Хотели продать за 12 млн, а рынок давал 9,5

Весной ко мне пришли собственники и хотели продать квартиру за двенадцать миллионов. Я сказала, что потолок около десяти: выше рынок по такому объекту не даст. Мы разошлись, и они пошли продавать сами.

В сентябре они вернулись, и первый вопрос был про комиссию. Я спросила в ответ: у вас задача продать или заплатить меньше?

На встрече я рассказала про налоги и как их можно законно уменьшить, сразу запросила документы (до меня их никто не смотрел) и объяснила, почему цена 9,5: рядом стоят непроданные квартиры в худшем состоянии.

Договор не подписали из-за пункта о штрафе за досрочное расторжение. Сейчас квартира стоит у прежних агентов за 10,5 млн, на миллион выше рынка, и просмотров мало.

Штрафной пункт пугает того, кто продавать пока не собирается.

Хотите понять, сколько реально стоит ваша квартира? Напишите слово разбор боту @ky_guide_bot👇

#КривенковаЮлия #ЦенаКвартиры #ПродажаКвартиры #НедвижимостьПетербург #КейсСделки