, у налоговой появятся веские основания для проверки: далее могут последовать запросы в банки и анализ операций по счетам. Таким образом, формально право на отказ сохраняется, но риски для арендодателя существенно возрастают.

.....................
Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией.
Подготовлено юристами компании ЛАС ЛЕКС https://LasLex.ru
Телефон для бесплатной юридической консультации: +79033055040

Мы немного обновили сайт https://laslex.ru для лучшего взаимодействия 😊☝️

Льготы станут доступнее: в России стартует эксперимент по автоматическому начислению соцподдержки 💳🏛️
С 1 августа в России начинается эксперимент, призванный упростить получение социальных льгот. Теперь граждане из льготных категорий — инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи и другие — смогут автоматически пользоваться положенными мерами поддержки. Для этого достаточно зарегистрировать карту МИР (выпущенную любым банком) в личном кабинете на портале «Госуслуги».

Механизм работает так: система идентифицирует гражданина как льготника за счёт данных из государственных информационных баз. При оплате картой МИР товаров и услуг, на которые распространяется льгота, скидка будет применяться сразу — без предъявления дополнительных документов.

В рамках эксперимента доступны преимущественно региональные льготы, в том числе:

скидки на проезд в общественном транспорте;
льготы при покупках в аптеках и продуктовых магазинах;
скидки на билеты в учреждения культуры.
Пилотный проект охватит не менее трёх регионов страны. На данный момент участие подтвердили Республика Башкортостан, Ростовская и Тюменская области — список может быть расширен.

Важно: если гражданину не разъяснили право на какую‑либо льготу или доплату, он сможет взыскать недополученные средства через суд, опираясь на своё обращение (согласно Постановлению Правительства РФ от 18.07.2026 № 914).