Помещение с арендатором «Wildberries» — 85 000 ₽ в месяц и индексация 10%.

Адрес: г.Новосибирск,ул. Закаменский, 22

Помещение на первом этаже нового жилого комплекса «Коперник». В радиусе 500 метров 7 262 квартир, то есть пункт работает в окружении постоянной аудитории. До станции метро «Березовая роща» — 15 минут, до остановки ТРЦ «Сибирский мол» — 10 минут.

Арендатор — «Wildberries» (пункт выдачи заказов).Франшиза. Арендует помещение три года.

Характеристики:
• Площадь — 42 м²
• Высота потолков — 3 м
• Этаж — 1
• Отдельная входная группа
• Отопление, водоснабжение и канализация — центральные
• Дом 2024 года

Экономика:
• Доход с аренды — 85 000 ₽ в месяц
• Индексация по договору — 10%
• Расходы собственника — только взнос на капремонт
• Чистая доходность без учёта индексации — 8,0% годовых
• Чистая окупаемость без учёта индексации — 12,5 лет
• Стоимость объекта — 12 700 000 ₽

Кейсы клиентов | ГАБы в НСК | Отзывы в 2ГИСе

Поставьте «+» в комментариях или напишите Сабир Кагарманов — пришлю подборку готового арендного бизнеса в Новосибирске от 10 до 50 млн ₽ с расчётом доходности по каждому объекту.