Вот такой пердимонокль*

Пятничное настроение.

Цитата из пресс-релиза Банка России 23 октября 2026 года:
https://cbr.ru/dkp/cal_mp/

Банк принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых… Инфляционные ожидания остаются высокими…

и так - с 24 июля..
Неприятненько... Потому как у меня ипотека под 4.9% годовых, которые через два года превратятся в тыкву – ставка станет 19%. В планах - к тому моменту рефинансироваться.

Уже сейчас мне предлагают ставку 15,25%.
А зачем форсировать? – слежу за ситуацией, чтобы принимать решение.

Для меня ипотека –финансовый инструмент, а не Бабайка.
Предположим:
через два года ЦБ сошлется на высокую инфляцию и ипотечные ставки останутся выше, чем хочется.

Помните такой показатель - «покупательная способность денег»?

Из-за той же самой инфляции, миллион рублей сегодня и спустя два года – совершенно разные суммы по жизни.
Номинал тот же, а ценность относительна!

Чем выше инфляция,
тем дешевле мой кредит,
пусть дажн ипотечные ставки
останутся высоковаты.

И наоборот - низкая инфляция дает
понижение % рефинансирования.

Деньги дешевеют, но моя недвижимость ценность сохранит и приумножит.

Так что не Бабайку бояться нужно, а вечно ожидать «подходящего момента» для покупки.