Актуальные новости и аналитика рынка недвижимости. Изменения в законах, тренды цен, экспертные обзоры. Ваш источник достоверной информации. Александр Корнеев, агент-практик.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.20,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,0 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,4 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 478▲ 1,0 %было 5 421после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,9 %▼ 0,2 п. п.пунктир — было 29,0 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,84 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 9,1 %было 4,8после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
702 763просмотров за период▼ 8,7 %
Средний охват поста — 5 478 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:03 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
19 сентября в Орехово-Зуево прошёл наш первый большой клиентский день.
Для меня это был не просто очередной рабочий проект. За этим днём стояла большая подготовка, команда, партнёры, эксперты и много организационных моментов.
Но самое главное — люди.
К нам приходили с конкретными вопросами о покупке квартиры, новостройках, ипотеке и своих возможностях. Общались с экспертами, разбирали ситуации и получали ответы, которые помогают принимать решения уже не вслепую.
Именно ради этого всё и задумывалось.
Отдельно хочу сказать спасибо всем, кто помог сделать этот день: партнёрам, застройщикам, экспертам и нашей команде «Самолёт Плюс».
И отдельное спасибо Николаю Лапину @novostroy_expert_msk и Наталье Масловой @rieltor_natalia_maslova они придумали этот формат и довели идею до результата. 💪
Для меня этот день стал хорошим подтверждением простой вещи: людям действительно нужен доступный и понятный разговор о недвижимости.
🚗 Иногда для перезагрузки нужно просто… сломать машину
Моя поездка в Санкт-Петербург на форум «Движение» началась, мягко говоря, неожиданно.
Только собрались в дорогу — и моя машина решила взять внеплановый выходной 😄
Пришлось просто пересесть на другую машину и продолжить путь. Иногда даже такие незапланированные обстоятельства становятся частью хорошего путешествия.
А дальше — Санкт-Петербург, смена обстановки и два дня настоящей перезагрузки.
Главной целью поездки был не только сам город, но и «ДвижениеКонф» — конференция для риелторов.
Это тот случай, когда возвращаешься не просто с фотографиями и впечатлениями, а с мыслями: «Вот это точно нужно внедрить в работу!»
На форуме много говорили о том, как меняется профессия риелтора:
🔹 как продавать в новых условиях рынка; 🔹 где искать и как привлекать клиентов; 🔹 как выстраивать личный бренд; 🔹 как использовать социальные сети и контент; 🔹 как работать с клиентами разных поколений; 🔹 как применять нейросети в ежедневной работе; 🔹 как вести переговоры и работать с сомнениями клиента; 🔹 и что делать, когда клиент прочитал сообщение… и просто исчез 😄
Для меня, как для руководителя, особенно ценно было посмотреть на эти темы не только глазами специалиста, но и с позиции человека, который отвечает за развитие команды и общий результат.
Потому что развитие команды всегда начинается с развития самого руководителя.
Увёз с собой несколько важных мыслей.
1. Рынок меняется — и нельзя продолжать работать по старым сценариям. То, что приносило результат раньше, сегодня может уже не работать.
2. Клиент стал требовательнее. Недостаточно просто хорошо знать объект. Важно уметь слушать, понимать настоящую потребность клиента, грамотно выстраивать коммуникацию и давать высокий уровень сервиса.
3. Нейросети и новые инструменты — это уже не вопрос далёкого будущего. Это реальные возможности экономить время, усиливать продажи и сосредотачиваться на действительно важных задачах.
4. Личный бренд и экспертность становятся частью профессии. Клиент выбирает не только компанию или объект. Он выбирает человека, которому готов доверить одну из самых важных сделок в своей жизни.
И, пожалуй, главный вывод этой поездки:
Иногда нужно остановиться, поменять обстановку, выйти из привычного рабочего ритма и посмотреть на свою работу со стороны.
Два дня в Санкт-Петербурге дали возможность перезагрузиться, получить новые идеи и снова почувствовать энергию движения вперёд.
Возвращаюсь с заметками, мыслями и большим желанием превратить всё это в конкретные действия.
Потому что знания имеют ценность только тогда, когда начинают работать на результат.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.