✨Эксперт и навигатор в недвижимости ✨12 лет опыта, спокойствия и репутации ✨Вторичка/загородка/коммерция - Липецк ✨Новостройки - Липецк, Воронеж, СПб, Крым ✨Архитектор решений. Провожу без паники - с уважением к деталям
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.340,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.22▼ 65,0 %было 68
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.7▼ 24,2 %было 10
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,0 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 14,2 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 10,2 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 11:10 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Два дня мощнейшего форума, сильнейшие спикеры, потрясающие знакомства, море полезной информации и миллион новых идей!
Обожаю такие события! Когда каждая встреча, каждое выступление открывают новые горизонты, заставляют по-другому смотреть на привычные вещи и вдохновляют двигаться дальше!
А самое невероятное, это то состояние после, когда словно вырастают крылья, в голове куча планов, а внутри столько энергии, что хочется немедленно браться за дело! Заряжена на все 1000%! 🚀
Теперь не терпится применить всё это на практике, экспериментировать, создавать и воплощать задуманное! И я точно знаю: впереди ещё столько интересного! ❤️
А вы когда-нибудь влюблялись в квартиру с первого взгляда? ❤️
За годы работы я заметила одну интересную особенность. Иногда покупатели приходят на просмотр с чётким списком требований. И квартира, казалось бы, соответствует каждому пункту. Но чего-то не хватает...
А иногда человек только переступает порог, подходит к окну, оглядывается - и уже представляет свою жизнь именно здесь.
Мне нравится наблюдать за такими моментами 😍
Конечно, эмоции - ещё не повод принимать решение о покупке. Впереди проверка документов, оценка стоимости и множество важных вопросов. Но именно с этого первого ощущения иногда начинается история нового дома.
А у вас как было? Сначала расчёт или всё-таки любовь с первого взгляда? 🏡
Есть жилые комплексы, в которых архитектура и природа существуют не отдельно, а дополняют друг друга. «Городские сады» - именно такой проект.
Здесь мне особенно понравилась сама концепция пространства. Продумано не только то, как выглядят дома, но и то, какой будет жизнь вокруг них.
✔️ Архитектура с характером.
Здания разной этажности, выразительные фасады, большие окна и много естественного света. Архитектура здесь гармонично сочетается с природным окружением.
✔️ Двор, который хочется рассматривать.
Красивый ландшафтный дизайн с хвойными и лиственными деревьями, цветущими кустарниками и уютными местами для отдыха. Пространства для детей, прогулок и спорта. И главное - закрытые дворы без машин.
✔️ Природа и городская инфраструктура рядом.
Комплекс расположен на улице Ломоносова, рядом с Нагорной дубравой - большим природным лесным массивом, где приятно гулять и отдыхать от городской суеты.
В нескольких минутах - масштабный образовательный и спортивный кластер с мегашколой «Содружество» и детским садом. Здесь также предусмотрены поликлиника, ледовый дворец и спортивные академии. Поблизости расположены университеты, а примерно в 15 минутах езды на автомобиле - Сити-парк «Град».
Мне близок такой подход к строительству, когда внимание уделяется не только квартирам, но и всему, что окружает человека каждый день.
Ведь мы выбираем не только квартиру. Мы выбираем окружение, соседей и образ жизни на годы вперёд.
Именно такие проекты мне хочется показывать вам после знакомства с ними лично. ❤️ 📍 Воронеж, ЖК «Городские сады» Если и вам близок такой формат жизни - звоните, расскажу подробнее и подберём подходящий вариант
📞 Ольга Хрусталева +79102535401 Эксперт по недвижимости
Стильная двухкомнатная квартира в тихом зелёном центре Липецка. Светлый современный интерьер, красивые сочетания оттенков, продуманное освещение и большая лоджия с панорамным остеклением, которая заслуживает отдельного внимания. А из спальни открывается прекрасный вид на город.
И знаете, что мне особенно нравится? Само расположение. Центр города, но вокруг столько зелени, слышно пение птиц и совсем нет ощущения городской суеты.
🏙 64,3 м² | 12 этаж | потолки 2,75 м
Квартира готова к новым хозяевам. Дополнительно можно приобрести машино-место в подземном паркинге.
За подробностями и просмотром - пишите или звоните. 📞 Ольга Хрусталева +79102535401 Эксперт по недвижимости
ЖК «Финский квартал» в Воронеже - один из тех проектов, где очень быстро начинаешь представлять не просто квартиру, а свою жизнь. Спокойная архитектура, много зелени и воздуха, красивое благоустройство, закрытый двор без машин. Здесь есть собственный пруд, зона барбекю, детские и спортивные площадки, а рядом - лесная зона и Сити-парк «Град». И, конечно же, качество.
Вот это я оценила особенно. Качество строительства, продуманные планировки, сами дома, общественные пространства, благоустройство территории - во всём чувствуется внимание. А на последних этажах есть квартиры с потолками от 3,2 до 3,5 метра - там совсем другое ощущение пространства. Здесь хочется не просто посмотреть красивые картинки или пройтись по территории.
Здесь хочется остаться. И жить ❤️
Есть разные форматы квартир, в том числе варианты с ремонтом. А лоджии - отдельная любовь. Я бы там точно зависала с кофе. Это невероятное место - из тех, которые хочется примерить на себя. И ещё один момент: этот проект интересен не только для жизни.
Здесь есть и очень интересная инвестиционная логика - но об этом лучше расскажу лично.
Звоните - с удовольствием расскажу подробнее и вместе выберем именно Ваш вариант.
📞 Ольга Хрусталева +79102535401 Эксперт по недвижимости
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия
▶ видео
▶ видео
