Турбулентность. Наденьте кислородные маски и сохраняйте спокойствие.

Итак...Новость прошлой недели:

У российских девелоперов кончились деньги на завершение строительства каждого второго ЖК в стране, сдача которых запланирована на 2026-2027 годы. На проблемы с финансированием для 59% проектов указали 52 крупнейших застройщика.

Восьмого октября министр строительства И.Файзуллин собрал совещание.
За столом власти Москвы и области, банки-кредиторы, застройщики и ФНС.

Тема совещания: ситуация вокруг «одного из крупнейших застройщиков страны».
Имя министерство не называет. По рынку ходит имя «САМОЛЁТ», официального подтверждения нет.

Из этой новости позволю себе три вывода:

1) Количество стартов новостроек сильно сокращается. А теперь фокус вообще сместился на достройку начатого ранее.

2) при выборе новостройки критерий «надёжный девелопер» можно убирать из списка. Он больше ничего не предсказывает.

3) Привет вторичной недвижимости! В поле зрения все чаще попадают отличные объекты перепродаж от собственников (апарт-комплексов касается тоже).

Кстати, в этом году на рынке Петербурга представлено от застройщиков много новой вторички среди апартаментов (так совпали сроки окончания строительства). Тут нет риска недостроя, как минимум.

Если стоит задача сохранить деньги - предсказуемая надежность недвижимости прежняя, вопреки кризису на рынке.
В сравнении с депозитами, ценными бумагами, например.

Не всякая недвижимость годится для покупки. У каждого объекта свои риски, расходы и перспективы. Кризис ужесточает требования к выбору объекта.

Разобраться, что подойдёт именно под вашу задачу, — работа риелтора. Не пренебрегайте помощью специалиста. Ошибка при покупке - это очень дорого.

Консультация: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJiacsD2ADiVl6TSlaXZuXWPMH_PBWCklJh7YirUlt6RIUIJn4